银行卡余额不足,房贷按揭没还上怎么办
房贷到期了卡里月供的钱不够，银行会先把还贷卡里有多少钱扣多少。如果你下月不及时不足的话，你的征信就成问题了。
要求严格的银行会将借款人的房贷逾期信息上传至央行征信，这会影响到借款人的信用记录。其次，银行还会收取罚息和滞纳金。
如果逾期的房贷超过三个月还没还，银行就会启动司法程序向法院起诉，这时法院将会冻结欠款人的资产用于支付银行欠款，包括房产、汽车和银行账户等。
遇到这种情况的处理办法：
当发现发生缴款逾期后，应及时和贷款银行联系，说明清楚情况，证明不是恶意拖欠贷款金额。
一两次短暂逾期并且及时补上欠款并缴纳滞纳金和罚息，一般不会影响信用记录，但是多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。
此外为避免此类情况再次发生，建议在还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金，到还款期银行会自动扣缴，这样就算偶尔忘记了也不会影响还款。
扩展资料：
按揭买房的注意事项：
1、要正确估计自己的经济承受能力，避免“冲动”消费。
有不少家庭为尽快住上新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新楼。
2、了解房地产预售开发商的经济实力。
有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决资金周转困难的问题，进而利用预售按揭募集资金。在这种情况下，一旦资金周转失灵，楼盘便无法继续建下去，不能如期交楼或者即使勉强交楼，也会偷工减料，造成缩水楼盘或其他质量问题。
因此，在办预售按揭时，一定要先了解发展商的实力及其信誉，想一想其是否信得过再做决定。
参考资料来源：百度百科-按揭贷款
房贷扣了一次钱不够怎么办
充钱。房贷因为余额不足，只扣了一部分，用户继续把剩余的那部分钱存入银行卡中，系统会自动进行补扣，一直到扣满房贷应还金额为止。如果用户实在是比较着急，可以直接联系放款银行，选择主动还款。
扩展资料：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。
关于建行房贷还款余额不足，会不会补扣？
1、建行都设有一定的宽限期，并且若是出现贷款还款当日未足额扣款成功的情况，银行系统会在还款日之后，每日发起一次补扣。
2、如果在三天之内补扣成功的话不计入人民银行征信，如果超过三天，人民银行征信系统里就有一笔不良记录了。
扩展资料：
一、中国建设银行，还房贷时余额不足应该和银行联系，补齐余额避免产生罚息。
1、现行银行贷款罚息利率按照借款合同载明的贷款利率基础上浮动 30% 至 50%；
2、这给予了各家商业银行一定的自主权，各商业银行可在此范围内自主浮动罚息利率；
3、银行可在规定的范围内自主浮动罚息利率；
4、两种计算逾期罚息的方法：单利计息方法和复利计息方法：
（1）单利计算罚息方法：单利产生的利息是常数，所以罚息不会因为时间的拖延而产生用利息赚取利息的情况；
（2）复利计算罚息方法：复利产生的利息是递增的，未偿还的本金部分按照单利方式计算罚息，而未偿还的利息部分按照复利方式计算罚息。
房贷余额不足,银行会把卡里的钱全扣吗?
如果还房贷银行卡中余额不足，银行是会把卡中的余额钱先全扣掉的。
另外，房贷余额不足的情况下，银行不会自动补扣。需要自行将用于偿还房贷的资金存入银行卡后，通知银行方面进行再次扣款。通常情况，银行在扣款之后发现余额不足的情况就会通知用户补交，但是这种情况已经属于违约行为，因此还会需要缴纳一定的滞纳金。所以房贷一定要存足，若是多次出现余额不足的情况，就会被银行记录为黑名单。
还贷过程中有哪些陷阱
1、默认等额本息还款方式
还房贷的方式并非只有一种，购房者可以根据自己的需求来选择等额本息还款或者等额本金还款。很多银行默认的还款方式都是等额本息，虽然每月看着还款额一样多，但是前期偿还的基本都是利息，本金部分很少。并且等额本息的还款方式要比等额本金多支付利息，银行无疑获利更大。
2、提前还房贷要交违约金
如今可供购房者选择的贷款银行有很多，但是这并不是表示提前还款就不需要缴纳违约金，很多银行对于提前还房贷都是有要求的。就算是不用交违约金的银行，往往会约定年限，比如几年内部允许提前还款，那么是因为前几年是贷款利息最多的几年，提前还款银行赚的利息就少了，因此很多银行都会想办法阻止借款人在前几年提前还款。
3、还贷过程中无法更改还款方式
常见的还贷方式有两种，有些购房者在选择好还贷方式后可能会出现后悔的情况，但是很多借款合同中都没有对更改还款方式做明确的规定，所以很多人对这一点都不清楚，其实在还贷的过程中也是可以跟银行申请更改贷款方式、还款方式、贷款年限等相关事宜的。
购房贷款银行卡内的钱不够扣会怎么样？
银行在房屋贷款扣款账户余额不足的情况下是不会扣除本次贷款应付本息的。有的银行会通知贷款人余额不足，请尽快还款。如果没有按期还款，可能计入个人征信系统。贷款人应提前一天在贷款扣款账户存入足额资金，以免影响个人信用记录。
【拓展阅读】
贷款买房就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息。其贷款买房流程也就是从事贷款买房这一系列活动的具体操作步骤。
买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。
一、购房贷款需要什么手续和条件？
1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。
2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。
3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下，户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。
二、购房贷款办理条件？
1.男：年龄18-65周岁；女：年林18-60周岁，具备完全民事行为能力。
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
8.贷款银行要求的其他条件。
