三证一书一表指什么
三书指的是：《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》； 一证指的是：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》； 一表指的是：《竣工验收备案表》。这些证书和文件是购房的重要凭证，开发商在交房时须向购房者提供上述文件。
1、在收房的时候，业主需要领取三书一证一表，也是需要给业主的。其中主要包括房屋质量保证书、房屋使用说明书以及验收备案表，这三个文件都需要是原件。
2、另外开发商还需要提供房屋土地测绘报告以及面积实测报告。没有任何问题的情况下，业主可以签订房屋收房的合同，并且办理入住的手续。
三证一书一表指什么？
三证一书一表是指《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。在交房的时候,业主需要根据开发商所提供的验收表,检查房屋的水电相应设施以及房屋的质量,而且开发商在通知业主收房时需要提供入住通知单。
收房过程：
1、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
2、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
三证一书一表指什么
三证一书一表是指《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。
开发商承诺质量和保修的《住宅质量保证书》，房屋技术指标的《住宅使用说明书》，房屋质量验收凭证的《建筑工程质量认定书》，综合验收凭证的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，向主管部门上报备案的《竣工验收备案表》。
注意事项
购房人在接到房地产商的入住通知后，可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时，首先检查房地产商的文件是否符合要求，即：《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等，然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内容：阅读验房的相关法律文件。
