三证一书一表指什么

三书指的是:《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》; 一证指的是:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》; 一表指的是:《竣工验收备案表》。这些证书和文件是购房的重要凭证,开发商在交房时须向购房者提供上述文件。

1、在收房的时候,业主需要领取三书一证一表,也是需要给业主的。其中主要包括房屋质量保证书、房屋使用说明书以及验收备案表,这三个文件都需要是原件。

2、另外开发商还需要提供房屋土地测绘报告以及面积实测报告。没有任何问题的情况下,业主可以签订房屋收房的合同,并且办理入住的手续。

三证一书一表指什么?

三证一书一表是指《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。在交房的时候,业主需要根据开发商所提供的验收表,检查房屋的水电相应设施以及房屋的质量,而且开发商在通知业主收房时需要提供入住通知单。

收房过程:

1、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。

2、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

三证一书一表指什么

三证一书一表是指《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。

开发商承诺质量和保修的《住宅质量保证书》,房屋技术指标的《住宅使用说明书》,房屋质量验收凭证的《建筑工程质量认定书》,综合验收凭证的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,向主管部门上报备案的《竣工验收备案表》。

注意事项

购房人在接到房地产商的入住通知后,可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时,首先检查房地产商的文件是否符合要求,即:《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等,然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内容:阅读验房的相关法律文件。


交房具备哪三证一书

现在市面上有不少楼盘存在一些瑕疵,要是在交房时没有仔细验收,或者没有拿到相关的材料,那后期出现问题的话,是很难解决的,所以在交房时一定要慎重,下面就随小编一起来了解下交房具备哪些材料吧。 一、交房具备材料 1、一证 一证是指《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证合一的房产证,它是认证房屋归属的重要凭证。 2、三书 三书是指开发商对于房屋质量保修承诺的《住宅质量保证书》,对房屋建造设计、结构、施工等项目中技术指标相关说明的《住宅使用说明书》,以及房屋通过质量验收的《建筑工程质量认定书》。 3、一表 一表也就是指《竣工验收备案表》,这个材料是楼盘验收备案的重要资料,或者说是开发商的应负的责任标记

交房具备哪三证一书

房屋交房的时候一般是由物业跟业主交接,开发商会委托物业进行交接事宜。那么交房开发商需要具备哪些文件呢?交房又应该注意哪些事项呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容。 1、交房的时候业主应该要求开发商提供三证一书一表的原件,三证一书一表是指:《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建设工程竣工验收备案表》。一般开发商提供的是复印件,不过可以跟开发商协商查看原件。 2、交房的时候要注意检查房屋的水、电、气等设施的质量问题。开发商通知通知业主收房的时候必须提供入住通知单,只有接到入住通知单才意味着业主开始收房。 3、 交房的时候业主在拿