经济适用房可以落户口吗
法律分析:经济适用房是可以落户口的,但是要满足一定的户口迁移条件。证明该套经济适用房是当事人的合法固定的住所,必须具备两个要件:一是实际居住,二是拥有房屋所有权或房管部门住房使用权或租住合同,二者缺一不可。具备以上两个条件可以入户,因此经济适用房取得房产证后是可以实现户口迁移,即转户口的。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
经济适用房可以落户吗
经济适用房可以落户,需要满足经济适用房的落户条件:
1、具有城镇户籍;
2、身体状况能够胜任正常工作;
3、具备与工作岗位相匹配的工作技能;
4、未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定;
5、未参加国家禁止的组织及其活动;
6、不属于正在接受监察、纪检、司法部门调查的人员,正在被执行刑事处罚的人员,或者仍处于处分期内的人员;
7、房子有实际入住人;
8、能出具房子的产权证明。
房屋买卖交付过户流程:
1、准备好过户材料,相关人员要到场:过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例,买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明,卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有,则出卖人和买受人到场即可,如果有共有人,则共有人也需要到场。
2、递交材料办理过户:交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。留意快到自己的号码时,买卖双方需要根据提示到收件窗口递交过户所需材料。
3、办理税费减免及缴税:过户当天也需要针对房屋情况进行缴税,如果房屋条件符合税费减免的标准,需要抽号到查档窗口办理税费减免。办理完毕就可以到地税窗口进行缴税了,缴税完毕,在交易大厅需办理的过户流程告一段落。接下来会经历10个工作日左右的二级审批环节,审批通过就可以顺利拿到房产证了。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条
(一)公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
(二)公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
(三)公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
经济适用房能落户吗
购买经济适用房是可以落户的,但是要满足落户的条件:1、需要证明购买的经济适用房是当事人的合法固定住所,也就是购房人的实际居住地
2、需要提供房屋所有产权证或者是房管部门住房使用权,需要取得房产证之后,才能够落实户口的迁迁。
3、还需要满足外地居住者在本地办理户口的其他条件,提交相应的证明资料之后可以办理转迁户口的手续。
申请经济适用房的流程:
1、申请人需要提供身份证,户口本,婚姻证明以及住房证明,到当地的街道办事处申请经济适用房的购房登记。
2、提供资料之外,还需要填写购买经济适用房的申请表。
3、接到申请人的相关资料之后,需要对初审符合条件的申请人进行审批,并且在其居住地开展为期15天的公示,在公示结束之后没有异议盖章确认。
4、区规划局对于街道办上报的资料进行复审,申请人到街道办领取通过复审的购买经济适用房申请表。
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经济适用房可以落户吗
一般经济适用房是不能落户的,但是符合相关的条件之后,就能办理落户手续,经济适用房需要购买满一定年限,然后办理好房产证,拥有房屋的实际居住权和所有权,然后符合相关的落户政策之后,就可以将户口落在经济适用房名下。经济适用房申请流程如下:
1、可以携带相关的资料到街道办事处进行预登记,最好是提前咨询一下,看自己是否符合申请条件,以免白忙活一趟。
2、将相关资料提交到街道办事处,并且提出申购经济适用房的申请,按照要求填写申请表,然后将所有资料提交。
3、街道办事处的工作人员收到资料之后,会进行审核,对于初审符合条件的会做15天的公示,公示无异议后,街道办会签署审核意见。
4、当地规划局会对街道办提供的申报资料进行审核,符合条件的签署意见签章,然后将资料返回街道办事处。
5、对于符合条件的申请人,可以领取审核通过的申请表,然后携带相关资料,到当地房管局领取准购资格认定单。
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