公积金可以干嘛?

住房公积金是指用人单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

简而言之,就是用人单位为保障员工住房问题,每月按照员工工资比例,单独付钱存到该员工的公积金账户,员工也从工资里扣除同等的钱,一并存入这个账户。

但公积金账户并非像个人银行账户那样能够随时存取。它是按月缴存,并只有当个人要买房、租房或装修,且能出示相应的证明材料时,才可申请提取。否则,就要等到退休后一次性全部取出。

接下来,我们就了解一下公积金的七大用途,提升一下我们的日常投资理财技能。

公积金的七大用途:自己购房、建造翻新自有住房、租房、父母给儿女购房、销户提取全部公积金的余额、纳入低保或特困范围的提取使用,以及治疗重大疾病。

第一,购房。

公积金的购房用途可按是否进行贷款、怎么进行贷款划分为三个板块。

一、对于不贷款购房的投资者,可以一次性提取住房公积金。

二、对于商业贷款购房的投资者,也就是在银行办理了商业个人贷款的投资者,可以提取公积金用于支付首付款和偿还本息。

三、对于公积金组合贷款购房的投资者,提取公积金可以偿还本息。那什么是组合贷款呢?住房公积金组合贷款就是公积金贷款加银行商业性贷款。

为什么要组合贷款呢?有什么好处?

选择公积金组合贷款的原因在于各地的公积金贷款是按比例进行计算的,有个上限,比如你要贷款100万,但是公积金贷款计算出来或者政府有规定只能贷给你50万,剩下的50万就要向银行申请商业贷款,这样就叫组合贷款。

拿上海地区为例,以家庭单位为计的个人住房公积金贷款最高额度是120万。对于购买自住的首套住房的购房者而言,100万就是个人住房公积金贷款额度,20万就是补充公积金贷款额度。

使用组合贷款的投资者就可提取住房公积金来偿还本息,这样办理住房公积金贷款利率就会更加优惠。比如,目前银行最新的住房公积金贷款利率(≥5年)就处于历史同期较低位置:3.25%。

第二,建造或翻新自有住房。

在农村集体土地上建造或翻建自有住房,而且使用住房贷款者,本人及其配偶可提取修建房被批准当月(含当月所有公积金)的余额。但提取金额合计不得超过修建房屋整体的费用。

第三,用于租房。

对于租房大家并不陌生,现在很多进城务工人员、流动人员都有租房的需求。用公积金租房的做法也就更为普遍了。无论是那些可用公积金支付、配租或是政府招租的经济租赁性住房,还是普通的市场住房,我们都可以提取住房公积金用于支付房租。

以上海为例,每个月最高支付金额是2000元。租房者本人只要持本人身份证,带着结婚证到所在区的住房公积金办理部门,就可以申请提取住房公积金用于每月房租的支出。

公积金除了买房还有什么用?用处多着呢!

;说起公积金,大家肯定都知道能够用来买房贷款,利息要比商业贷款低很多。那么除此之外它还能干什么吗?公积金除了买房还有什么用呢?下面就来简单地给大家说一下,看看公积金的用处到底有哪些?

公积金除了买房还有什么用?
1、租房:除了买房可以用到公积金之外,在外面租房的用户也可以用公积金来缓解自己房租的压力,它是一项补助性福利。
2、提取:可以将公积金直接提取到银行卡里面,这样就可以像平常现金一样,使用不受限制了,但是需要注意的是,一年只有一次提取机会,超过就不能提取了。
3、翻建、翻修房屋:这种情况一般出现在农村集体土地,需要职工及其配偶在修建房屋前将公积金提取出来。
4、装修:职工可以用自己名下的公积金去申请装修贷款。
5、消费贷款:除了用来买房贷款之外,公积金还可以作为补充条件,去银行或者金融机构申请小额的消费贷款,一般来讲,额度还是比较高的,并且利息比起同类贷款产品还要更低。
以上就是关于“公积金除了买房之外还有哪些用途”的相关信息分享,希望对大家能够有所帮助,另外需要提醒的一点是,现在市面上有很多违规提取公积金的中介广告,希望大家还是不要轻易相信,公积金是有固定的消费用途的,不要去违法取现,免得引起不必要麻烦。

住房公积金除了可以买房还有什么用处?

你好,公积金的用途:

用法一:购房

不贷款购房可一次性提取;商业贷款购房可提取用于首付或偿还本息;公积金组合贷款购房可提取偿还本息。

用法二:建造、翻修、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房批准当月之前(含当月)的公积金金额,且提取金额合计不超过建房的费用。

用法三:租房

支付配租或政府招租补贴的经济租赁房租;支付市场租房房租。

用法四:提取父母住房公积金

未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用公积金组合贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

另外,在一定条件下,可销户提取全部余额,比如离、退休的,男满60周岁,女满55周岁的,丧失劳动能力的等。低保特困户也可提取,还可用于治疗特大疾病。

希望能帮到你。


公积金除了用来贷款买房,还有什么别的用途

在我们的印象中,公积金貌似最大的用途就是用来申请贷款买房,你知道公积金除了用来贷款买房,还有什么别的用途吗?接下来我们就来盘点一下公积金几大神奇的用途。
(1)公积金贷款买房
公积金贷款购房的所需各项流程虽然较为繁琐,但是公积金贷款预期年化利率较低,所以不少购房者比较钟爱公积金贷款买房,这也是为了将公积金发挥较大的用途,五年以上的公积金贷款预期年化利率为3.25%。
(2)提取公积金租房
一般缴存公积金职工的视线很难放到提取公积金租房上边,提取公积金可以用来支付市场租房房租。
(3)提取父母住房公积金购房
购房者使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,购房者在支付首付款以后可以提取父母公积金;如果购房者是使用个人住房公积金贷款购买自有住房,再支付首付款后可以提取父母公积金。
(4)低保或者特困范围的家庭可提取
如果职工是本市城镇居民最低生活保障或特困难救助范围,可以申请提取公积金,但是需要注意的是,提取的金额不能超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。
(5)建造、翻建、大修住房可提取
需要注意的是,是在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房并且没有使用住房贷款的,在申请通过的当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。
(6)销户提取全部公积金余额
职工离退休的;领取失业保险金的;大部分丧失劳动能力、完成丧失劳动能力以及重度残疾并与单位解除或是终止劳动关系的;到国外或是港澳台地区定居的;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的等一系列情况可以销户并且提取全部公积金余额。
(7)提取公积金治疗重大疾病
提取公积金可以用来治疗重大疾病,家庭成员患有重大疾病或是重大手术住院治疗,可申请提取公积金。
经过的一番介绍之后,大家是不是对公积金又有了重新认识呢,要记得公积金除了能申请贷款买房之外,别的用处也是多多的呢。

住房公积金贷款除了买房外还可以干什么?

;现在,很多用人单位都会给员工缴纳住房公积金。大多数人都知道,住房公积金可以用来贷款买房。那么,住房公积金贷款除了买房外还可以干什么呢?在这里为大家介绍一下相关内容。

大家在购房时可以使用住房公积金进行贷款以外,还可以将公积金贷款用于以下两种用途:
用于房屋装修
如果大家的公积金在买房时没有使用,那么在装修款不够时,可以申请使用住房公积金贷款作为装修款。大家在办理公积金装修贷款时,需要准备的资料有:个人身份证证明、房产证明、房屋装修合同或工程预算表、装修发票或购买建材的发票。
用于租房
对于选择暂时住房的朋友来说,可以使用住房公积金贷款来支付房租。大家在办理相关业务时,需要携带个人身份证明、房屋的房产证、房主身份证、租房发票、工作证明、工资证明等到公积金管理中心申请办理住房公积金贷款租房。