集资房有房产证吗
法律分析：
有，在满足办理房产证的条件下可以进行办理，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，即通过企事业单位拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不可在市场上自由流通。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
集资房一般是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，以国有划拨土地作为用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售的房屋。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》
第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
第二十九条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
衍生问题：
集资房拆迁如何赔偿
可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
集资房有房产证吗
集资房属于经济适用住房的范围，同时也是政策性住房，是企业为了搞定内部职员的住房问题，以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，那么，下面小编就来为大家介绍下集资房有房产证吗?以供大家参考！ 一、集资房有房产证吗 集资房的权属按出资比例确定：个人按房价全额出资拥有全部产权，是可以办理房产证的;如果个人部分出资拥有部分产权的，而房产证是不能随便办理。因为集资房也就是经济适用房，是企业为了解决职员的住房问题，用国家的土地，然后国家给予减免税费，职工全部出钱或出一部分钱盖的房子，房子盖成以后分配给职工，不对外出售。 二、集资房可以买卖吗 集资房是不可以任意进行买卖的。首先集资房要看卖方(拥有集资房有房产证吗
有房产证，集资房在满足条件的情况下是可以办理房产证的。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易。其中产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
集资房可以买卖吗
集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。因原土地为国有划拨地，现需转为出让地。这样买方买到手后也就是商品房了，而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。
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买家想去查询集资房房产证办理情况能查询到吗？
只要自己想查，和卖家一起到房产中心就可以查询。无论办理到哪一个环节，那里都有显示。 不会这方面没有什么意义，只要双方购买房屋手续齐全就可以正常过户。集资房有房产证吗
集资房是没有房产证的，现在市面上已经基本上没有集资房，所谓的集资房，指的就是企事业单位为了解决自己内部员工住房问题，筹集内部员工的资金所建造的房子，在建造好之后以较低的价格再卖给内部职工，现在基本上不建集资房的原因是因为土地的使用权不好获得，而且这部分的房子是没有房产证的，所以内部员工也只能够居住，不能够买卖。在购买房子的时候，要先了解一下房屋的产权是否清晰，无论是新房还是二手房，都需要有房屋所有产权证或者是能够办理房屋所有产权证，如果无法办理的话，也就是要常说的小产权房，不仅在遇到拆迁问题上的时候，无法保障自己的合法权益，如果存在有一房多卖的情况，需要打官司很久才能够要回房款，所以尽可能的不要购买这样的房子。
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