土地使用权可以有几个名

土地证可以写几个人名字

土地证写一个人的名字即可。土地权利人所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产。土地的使用对象是家庭，单独一个人的名字即可以表明土地权属，不需要添加多个名字。《土地管理法》第九条　 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条　 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

土地证可以写几个人的名字

法律分析：只能写一个。土地使用对象是家庭吗，一个人的名字就可以指明是那个家庭了，土地使用证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证上面不能办理多人名字，而应该以产权证主证所有人的名字办理。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

在我国关于土地使用证可以写多少名字？

一、在我国关于 土地使用证 可以写多少名字 土地使用证是一人一证。土地使用证，是土地所有者或者土地使用者享有 土地所有权 或者使用权的法律依据。土地证上面不能办理多人名字，而应该以产权证主证所有人的名字办理。土地使用证是依法登记的土地所有权和 土地使用权 受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。 二、在土地使用证上加名字需要交多少钱? 可以有2种办法加名：赠与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做赠与的话要公证费、评估费， 契税 要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。 三、 注销登记 办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括： (一)出具书面申请和土地登记申请书; (二)申请人为个人的应提供 身份证 复印件(验原件); (三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商 营业执照 、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。 (四)原土地证书; (五)政府批文或土地权利终止的有效文件 关于土地使用证的相关 法律知识 ，在我国土地保护法中就有明确的解释说明。需要我们了解的是土地使用证是我们可以享有该土地使用权的一种凭证，其具有法律效益，同时具备以及享有该土地的任何使用权或者是根据该土地所获得的一切利益等等。

土地证上最多能写几个人名字？

农村土地使用证一定要两个名字吗

在一般情形下， 农村土地使用证 登记两个名字，是可以办理的。但是对于 宅基地使用权 ，由于一户一地的原则，仅登记一人名字即可。根据《 土地管理法 实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于 非农业建设 的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发 集体土地使用权 证书，确认 建设用地使用权 。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关 不动产登记 的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《土地管理法实施条例》第四条第二款农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。