办理房产证必须本人到场吗？
一、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需啊哟保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
二、房产证办理所需材料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
扩展资料：
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。
所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。
参考资料：不动产登记暂行条例——百度百科
办房产证需要本人亲自去吗
我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，一般要求当事人亲自到场，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。
新房办理房产证需要的材料：
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(四)完税凭证。
办房产证需要本人去吗
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在买房时要提前做好办理房产证的攻略，如何办理、需要什么资料等，但有些有遇到一些原因不能亲自到场办理。那么办房产证需要本人去吗？下面就跟小编一起来看看吧。
一、办房产证需要本人去吗
办房产证不需要本人去，但在办理时必须提供房屋产权证人的身份证件、户口本原件，同时还有身份证复印件以及户口本复印件。其次代理办理人要提供房屋产权人的委托书，以及身份证原件和复印件，委托书中必须注明证件领取后，后果全有产权人承担。
二、个人房产证的办理流程是什么
1. 买房者在买房那日算起两个月内，把办理房产证的资料送至当地房屋管理部门，申请表填好后再向开发商签字盖章。
2. 测绘表是办理房产证一个重要的材料，测绘表可以带身份证到开发商领取，同时也可以到开发商指定的机构领取。在领取表格之前先咨询好需要什么材料，尽量一次性交完整。材料一般包括购房合同、大房产证复印件等，填好之后拿给开发商签字盖章。
3. 办理房产证还要交公共维修基金，此维修基金有的是小区来收取，有的当地的银行收取。如不清楚如何缴纳的话可以咨询开发商工作人员，这里需要注意的是不管银行还是小区收取，都应保管好缴纳的凭据，因为此凭据是办理房产证必要的材料之一，如丢失会影响办理房产证。
4.待上述材料交齐后，相关部门会领取证书通知书，买房者只要按照上面的时间来领取就可以。在缴纳税费时，要注意核对房产证上的记载，比如面积、权属状态、位置等等。
编辑总结：以上就是关于办房产证需要本人去吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
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办房产证必须本人亲自去吗
办理房产证时原则上需要本人亲自去办理，但如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。【【法律依据】】
《房屋登记办法》第十五条房屋登记机构工作人员实地查看时，申请人应当予以配合。申请人不配合，导致无法完成查看的，工作人员应当记载，并可以据此不予受理房屋登记。申请房屋登记的证明文件与实地查看情况不一致的，房屋登记机构应当不予受理登记。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
办理房产证需要夫妻双方都到场吗?
一般来说办房产证的时候，是不需要夫妻两人都在场的，即便是房产证上要写夫妻两个人的名字，也不需要双方都在场。只有带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况，通常是在买房办理贷款手续的时候，因为贷款需要双方签字才可以，他人不可代签。共有房产办房产证夫妻都要去。如果是一方的房产不要求夫妻都去，只要房屋产权人去办理就可以，如果是夫妻共有的房屋，就由共有人共同申请登记，就需要夫妻都要到登记机关进行申请登记。
一、夫妻买房房产证写谁的名好
1、夫妻共同贷款买房写名字可以考虑使用主贷人和次贷人的方式贷款，银行通常会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。
2、主贷人应该选择职业稳定的一方，如公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的申贷人很受银行“偏爱”。相对于煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说，将职业稳定的一方作为主贷人，更容易申请贷款。
3、一般来说，应该让征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。不同是，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好，“共同贷款人”存在一些征信问题，但后来已经解决，一般不会影响银行批贷放款。
4、对于部分城市来说，非本地居民如无法提供当地纳税或缴纳社保固定年限证明，会在首付比例、利率水平上有很大的差别，建议购房前要提前了解清楚本地的实际要求。
【法律依据】:
《城市房屋权属登记管理办法》
第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
本办法所称房屋权利人(以下简称权利人)，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。
本办法所称房屋权利申请人(以下简称申请人)，是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。
