婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗

婚后买房子,不一定属于夫妻共同财产。 婚后买房的注意事项: 1、签约双方亲自到场 在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。另外,办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。 2、证件准备是关键 在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需提供双方提供当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明(具体年限以当地政策为

婚后买房时房产证上写一个人的名字,离婚后房产归谁?

结婚买房这件事一直是备受很多家庭关注的一件事,尤其是随着新婚姻法关于房产的界定,使得很多家庭在子女买房问题上一直存在诸多的考虑。现在无论是男方还是女方,都希望在结婚前有一套属于自己的婚前房产,这样对于自己来说也是一种保障。如果双方结婚前没有买房,结婚后买房又涉及到了房产证写谁的名字的问题。或者其中一方有房但是还有贷款需要婚后共同还贷,诸如此类的问题让很多要结婚的年轻人非常头疼。有网友有这样的一个问题:婚后买房时房产证上写一个人的名字,离婚后房产归谁呢?这个就要看实际情况了,下面我们就来详细解读一下这个离婚后房产的归属问题。

一、婚后买房如果是夫妻共同财产买的,离婚后双方各一半

结婚以后买的房子,如果没有其他情况,就是夫妻共同财产购买的。即便房产证上只写了你一个人的名字,但是如果要离婚这个房子也是一人一半。

二、如果买房是你的父母出资赞助的,那么房子可归你所有

如果是结婚后买房,但是房子是你的父母出资赞助的,拿出转账凭证来,那么房子可能归你所有。如果你的父母只出资一部分,你们夫妻共同财产出资了一部分,那么就需要把夫妻共同财产出资的一半相对应的房产价值还给对方。

三、如果是你自己的婚前财产买的,能证明那么房子也可归你

如果你是婚后买的房子,但是买房子的钱是你用自己的婚前财产买的,如果你能证明这一点。那么房子就可以归你,和你的另一半没有任何的关系,前提是必须要证明你买房子的钱和夫妻共同财产无关,是用你的婚前财产买的。

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夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有”吗?

夫妻双方购买,产权证只写其中一方的名字,产权证只会写成是单独所有,只有写上两个人的名字,产权证才会写成是共同所有。 产权登记是按照不动产登记的相关条例登记,但考虑民法典的规定,如果是夫妻双方结婚后,婚姻关系存续期间,购买的房屋,即使产权证写一个人的名字,那么也会视为夫妻双方产权,没有写名字的一方,视为“隐名共有人”。 但从物权登记角度来说,如果产权证只写一方的名字,作为产权人的一方可以直接处分房屋。

如果房产证上只写了一个人的名字,那么这个房子在法律是是属于夫妻共同财产还是个人财产呢?

婚后所买的房产就一定会是夫妻共同财产吗?人们普遍都会认为,在婚后买的房子就是夫妻共同财产。 现实中有两种情况属于共同财产: 1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 3.在夫妻婚姻存续期间,夫妻一方以个人财产购得房产,但夫妻双方约定房产证上只写其中一人的名但归属于双方的,该房产属于共同财产。 不属于共同财产的: 1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚

如果买房我和我男朋友各出钱付首付,但商量房产证上只写我一个人的名字,那这房子是归我一个人的吗?

如果你俩拿结婚证之前买了房子登记在你一人名下,那么这房子是你婚前购买的个人财产,产权是你一人的,和对方无关。对方有出资支付首付,那是对你的债权,和房产所属无关!如果你俩拿了结婚证买房,登记在你一人名下,那是你俩婚后购买共有房产,没有特殊约定和份额要求,那么原则上一家一半权益!有特殊约定除外!