退租时房屋必须恢复原样吗？
退租时房屋必须恢复原样。
在租用房屋期内通过房东允许所增添的物件，需要在合同到期后将可以拆卸的物件拆卸。房东有支配权使房客将房屋恢复原样，但实际事宜必须依据租房合同上条文来开展确定。
如租房合同上确立表明租客必须在退租时将房屋恢复成原貌，不然房东有支配权扣减保证金，在那样的情形下，租客务必在退租时将房屋恢复原样。假如租房合同上并没有具备该条文，那麼看本人意向，可以选取将自身的物品打包带走，并不需要将所租用的房屋恢复成原状。提议最好是恢复成原状，以防房东与房客造成一些没必要的纠纷案件。
租房的注意事项
1、租房遇到地段好、交通便利的，租金相对也高，便宜的也只有是偏远地区，或者房屋年代比较久的，环境设施、设备都比较破旧的。在选择的时候根据自己的经济和需要选择，女生尽量选择人多的地方，比较安全。
2、不通过中介找房子的话，也不要太相信电线杆的小广告，很多都是不法分子为了骗取租金的，还是建议选择正规中介房源可靠一些。
租房装修退房后,需要恢复原状吗
退租时房屋必须恢复原样吗
经出租人同意的装饰装修行为，除非双方有特殊约定，否则 租赁合同 期满后，出租人无权要求承租人恢复原状或赔偿损失.出租人以同意承租人装饰装修为代价借以换取租金，此时装饰装修给其房屋造成的潜在损失已通过获得租金补偿完毕。 根据《最高人民法院关于审理城镇 房屋租赁合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。由此反推也可以认定，经过出租人同意的装饰装修或者扩建，出租人不得请求承租人恢复原状或赔偿损失。
长沙一租客退租留下满屋垃圾，租客退租后是否要还原租住前房间的样子？
长沙一租客退租留下满屋垃圾，租客退租后是要还原租住前房间的样子首先是因为不能损坏对应的出租房，其次是需要打扫卫生，再者就是不能留下残余的物品，另外就是为了后续的租客来考虑。需要从以下四方面来阐述分析长沙一租客退租留下满屋垃圾，租客退租后是否要还原租住前房间的样子。
一、因为不能损坏对应的出租房
首先就是因为不能损坏对应的出租房 ，之所以不能损毁对应的出租房就是这样子可以使得对应的出租房恢复一个完整的状态，并且可以有一个更加规范的环境来建设一个承租的秩序。
二、需要打扫卫生
其次就是需要打扫卫生 ，之所以需要打扫卫生就是这样子可以使得对应的一些卫生环境得到一个别人的认可，这是非常必要的，可以让对应的一些房东主动承认这位租客是一个号租客，懂得一些自身的责任。
三、不能留下残余的物品
再者就是不能留下残余的物品 ，之所以不能留下参与的物品就是这样子可以使得一些房东在清理对应的房间物品的时候可能会随手丢掉一些租客的重要物品，所以租客应该主动加强自身的核实。
四、为了后续的租客来考虑
另外就是不能留下残余的物品 ，对于后续的租客而言他们是需要一个良好的环境才可以满足一些承租的需求，因为他们也希望看到的是一间干净的房间，这样子居住起来才会足够舒服。
租客应该做到的注意事项：
应该加强多渠道清理，才可以满足房东的一个要求，因为对于房东而言他们希望租客遵守相应的规则，才可以更好的社会服务。同时可以满足一些后续的租客的需求。
公租房退房不恢复原状会怎样
公租房退房需要恢复原样。因为对于公租房居住规定，会在公租房租赁合同中写清楚，不能随意改动房屋结构，不能人为损坏设施设备。如果需要清退公租房时，应该是设备设施保持完好有效，结构保持不变，并且下水道保持畅通，水电煤气仍保持完好，也就是恢复为原样即可。以下情形应当收回公租房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。
首先公租房的原承租人要向公租房管理部门说清缘由，当初入住时改造房屋时是否经过管理部门同意还是擅自改造的自己很清楚，如果经过同意，就不用恢复原样了，如果没有经过同意就应当向公租房管理部门说清楚原因，如何处理双方协商解决
主承租人携带
①工商银行或建设银行和复印件一张
②身份证和复印件1张
③房屋合同，房管中心领取3张退房申请表。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
