30多层的高层住宅规划容积率一般是多少?

住宅30层容积率为2.4-4.5之间。

容积率的计算公式容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

人口众多的地区往往建筑容积率较高。

容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。