农村自建房有哪些证件

农村自建房需要办理哪些手续

1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；2、如果有老房子的得，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；3、申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报县国土资源局进行审批。4、建房户向村委会提出建房申请；5、村委会审核同意，签字盖章，向乡建办提出申请；6、乡建办工作人员实地踏勘，同意建房，则可以领取房屋建设申请表；7、填写完毕经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意，交

农村自建房的房产证有哪些？

农村自建房有房产证。自建房办理需要携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行确认批准后颁发房屋权属证书。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

农村自建房要办什么证件？

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：\x0d\x0a第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。\x0d\x0a 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。\x0d\x0a 第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：\x0d\x0a （一）登记申请书；\x0d\x0a （二）申请人的身份证明；\x0d\x0a （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；\x0d\x0a （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；\x0d\x0a （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；\x0d\x0a （六）其他必要材料。\x0d\x0a 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。\x0d\x0a 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。\x0d\x0a 第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。\x0d\x0a 第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：\x0d\x0a （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；\x0d\x0a （二）房屋坐落变更的；\x0d\x0a （三）房屋面积增加或者减少的；\x0d\x0a （四）同一所有权人分割、合并房屋的；\x0d\x0a （五）法律、法规规定的其他情形。\x0d\x0a 第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：\x0d\x0a （一）登记申请书；\x0d\x0a （二）申请人的身份证明；\x0d\x0a （三）房屋所有权证书；\x0d\x0a （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；\x0d\x0a （五）证明房屋所有权发生转移的材料；\x0d\x0a （六）其他必要材料。\x0d\x0a 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。\x0d\x0a 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。\x0d\x0a 第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。\x0d\x0a 第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：\x0d\x0a （一）登记申请书；\x0d\x0a （二）申请人的身份证明；\x0d\x0a （三）房屋所有权证书；\x0d\x0a （四）集体所有建设用地使用权证明；\x0d\x0a （五）主债权合同和抵押合同；\x0d\x0a （六）其他必要材料。\x0d\x0a 第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。\x0d\x0a 第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。\x0d\x0a \x0d\x0a除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。

云南农村自建房需要哪些证件？自建房如何办理房产证

越来越多的农村人选择回去农村盖房，然而建筑面积的一定增加就意味农村作物用地面积的逐渐减少，因此国家为了加强土地的管理，农村盖房自建房是需要一定的条件和办理手续的。那么云南农村自建房需要哪些证件？云南农村自建房如何办理房产证？

云南农村自建房需要哪些证件

云南农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，自建房建好之后需要办理房产证，在办理时要注意以下几方面：

1、提交云南农村自建房户的申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。

2、提交本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

4、提交原《集体土地建设用地使用证》。

5、提交云南农村自建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

6、分家无房产的应附分家协议原件。

7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

9、新开宅的云南农村自建房户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

云南农村自建房如何办理房产证

云南农村自建房需要办理房产证，首先需要满足申请条件，即申请人是本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。并且在办理时需要提供本人户口本，身份证等资料。

云南农村自建房房产证具体的办理办理程序如下：

1、云南农村自建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、云南农村自建房户向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。

5、云南农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经由乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。

9、云南农村自建房户建房户领取产权证。

云南农村自建房需要哪些证件？云南农村自建房如何办理房产证？这下大家应该都有所了解了吧！同城市的商品房一样，自建房也是需要办理房产证的。因为，根据我国《物权法》的相关规定，自建房只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是房屋真正的所有人。

农村自建房需要办理哪些证件？只有农村户口可以办理吗？

办理相关标准的证明：申请者必须表现自己是本地住户，并且仅有一处住房，户籍所在地是本地，而且确实有建设房屋必须的这证实。在办理乡村自建房房产证时，必须提交本人户籍及其影印件，身份证原件及复印。

农村自建别墅办理流程：小区业主应当向村民委员会明确提出建房申请，村民委员会允许以后只需要在申请证明上签字盖章，随后向乡建办提交申请，乡建办工作员想去现场展开勘察，假如符合条件的便会允许建房子，然后到乡建办领到房屋建设申请表格，并填写相关的信息，乡建办签名允许之后会由乡主管领导签字盖章核查允许，然后将申请报告交到县规划建设局审核，审核通过以后，申请者就能建房子了。