北京两限房申请条件及购买流程
【导读】北京两限房即北京限价商品住房，中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭可以申请。那具体怎么申请？需满足哪些条件？需提供哪些材料？为此我们我专门进行了归纳总结。
【承办机构】：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府
【办理事项】：申请两限房
【办理对象】：北京城镇居民
【相关业务】：北京廉租房申请流程、北京经济适用房申请流程
申请对象 ：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
申请条件 ：
1、人均住房面积在15O及以下；
2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；
3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。
申请材料 ：
1、限价房申请表；
2、身份证的复印件；
3、户口本复印件；
4、婚姻证明；
5、住房证明；
6、单位出具的收入证明；
7、户口证明（集体户口需提供）。
申请流程 ：
1、申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
2、初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的.收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
4、备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
北京两限房买卖政策 ：
1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；
2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。
相关问题解答
一、北京两限房申请网站是哪个？网址是什么？
【回答】：北京两限房申请网站为北京市住房和城乡建设委员会，网址为。
二、北京两限房价格便宜吗？如何申请？
【回答】：北京两限房价格相对商品房便宜一点。符合条件家庭携带规定资料前往户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请即可。
三、北京两限房面积是多少？哪些人可以申请？
【回答】：北京两限房主要以90平方米以下为主；其中1居室控制在60平方米以下；2居室控制在75平方米以下。北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭可以申请两限房。
在北京如何申请保障性住房？
申请材料：《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》、身份证、户口簿、申请家庭资产、住房状况等其他相关证明材料。
申请步骤：申请初审、复审备案、编制方案、公布名单、公开摇号、签订合同。
1、申请，准备好上述相关的资料，去当地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请，街道(乡镇)住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、入户调查、公示。
2、复审备案，区住房保障管理部门对申请资料进行复审、公示，市住房保障管理部门对申请资料进行复核、备案。
3、编制方案，产权单位在区住房管理部门监督指导下编制配租(售)方案，并在区政府网站上公布配租(售)公告。
4、公布名单，区住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量一定比例确定参加摇号入围家庭名单并对入围家庭人口、收入、资产进行复核。
5、公开摇号，区住房保障管理部门组织公开摇号，确定选房顺序，公布摇号顺序结果。
扩展资料
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
（六）市政府规定的其他条件。
参考资料来源：百度百科-保障性住房
北京如何申请自住房?
1、按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
2、非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。
3、其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
扩展资料
正式摇号预计最快明年
昨晚7点，记者登录上恒大地产该项目的购房流程版块，申购流程显示，至少需要7个步骤，才能最终签订购房合同，包括：网上申请—接受通知—现场登记—住建委审核—摇号—选房—签订购房合同。
按不低于15天的网上申报时间计算，该项目网上报名时间至少要到12月14日。然后是购房者提交材料，随后是市住建委对申请者的资格进行审核。而根据此前公布的政策，资格审核将在20个工作日内出结果。但最终的摇号肯定要在资格审核完成之后才能进行。
按此计算，该项目的最终摇号，必然要到明年年初才能进行。
参考资料来源：百度百科-北京自住房申请
请问北京的二线房是怎么回事？怎么申请？申请条件是什么？
您说的二线房指的是 两限房 意思是 限房价、限套型的普通商品住房，也叫两限商品住房，面积都在90一下 申请资格：三个基本条件：具有本市常住户口；中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。同时，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格由市建委另行确定。而那些不具备北京市户口的居民，尚且不能购买两限房。 北京两限房申购标准及流程 根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》（京政办发〔2008〕 号）的有关规定，北京如何参加自住房申请？？
1、按照北京市限购政策的有关规定,网站提交购房家庭成员身份证、结婚证、户籍证明原件和复印件。
2、非本市户籍家庭,提交家庭成员身份、结婚证原件及复印件,购房申请人签署《购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂行居留证和其他材料。
3、其中,经济适用住房、限价商品住房等待购家庭申请购买自住商品房的,应提交《北京市居民购买经济适用住房/限价商品住房》申请通知"和申请人的身份证明材料。
扩展资料
在结束网上报名后，当购房人要现场提交材料进行资格审核时，都需要提交材料：
按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。
其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
参考资料来源：百度百科-北京自住房申请
