如果我要买房，公积金是怎么用的啊？
如果你是因为购房而需要提取公积金的话，每月可以提取一次，用来还房贷，也可以每个季度全额提取一次，一年最多提取四次。不过需要注意。连续提取的公积金总额不得超过实际的住房支出。如果打算一次性付款购房，那么每年可以提取一次公积金。如果你是因为要租房，而是要提取公积金的话，每年可以提取一次，且提取的金额不得超过一年的房租费用。一般是在每年的三、四月。 如果你是因为征收房屋而需要提取公积金的话，一般是一年可以提取一次。不过也有的城市是可以半年一次的。 所谓住房公积金就是单位为在职职工缴纳的长期住房储蓄金，是国家提供给你的福利。简而言之呢，就是存点钱给你买房。而且除了买房以外，装修、租房、离职、出国、退休公积金买房怎么使用？
一、住房公积金买房流程
1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
二、住房公积金贷款额度
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度较高是80万，如果评级评到3A级别的话较高可以到80万＊（1＋30％）＝104万。其次，住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70％；
2、住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0．45（还款能力系数）×贷款期限（长可贷年限）
3、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
扩展资料：
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
参考资料：公积金购房百度百科
我的住房公积金刚满一年，有不到一万块，请问我要现在买房可以用住房公积金贷款吗？最多贷多少？能贷几年
可以，一般除其他条件外，代款额度是你的公积金帐户余额的20倍，你可代20万以内。贷款年限最长30年。怎样用住房公积金买房子
第一步：申请 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额; 2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请; 3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。 第二步：审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 第三步：签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 第四步：担保 1、购买与中心签订《住住房公积金怎么使用
住房公积金的作用：
1、购房。在我们购房的时候，可以用公积金进行贷款，享受优惠的利率，同时下款也是非常快的。
2、租房时用来付租金。可能许多的朋友只知道公积金能够购房，而对于公积金的租房了解的并不多。现在用公积金租房也是相当方便的，我们只需提交相关的材料和证明，就可以提取公积金进行租房了。
3、治疗大疾病。在家庭成员患有重大疾病或者是需要重大手术治疗时，缴纳公积金的员工，可以提取公积金。当然，申请的日期应在出院之日起1年内。
4、建造、翻修、装修房屋使用。如果是不在城内购房的朋友，可以利用自己的公积金进行建造和翻修房屋。如果已经在城市中购房的朋友，也可以提取公积金对楼房进行装修。
要提取住房公积金的话，职工首先要提供自己的身份证和复印件，以及相关的证明文件，比如说因为买房而提取公积金的，就需要提供《商品房预售合同》和首付款收据。
