怎么才能选择一个好的商铺
要使商铺长盛不衰，取得丰厚利润，可要从最初的选购商铺开始，但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢？商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及投资市场的资金状况等，下面就献上12个小技巧，以供参考。\x0d\x0a 技巧一：选择适当的行业类别\x0d\x0a 位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。\x0d\x0a 技巧二：有“傍大款”意识\x0d\x0a 即把店门面房买什么样的好?
（1）人流旺的临街门面，都称得上是好门面。如果有些门面还位于临街的拐角，十字交叉口，那就更是优质门面了。业界不是有句话：“金角银边草肚皮“吗？其实就是讲的这个道理：门面临两条街就是黄金，临一面街则是白银，不临街不拐角的门面价值就非常低。\x0d\x0a （2）凡是位于商圈，成熟的大型社区门面也是比较好的门面。因为整个商圈的氛围好、人流量大。商圈里的门面都可以分到这个商圈的消费蛋糕。另外，一些大型社区的门面，由于居住人口多，消费力强，因而也使得社区的门面非常走俏。\x0d\x0a\x0d\x0a 一般来说，商业圈半径在250米至500米之内为核心圈层，半径1公里左右为中心圈层，公共交通线路可以伸达的区域为次中心圈层。按照这样的商业地域圈层划分标准，对于中小型商铺地点选择起决定性作用的商圈应为核心圈层，其次是中心圈层、次中心圈层。\x0d\x0a 另外：\x0d\x0a 火车站、长途汽车站附近是往来旅客集中的地区，是适合商店开业之地，由于人群流动量大，这一地段商业价值较高，尤其适应发展饮食、食品、生活用品、当地特产等方面经营的商店。\x0d\x0a 商业区地段是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所，也是商店开业的最佳地点。顾客消费需求主要在娱乐、休闲，所以适合于饮食、食品、娱乐、生活用品方面的商品发展。商业效益好，投资费用相对较大，较适合那些有鲜明个性特色的专门经营商店发展。\x0d\x0a 再次，就是临街与临巷铺面的选择。就目前城市住宅集约化发展来看，很多地方都已兴起不少颇具规模的居住小区，住宅“社区化”的发展趋势越演越烈。各种类型的商店，如小餐馆、平价超市、小型连锁店、发廊、录像带影碟片租赁店、医药店甚至诊所等先期进入住宅小区。“家带店”商业店铺取得了良好的经营业绩。\x0d\x0a 当然，中小型商业店铺地点选定后，其面积的考虑也不应忽视。特别是小型商铺，一般说来，面积小比面积大更好，也更容易收回成本。\x0d\x0a
买商铺如何选择一个好的位置
买商铺如何选择一个好的位置
买商铺如何选择一个好的位置，在生活中，除了商品房被大多数人钟情之外，购买商铺也是很多人理想的投资选择。但是买商铺也要讲究风水的，我们一起看看买商铺如何选择一个好的位置。
买商铺如何选择一个好的位置1
买商铺如何选择一个好的位置
1、最好选择近路口、交叉口的商铺
为什么找商铺要首先找近路口、近交叉口的呢？有人说，当然是为了人气、人流量了，这只是其一。
其二，就是从风水学的角度，但凡路口、交叉口都是人流你来我往、川流不息，这样的地方则有利于纳气、聚气。然后，再在这个路口、交叉口的周围选一间旺气入铺的，那自然是财源滚滚。
纵观历史上，一些百年老店、名店，大多都是位于十字路口附近的，甚至就是直接对着路口的。
这样的原理和很多出海口、两江两河交汇的地方，都能做百年不衰的老城市、大城市的原理是一样的。
2、最好不要选择店门朝西的商铺
其实，这个早已说过，原因是如今八运，西属于七赤，为破军星，属于退气的星，朝西为失运之方，所以找店铺尽量不要找大门朝西的，一般情况人气很难旺盛。
不过，也有一些朝西的商铺很旺，但布局会很难，而且有时不一定能实现，所以能不选择，尽量不要选择这种类型。
3、有时可以选择那些马路与商铺门直冲的类型
一般人看到冲，都怕。但事实上，只要你细心留意，在我们周围，有很多的商铺被马路直冲，却依然很旺，这是为什么呢？
关键是要认清一点，是旺气来冲商铺，还是衰气来冲商铺。如果是旺气来冲商铺，则自然很旺。类似的有英国的白金汉宫，坐西南朝东北，前面一条大马路直冲皇宫。
如今，英国皇室历经几百年而不倒，足以证明冲的力量很神奇，也说明风水的独到之处，那就是实事求是、因地制宜。
4、要选择马路北边和西边的商铺
这个标准也很重要，也是一个很实用的大原则。比如沿街两边都是商铺，如果是南北向的，选在马路北边的，如果是东西向的，选在马路西边的，就算不是很旺，至少是不会差。这个也是涉及到元运以及收气、纳气的问题，颇为关键。
5、商铺的格局户型也十分的重要
一般来说，东西向的，适合四方形状的格局户型。如果是南北向的，适合长方形的格局户型。原则上，会偏旺一些。
当然了，有些人大运走得好，在相应的阶段自然会选到符合风水的商铺，这也是命运的作用。就是说，一个人运气好，其很多想法、计划、措施、精神状态都是比较的好、比较的积极、主动的，则很多事往往会比较的容易成功。
买商铺如何选择一个好的位置2
买商铺选址风水禁忌
1、人口稀少地段不宜开商铺
商铺选址的时候需要注意，不宜在居民人口稀少的地区开商铺，如果商铺所处地域的常住人口少，且流动人口又不多，缺乏人气，很难形成相对稳定的消费群。
而且就风水的角度来看，人口稀少，自然是人气不足，商铺就缺少生气。生气少，就是阴气生。商铺的生意不景气和萧条，就是阴气过盛。
一个商铺的阴气过盛，不仅是生意亏本，严重的还会损伤店主的元气，致使商铺破产。
2、行人匆匆而过之地不宜开商铺
行人匆匆而过的地方不宜开商铺。因为过路的人群并无暇逛街购物，更无心寻找商铺享受。
3、不宜正对死巷开商铺
商铺大门不宜正对着两座并排建筑的高楼大厦之间留的一条小巷。
（1）因为是风口，影响到整个商铺的气场。
（2）因为门前巷子窄、墙高、阴森，顾客不会愿意进来，自然就会影响生意。
4、不宜在高速车道附近开商铺
高速路或者是车速快的道路旁，通常疾驰而过的汽车不会停留，而且这一类道路行人通常较少，自然是不利于商铺招揽客人。
而且从风水的角度看，车流快，气场非常复杂，气流急，自然是不利于商铺招财揽客。
6、不宜在斜坡上开商铺
商铺不宜选在斜坡上，斜坡影响顾客停放车辆，而且斜坡上会导致店铺不聚气，财气外泄，不利于商铺财运。
7、不宜在高层楼房上开商铺
高层开商铺一般广告效果差，也不方便顾客。尽管有些高层商铺也派很多的咨客在楼下迎接顾客，但往往不如在地下的`商铺容易赢得顾客的消费。一般高层楼房开商铺只适宜大酒店内的西餐厅，或者是知名度很高的商铺。
8、风口位置不宜开商铺
商铺门口不宜选在风口位置上，尤其是北方城市，一到冬季寒风袭人，如果商铺门口朝风，多指朝西北风向，影响客人入店。
9、有障碍物的位置不宜开商铺
商铺门口不宜有障碍物，被建筑物挡住店面，影响商铺的能见度，会减弱客源。另外特别是不能正对着大树，树体粗壮树叶茂盛，空气不流通，且阴气太重，一旦遇雷雨天气还会有使人触电的危险。
10、不宜正对无出口的街道开商铺
商铺大门不宜正对着无出口的街道，死巷空气沉闷不通透，人流量极少，商铺对往死巷而设使人从心理上产生压抑感和不快，影响食欲，进而直接影响了商铺生意。
旺财商铺人阴阳选择原则
1、水流
水为财，水聚天心为财。
2、车流
车来回开动，其作用等同于水，因车开动会无形拉动一种气。
3、人流
有人的地方才有更好的购买能力，人流最好的就是十字路口、公交站上下的地方。
经商店铺的风水选址，主要在于选择一个能保证商家精力旺盛、招迎顾客、利于买卖，能带来生意兴隆的好环境。选择经商的店址，民间俗称“选码头”。“码头”位置的好坏，对经营的生意好坏，有很大的影响。如果选择好的商铺在配合“独门阴阳法”中催财布局，生意肯定会更上一层楼。
