住廉租房物业管理费一年交多少？
保障性住房的物业费由当地政府制定收费标准。廉租房的租金中包含物业费里产权人应支付的那一部分，其它如保洁费、垃圾清运费等由租住户缴纳 物业管理费收取标准： 收取的项目大概包括： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者厦门保障房物业费为什么那么高
厦门保障房物业费其实算下来并不高。 以新阳居为例：关于新阳居住区一期物业费定价问题，根据《厦门市物业服务收费管理办法》新阳居住区物业费收费采用告知性备案管理，相关费用向价格主管部门备案确定，并由价格主管部门依法处理。新阳居住区物业费依据三级物业服务等级对应的收费标准制定，经备案确定物业费价格为每月2.5元/平方米，该定价处于三级物业服务等级标准对应的收费范围之内。该项目物业管理费标准低于周边商品房楼盘收费标准，且因地铁社区和新阳居住区分属于不同物业管理区域，不同物业服务企业进行经营管理，收费标准不完全一致。针对低收入和最低生活保障租赁人群，市住房保障中心给予40%及80%物业费补助。 二、关于拆迁安置房物业收费标准是多少
拆迁安置房其性质跟商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。 以绍兴市为例，为规范拆迁安置小区物业管理，提升物业服务水平，营造良好居住环境，根据绍兴市发展和改革委员会绍兴市住房和城乡建设局《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》： 一、物业服务费补贴标准 区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月；高层（小高层）安置房物业服务安置房要交物业管理费吗,国家有何标准
【法律分析】
安置房物业费没有国家统一标准，各地有所不同。以绍兴市为例，根据关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委大会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委大会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
公租房要交钱吗 交多少
1.申请公租房时是不需要交钱的。
2.申请到公租房入住后,需要按规定交纳房租和物业管理费、水电气费。
3.由于公租房的房源较少,而申请的人较多,房子供不应求,有些人会借机敛财,违规收取好处费优先安排房源。
一、公租房租金怎么交
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。
二、公共租赁房的优点
（1）公共租赁房是由政府出资建造的一种保障房，所面向的是城市中低收入群体，因此整体的保障性很高。
（2）低收入的人在城市中买房是一件不可能的事情，而公共租赁房正好可以缓解他们这方面的压力。
（3）公共租赁房满足了低收入群体的住房需求，让我国的房地产市场发展更为健康稳定。
（4）公租房具备一定的过渡房性质，还有国家方面的支持，对我们来说是一件好事。
三．公租房的缺点
（1）由于公共租赁房的申请需求量大，因此每个城市都制定了相关的申请资格规定，限制变得很多。
（2）公共租赁房一般都是小户型的房子，对于人口较多的家庭来说，并不是十分方便。
法律依据：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》 第十一条 公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。
