产权证办理流程
产权证办理流程如下：
1、买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书，卖方提供、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格；
2、房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估；
4、房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单；
6、买方凭过户单，依照相关的法律领取产权证。
法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
第十八条
权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
（一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
（二）房屋面积增加或者减少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
办房产证流程是什么?需要哪些材料呢
办理房产证的程序
1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
5、收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的契税、印花税、公共维修基金、登记费等收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
办理房产证应当向登记机关提交以下材料：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。
5、必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
产权证办理流程有什么
产权证的办理流程有：
1、确定开发商已经进行初始登记，是办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一，可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。
4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
5、缴纳公共维修基金、契税，一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
6、提交申请材料：盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号等等。
7、按照规定时间领取房产证。
更多关于产权证办理流程有哪些，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/371c4a1616093009.html?zd查看更多内容
产权证办理流程有哪些
买了房子以后需要办理产权证，这是必不可少的环节。产权证明是房屋的唯一凭证，一套房子一般只有一本产权证。那么产权证办理流程有哪些呢？办房产证需要什么材料呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
产权证办理流程有哪些
1、确定开发商已经进行初始登记，然后到相关的管理部门领取房屋所有权登记申请表，填写完以后要让开发商签字盖章。
2、拿测绘图(表)。不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，其中测绘表是标注面积的重要依据。购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。
3、在开发商处领取办证相关文件
办理产权证需要很多相关的材料，购房者在办理之前应当准备齐全，有需要开发商盖章的地方要及时处理。
4、交公共维修金、契税等费用
需要缴纳公共维修基金和契税，并保存好缴纳凭证，这是办理房产证的重要文件，如果遗失的话，会影响办理的进度。
5、提交申请材料
提交相关的申请材料，包括：房屋买卖合同、房屋实测面积和房价结算的确认书、盖章的申请表、专项维修资金专用收据、购房者身份证明、契税完税或减凭证等。
6、规定时间内领取房屋产权证
购房者按照通知书上的规定领取产权证，期间还需要缴纳印花税、产权登记费和工本费。
办房产证需要什么材料
1、加盖公章的申请表。
2、房屋买卖合同。
3、签订的预售合同。
4、测绘表、房屋登记表。
5、专项维修资金专用收据。
6、契税完税或减凭证。
7、购房者身份证明等。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的产权证办理流程有哪些的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
