小区的门卫设篮牙，收取每个业主100元押金合法吗?
虽然业主正在安排社区的封闭管理，但处理访问卡的成本已经导致社区的租户不满意.周先生在15楼租了一间房子用于办公，”业界赞助卡带有房产证等证书“收到10元，但房客要付50元，还要交100元押金.周先生说他公司有十多名员工，费用门禁卡的费用差不多一千元。在15楼租的王女士要通过房东办卡，但房东在国外，很难出示相关文件，王女士和她室友曾考虑过设置一张卡并复制它。然而，她发现社区的访问卡是加密的，无法复制。“为什么你住在一个社区，以不同的方式对待它，这是不合理的。”响应费标准将是昨天批准了业委。住宅物业公司经理马女士表示，费用和标准已经通过了业委的批准，并且在宣传期间没有提出异议。该物业只按照业委的分辨率收费，租户可以委托业主按10元收取卡，但数量限制为5.社区业委的业委主管确认了该物业。他说，在社区的1200多户家庭中，租户约占三分之一，其中许多属于该群体。租户和商业租户使这对住宅物业的混乱管理。
他说，租户的高额费用主要是为了遏制集体租户和公司租户的混乱状态，所有卡的费用都将用于社区的公共事务。据说租客和房东可以协商付款北京市。所有者会议咨询的幸福指针蔡若炎。根据合法性，如果永泰园的收费标准通过了所有业主的决议，则可以相应地执行。由于承租人不是所有人，因此无权提出异议。 。但是，考虑到合理性，“同一张牌的不同价格”确实存在“歧视和不公平”。承租人和房东有合同关系。如果合同没有规定如何支付门禁卡的费用，则租户有权与业主协商支付金额。例如，额外访问卡的费用由所有者承担。“
根据规定，为社区收取停车位管理费是合理的，但这违反了80元的蓝牙卡费。我们的物价局价格检查部门也将遵循相关政策。惩罚。周科长表示，下一个房产部门应与业主协商，发布公告并退还费用。青华社区奥德财产林红兵经理还表示：“此费用现已从价格支付的物业费中扣除。”将收取的费用退还给社区所有者。 “
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装修物业收押金合法吗
【法律分析】
不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。另外，根据《中华人民共和国价格法》规定，价格的制定和调整，是政府价格主管部门的职责，其他部门无权擅自对此做出规定，物业公司收取房屋装饰装修保证金的行为是违规行为，应予制止。物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务，不能因为没交装修保证金而限制购房者的进户行为。
物业公司收取装修保证金没有法律依据，业主可以拒绝缴纳。约束业主装修时不要出现违规行为，主要是通过物业公司加强装修房屋的管理，检查，纠正违规行为来实现，如业主置之不理，物业公司可向房管局等行政主管部门投诉，由行政主管部门采取处罚措施。
【法律依据】
《物业管理条例》
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
