我和老公都有是外地户口，可以在嘉兴买房吗？可以贷款吗？

外地人嘉兴购房政策有哪些

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嘉兴被人们称之为鱼米之乡，每年到嘉兴旅游的人非常多，也有不少的年轻人选择到嘉兴工作，工作一段时间后就会考虑在嘉兴买房定居的事情，那么外地人嘉兴购房政策有哪些呢?嘉兴首套房证明到哪个部门办理呢?想知道就接着看下去吧!
一、外地人嘉兴购房政策有哪些
外地人嘉兴购房政策包括以下内容：1、拥有一套及一套以上住房的非本市户籍家庭，暂时不得在市区范围内再购买新建商品房或二手住房;2、在嘉兴申请商业贷款购买首套住房的非本地户籍家庭，首付比例不得低于百分之五十;3、外地购房者需具有合法有效的户口簿、身份证及婚姻状况证明等材料，且本人信用记录良好。
二、嘉兴首套房证明到哪个部门办理
1、在嘉兴办理首套房证明时，本人需带上办理首套房证明的相关材料，到当地的房管局进行办理，办理时需经过预约、查询、缴费与盖章四个阶段，如果所提交的材料不齐全，则无法办理首套房证明。
2、如果购房者无法亲自到场办理首套房证明，可以委托配偶前来办理，也就是说夫妻一方即可办理首套房证明，但其他人无法代为办理，查询后需缴纳相关费用，并进行盖章即可办理完成。
3、许多购房者都对首套房证明的有效期存在误解，大多数人认为首套房证明必须在开发商通知交付后的两到三天内办理好，但其实首套房证明的有效期在三十天内，因此大家办理首套房证明时不用过于着急。
总结：外地人嘉兴购房政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。买房确实是一件非常复杂的事情，需要我们付出很多的时间与精力，尤其是现在各种政策的出台，因此买房前一定要对当地的购房政策进行了解，再按规定办理相关手续。

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外地人在嘉兴买房需满足哪些条件

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随着浙江经济的不断发展，越来越多的外地人来到这里工作，那么，外地人在嘉兴买房需满足哪些条件呢？嘉兴买房政策有哪些呢？外地人在嘉兴买房又需提供哪些材料呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、外地人在嘉兴买房需满足哪些条件
1、持有合法有效的身份证明，户口本，结婚证，暂住证等。
2、在嘉兴市有连续缴纳5年及以上的社保或者个税。
3、具有稳定的工作，稳定的收入，良好的征信记录，且具有偿还贷款本息的能力。
二、嘉兴买房政策有哪些
1、限购政策
非本市户籍家庭限购1套住房。
2、限贷政策
本市户籍居民家庭，首套房商业贷款最低首付30%，非本市户籍家庭，最低首付50%;本市户籍居民家庭，名下已有1套住房且贷款未结清的，二套房商业贷款最低首付50%。
3、限售政策
非本市户籍居民家庭，房产证需满2年后，才可出售、转让或赠与;本市户籍居民家庭，名下已有1套及以上住房的，房产证需满2年后，才可出售、转让或赠与。
三、外地人在嘉兴买房需提供哪些材料
1、购房人及家庭成员在当地的住房登记证明。
2、购房人及家庭成员的身份证、户口本。
3、结婚证、离婚证等婚姻关系、家庭状况证明。
4、连续缴纳5年及以上的社保或个税证明。
5、工作证明、收入证明以及征信记录证明。
小编总结：有关外地人在嘉兴买房需满足哪些条件，嘉兴买房政策有哪些以及外地人在嘉兴买房需提供哪些材料的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

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外地人在嘉兴买房条件

法律分析：
外地人在嘉兴买房条件可参考以下政策规定：1、限购政策。非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。2、限贷政策。首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市户籍家庭首付比例不低于50％。二套房商业贷款：拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50％。3、限售政策。非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

衍生问题：
嘉兴买房可以落户吗？在嘉兴买房子是可以落户的。根据嘉兴市2018年发布的一个内容可以看到，为了推动嘉兴市人口的一些可持续发展，那么对于在嘉兴市具有合法稳定住所的人员，包括各行各业的高端人才，那么可以选择在嘉兴城区，就业选择，投靠亲属的一些方式都可以办理落户手续。也就是说如果你在嘉兴有一个合法稳定的住所，那么在当地取得居住证的情况下，就可以申请落户手续了。

外地户口在嘉兴买房能贷款？我们已经付了首付，也去银行办理了贷款手续，但是不知道能不能办下来？

外地人在嘉兴买房条件

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；

同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力中国境内具有常住户口或有效居留身份。
必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。