房产证可以写小孩的名字吗
房产证上的名字是非常重要的，房产证上写谁的名字，就意味着房屋所有权归谁。那么房产证可以写小孩的名字吗？房产证写孩子名字的利弊有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！ 房产证可以写小孩的名字吗： 房产证上可以写小孩名字，孩子只要进行了出生登记就有了买房的权利，但孩子还是未成年人，不具备完全民事行为能力，所以在办理产权登记手续时要由法定监护人代他办理。 房产证写孩子名字的利弊： 一、房产证写孩子名字的优点 1、可以规避部分税费 父母将房屋直接登记在孩子名下，这样既可以节省以后过户的时间和麻烦，还可以规避部分税费，达到省钱的目的。 2、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路 经商家庭的风险比较大，将儿童名下可以有房产吗
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不少家长为了子女考虑，会想要以未成年子女的名义购房，那么儿童名下可以有房产吗?家长将房产登记在儿童名下有什么利弊呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 儿童名下可以有房产。根据我国民法通则相关规定，未成年人是具有民事行为能力的人，可依法成为房屋所有权人。不过未成年人买房需其法定监护人、代理人代为办理相关购房手续。如果家长全款买房，可出具相关证明手续将房产登记在自己子女名下。
2、 将房产登记在未成人名下，大家只能全款买房，这样会给家庭带来很大的经济压力。通常银行是不办理房屋唯一产权人是未成年的按揭申请，因为未成年人买房不符合银行贷款的要求;只有年满18周岁才能独立买房，申请住房贷款。
3、 将房产登记在自己子女名下，出资人是无权收回房屋的;儿童名下的房产家长也是不能随意出售和抵押的。根据民法通则的相关规定，除为被监护人的利益外，监护人不得处理被监护人的财产。被监护人的利益通常指因未成年的教育、健康等，需处理未成年房产的。
4、 将房产登记在未成年子女名下也存在一定的好处，比如说房子直接登记在未成年子女名下，和赠与、继承房产相比，能够节省不少税费。而且将来夫妻双方出现感情危机，未成年子女名下的房产是不会分割的，能够保护子女的权益。
小编总结：关于儿童名下可以有房产吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。父母将房产登记在子女名下有利有弊，需谨慎考虑清楚。
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房产证可以写小孩的名字吗
可以在房产证上仅写小孩的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。【【法律依据】】
《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
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小孩名下可以有房子吗
孩子名下可以有房子。
因为法律没有规定购房者的年龄，所以购买房子可以使用未成年人名义购买。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时，必须要有未成年孩子的法定监护人代办理。把房子登记在孩子名下，主要是为了规避税费、家庭破产风险、保护子女权益等。孩子名下的产权房屋是不可以贷款的，并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。而父母将房屋抵押贷款不是为了未成年人的利益，而是父母利益为先，所以不能拿来抵押贷款。
房子登记在子女名下存在以下风险：
1、未成年不能贷款使用未成年孩子名义购房，可以规避过户转让税费，但是不可以按揭贷款。因为贷款只能具有完全民事行为的人，必须满18周岁。如果孩子没有成年，不能进行贷款，只可以全款买房。
2、想卖房不容易国家对未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权重点保护。就算是父母也不可以随意出售、抵押孩子名下房产。孩子年满18周岁后，经过孩子同意才可以卖出或抵押。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
