买房交定金的协议怎么写
法律主观：
甲方（出售方）： 乙方（买受方）： 依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议： 1、该房屋坐落于：市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。 2、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。 3、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇 不可抗力因素 ，导致无法履行本协议，则不作违约处理。 4、违约责任： 甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。 1、甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金； 2、乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。 5、甲乙双方其他约定事项： 6、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。 7、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。 甲方:乙方： 身份证号码：身份证号码： 日期：年月日日期：年月日
买房付定金的合同怎么拟
一、买房付定金的合同怎么拟
1、买房付定金的合同有四个内容，分别是：
（1）定金的交付期限；
（2）定金的数额；
（3）适用定金罚则。当事人在合同中应当明确约定定金罚则的适用；
（4）双方亲笔签名，写清楚订立日期。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、房屋买卖定金合同范本是什么
卖房人：__________；（以下简称甲方）
买房人：________；（以下简称乙方）
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房（__室__厅___平米）卖于乙方。
第二条该房的房价款计人民币____万___千___百元整（____元）。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金____。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人（甲方）：___签字
身份证号：_______联系方式：_____
买房人（乙方）：____签字
身份证号：___________
年月日
购房定金合同怎么写
法律分析：第一条，乙方购买的房屋位于某市某区某街道，以下简称该房屋。甲方已经取得该房屋的房屋所有权证。编号XXX，该房屋建筑面积为XXX平方米，产权人，姓名。第二条，双方一致同意该房屋成交价格为人民币多少元，此房价为进价，税费由乙方承担。房屋内保留设施设备清单如下。第三条，乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币多少万元的购房定金，作为甲乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保。签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金。乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
购房定金合同如何写
法律分析：合同内容主要包括以下几方面：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。要注意以下几点：1、定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。2、如果订立定金合同未采取书面形式，而是采取的口头形式，没有相应的证据予以证明，则不能确定定金合同的成立。3、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
购房定金合同范本
购房定金协议书是为了约定有关定金交付等等事项，如果交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。请阅读下文了解！
购房定金协议书模板
购房定金合同
甲方：(卖方)： __________________________________________________________________________
通讯地址： _________________________________________________________
邮编：________________ 证件名称：________________
证号：________________________________ 联系电话：______________
乙方 ( 买方 )： __________________________________________________________________________
通讯地址：__________________________________________________________
邮编：________________ 证件名称：________________
证号：________________________________ 联系电话：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)
物业地址xxxx 有所有权证书□无所有权证书□ 字x第x 号; 面积平方米xxx(实际面积以房屋所有权证为准);
房屋类别 □住宅 □公寓 □写字楼 □商铺(商场、底墒)□其他：
可否工商注册：□可以□不可以
抵押情况 尚有银行贷款，贷款余额约：￥ 元，
约定还款方为□甲方 □乙方
(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;
选择划“/”，不选择划“-”，以下选择方法以此相同)
第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证 件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出 售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 (小写￥ 元)，房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定(见本同补充约定)。
第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金 额为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ 元)，实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。
第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ 元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。
第八条甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外)，并承诺在该房屋所有权转移给乙方 日内，办理完成户口迁出手续。
第九条在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。
第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖 合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。如逾期超过 日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。
第十一条本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房 屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的 日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。
第十二条为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效;本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。
第十三条本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。
第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述方式解决：
3 □提交仲裁委员会仲裁。□依法向人民法院起诉。
第十五条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。
补充约定：(□有补充约定□无补充约定)
甲方：(签章) 乙方：(签章)
年 月 日 年 月 日
（以上回答发布于2014-06-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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