请问集体产权是什么意思？
您好，集体产权是是整个集体共同拥有该房屋的产权，集体产权的房子，因为没有办法办理产权证，所以此类的房屋也没有办法进行上市交易，而且集体产权的房子也没有办法进行落户。此类型的房屋一般是由区政府直接进行审批，所以在土地性质没有变更之前，不仅无法买卖和转让，也不能够办理贷款和抵押登记。购买此类型的房屋容易产生纠纷，而且因为没有过户，所以自己的合法权益很难得到保障。就目前市面上的房屋来说，集体产权的住房已经很少，而大多数都是商品房或者是商用住宅型的楼房，所以即便是一些没有产权的房子价格比较低也不建议购房者进行选择。购房者在选择房屋时，一方面要从价格上考虑符合自己的经济条件，另外一方面也要尽可能选择五证齐全，并且能够办理房屋所有产权的住房。希望能帮到您。
集体房产证是什么意思
法律分析：集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式，包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房屋集体产权是什么意思
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现在买房的人也是越来越多了，大家在购买房子的时候都会比较关注产权的问题，尤其是对于房屋集体产权比较疑惑，那么房屋集体产权是有什么不同呢?今天我们就来为大家介绍一下房屋集体产权是什么意思吧!\r\n \r\n \r\n\r\n房屋集体产权是什么意思\r\n \r\n\r\n集体土地上的房屋和商品房虽都同属财产，应有物权的归属，但长期以来，都是商品房有产权证，而集体土地上的房屋却没有产权证，进而其物权也得不到法律上的承认和保证，集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。\r\n \r\n \r\n\r\n这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。\r\n \r\n \r\n\r\n集体房产证能过户给个人吗\r\n \r\n\r\n根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留山、自留地，属于农民集体所有。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但是也有一定的要求。\r\n \r\n \r\n\r\n小编结语：以上内容就是关于房屋集体产权是什么意思?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房屋集体产权是什么意思?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。
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集体产权是什么意思？集体产权的房子能过户吗？
农村集体产权是指什么
现在，农村的房子也有了确权，这意味着房屋也有登记产权，而需要注意的是农村的房子产权和城市的不同。因为会有集体产权的性质。1、其实所谓的农村集体产权指的就是农村集体经济组织对其所有资产的占有、支配和收益的权利以及义务和责任。
2、农村集体经济产权包括了农村集体经济组织所拥有的土地、山场、水面、草原以及滩涂等自然资源的相关产权，其中也包括了集体经济组织所拥有的能够以货币计量、纳入到账内进行核算资产的产权。
3、农村集体经济产权还包括了所有权、使用权、收益权和处置权这四个权能。
4、农村集体经济组织在拥有了集体产权的同时，也必须要承担由此所带来的义务和责任，其中也包括了对全体集体经济组织成员的相关责任，对国家以及对社会所要承担的义务。
农村房子属于什么产权?农村房子属于集体产权，就是农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，而房子有所有权，在征收时，可获得相应的补偿。通常情况下，农村的房屋产权是长期有效的，但房产证是没有有效期的，即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。
产权证办理流程及手续是什么?步骤一、农民申请并填写建设用地申请表。
步骤二、出具身份证或户口本进行身份证明。
步骤三、办理宅基地使用权证明或者建设用地使用权证明。
步骤四、村民提供房屋测绘报告(部分地区提供住房平面图就可以)。
步骤五、向当地乡镇房屋管理所提交上述材料。
步骤六、等待房管所受理，并同时缴纳一定的费用。
