房子限制销售是啥意思
房子限制销售是啥意思 问题一：房产己限制和限制销售有何区别1：已限制说明房产在各个方面都受到了限制，如：销售，抵押，出租，过户等等就是说房子是你的，但是你不能够做任何的处理，你所有的权利都不能够行使，是空有其名！ 2：:限制销售，是房子只是不能够进行销售交易，不能够进行转让交易这一种行为，其他的如：出租，借用等等其他的权利是没有限制的 3：:两者区别就是一个限制所有人对房产任何的处置权，而另外一种是只限制了房产所有人对房产交易转让这一种行为！ 问题二：限制销售的房屋50分1.不可以销售 2.还没到办产权的地步，既然被抵押，或查封，这套房子将来是谁的还不好说呢。更谈不上销售了 3.你买房的前提：
上海 房管局楼盘表的颜色变化
根据题意可知。楼盘表里面的颜色分别代表六种情况：
1.已登记（红色）：代表房产已办理预告登记。
2.不可售（灰色）：代表房产不能对外外销售，如查封、异议登记的房产。
3.初始状态（棕色）：代表房产暂时不对外销售。
4.已备案（蓝色）：代表房产已在房管部门备案。
5.可售（绿色）：代表房产已取得预售证可以正常销售。
6.已售（黄色）：代表房产已网签但还没有备案。
房管局网站上的已登记 不可售 抵押 备案 可售 已售 自留 预售 查封 现售这些状态都是什么意思?
开发商的房子有你说的几种状态。 一、房子能不能预售？不符合条件的，当然不能； 二、房子是不是开发商，自己留着用？留用的，就是不对外卖的。 三、房子不可售的，那是被（法院等机关）查封的。 四、办理了抵押登记的，出卖前，需得到抵押权人的同意。 五、已售，当然是指这个房子已经卖出了。
大家好,请教一下,房产局的网站上显示的灰色,黄色,白色的代表什么不同产权？
房产局网站上显示灰色的是不可售房产，不对外销售。黄色代表着房产已网签，但没有备案，绿色代表房产已取得预售许可证可以正常销售。蓝色表示房产已在房管部门备案。红色代表房产已办理预售登记。初始状态是棕色代表房产暂时不对外销售。共6种颜色，6种情况。
我预定的房子在济南房产信息网上显示不可租售状态，问开发商是不是违法的？
你好 不可租售状态，表明此房存在其他物权（如抵押给他人等）或没有相关租售条件，租售房屋要看以下几证：土地保用权证、建设工程规划与施工许可证、房屋预售许可证（期房），现房要求已俊工验收合格、拆迁安置已完毕、水电气等必备设备能交付使用！ 如果是预售房，开发商可能没有得到预售许可证，这时是不能卖房的；建议你到房管部门去查询一下！如果确实不符合预售条件或没有租售的其他条件，你可以要求解除合同，并要求其支付双倍定金！！
