农村自建房面积怎么计算
1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。=
2、每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所围成的水平投影面积。(当外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积)
层高在2.2米及以上者，应当计算全面积，层高不足2.2米者，只计算一半的面积。
3、多层建筑坡屋顶内，当设计加以利用时，净高超过2.1米的部位应计算全面积，净高在1.2~2.1米的部位应计算1/2面积。当设计不利用或室内净高不足1.2米时，不计算建筑面积。
4、地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积，按外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积，层高不足2.2米者计算1/2面积。
5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
在农村盖房子，建设面积怎么算的？
在农村盖房子，建设面积怎么算的？如何计算建筑面积，建筑物建筑面积按自然楼层外墙结构外围水平面积之和计算。如果结构层高为2.20M或以上，则应计算整个面积；如果结构的层高低于2.20M，则应计算1/2面积。形成建筑空间的斜屋面，结构净高2.10m及以上部分计算全面积；净高1.20m或以上至2.10m或以下的零件应计算1/2面积；结构净高低于1.20m的部分不计算建筑面积。地下室、半地下室按其结构外围水平面积计算。如果结构层高为2.20M或以上，则应计算整个面积；如果结构的层高低于2.20M，则应计算1/2面积。
建筑物的架空层和斜坡上建筑物悬脚的架空层的建筑面积应根据其屋顶的水平投影计算。如果结构层高为2.20M或以上，则应计算整个面积；如果结构的层高低于2.20M，则应计算1/2面积。建筑物大堂、大厅建筑面积按一层计算，大堂、大厅内设置的走廊建筑面积按走廊结构楼层水平投影面积计算。如果结构层高为2.20M或以上，则应计算整个面积；如果结构的层高低于2.20M，则应计算1/2面积。
房屋面积和宅基地面积之间存在差异。房屋面积是指宅地上建筑物的总面积，宅地面积是指该宅地上建筑物的总面积加上宅地和宅地之间的空坝面积。农村房屋建筑面积是根据建筑物外墙周长测量的每层平面面积之和，并根据每层外缘线包围的建筑物计算。如果是单层农村房屋，建筑面积按一层计算；如果是两层农村住宅，则计算两层建筑外墙线周围的面积作为建筑面积的计算，而仅计算开放阳台面积的一半。如果房屋内有阁楼，也应包括在建筑面积内。
农村房屋的宅基地面积怎么算
农村村民有关宅基地需遵守“一户一宅”的原则，并且宅基地的面积不得超过各地规定的标准。宅基地面积计算方法如下： (一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界； (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑； (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积； (四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。农村房屋面积测量
法律分析：房屋面积和宅基地面积还是有所区别的，房屋面积指的是宅基地上建筑物面积的总和，而宅基地面积是指这块宅基地上建筑物占地面积加上和宅基地之间的空坝面积总和。农村房屋建筑面积是按照建筑物外墙外围线测定的各层平面面积之和，按每层外边线包围的建筑物计算。如果是单层的农村房屋，建筑面积均按一层计算；如果是两层农村房屋，建筑面积计算就计算两层楼的外墙线包围的面积，不封闭阳台面积只计算一半。若房屋内部带有阁楼，也要计入建筑面积。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
