经济适用房的面积是根据什么来定的？
经济适用住房要根据南京市居民的收入和居住水平等因素，合理确定户型面积和各种户型比例，以中小套型为主，小套住房面积控制在60平方米左右，中套住房面积控制在80平方米左右。 供应人口较少家庭的套型面积可适当降低，其中一人户40平方米左右，二人户50平方米左右。申请经济适用房的条件人均居住面积是多少平方来?
根据我国经济适用房申购规定,夫妻只有一方属本地户口,且双方均满足经济适用房申请条件的,只能供给单方居住面积为60㎡,不过购房后可根据所选房源的大小,按照每平米15%来补交多余面积的差额。一居或两居根据开发商所设计产品而定,与面积关系不大。举例,如果你的经济适用房申请资格成功办下来后,想要购买90平的房子,前60平按照所选购的经济适用房价格核算,剩下的30平,需每平米增加15%的差额。如果开发商将这60㎡设计成2居室你就可以住上小两居,要是开发商设计的一居室,你就只好住一居室了,或者选择将60㎡设计成2居室的开发商经济适用房的建筑面积问题
撇开其他条件，光就经济适用房的人均建筑面积来说，你说的3平米车库，无论是否有单独的房产证，都不能计入人均建筑面积。 因为经济适用房的人均建筑面积是指人均居住的面积，它本身就不含小车库或小地下室面积的。经济适用房申请条件
符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中： 老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）； 重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。 患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患关于经济适用房
经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房 申请条件 申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件： (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); (三)无自有住房，
