买方全款买房然后贷款把钱打到卖方银行卡里合理吗?
通过中介买好一些，先付首付款，然后余款打到第三方账户，过完户后，第三方账户里的钱直接打给卖房， 全款直接打给卖房风险太大，不合理的，后面如果不配合过户，容易钱房两空卖房先过户再打首付款合理么？急
是合理的。二手房卖房首付款时间，一般可以分为两种情况，首先是全款购房，另外可以选择买方按揭贷款购房。买方全款购房时，在卖方查档确认产权清晰无异议后，可支付首付款；买方按揭贷款购房时，在完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付首付款。 卖房子先过户被骗了怎么预防？ 1、先过户有一定的风险。如果卖房的先过户，这就意味着买家立即拥有了房屋的使用权。如果买家迟迟不办理贷款手续，交付尾款，对卖家的风险是很大的。如果倒霉起来产生纠纷，卖家无法收回房产的话，那就要竹篮打水一场空了。通过司法诉讼追回房款也是相当麻烦的。 2、二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作买方可以提前把大部分房款付给对方，半年后再办过户手续吗？这样有没有风险？
当然有风险了，如果你没办理过户手续的话，房产始终是属于卖方所有。虽然你们交付房款了，有一定的形式，甚至已经签订了一些合同。但是对于不动产来说仍然具有瑕疵。仍然具有很大的不确定性和风险。因此涉及到金钱买卖的时候一定要将首付款放到第三方的资金保管机构才可以。买二手房，钱能直接打到卖方账户吗
买二手房的购房款最好不要直接打到对方账户上，因为在没有办理完成房产变更之前，都是存在交易风险的。最好的方法是将购房款打入房管局的托管账户内，在办理房产变更之后，由房管局将托管账户内的欠款打给卖家。
以合肥市为例，根据《合肥市存量房交易资金托管服务办法》第八条买卖双方在达成交易意向并签订《存量房交易网签合同》后，和托管银行按照以下程序办理资金托管：
（一）申请托管。买卖双方选择托管银行，托管银行核验房屋权利情况和《存量房交易网签合同》有关信息，并共同签订《存量房交易资金托管协议》（以下简称托管协议）；
（二）资金转入。买方将托管协议约定的托管资金转入托管账户（需办理存量房按揭贷款的，贷款银行应当落实贷款资格预审；贷款银行和托管银行不一致的，托管银行应当了解贷款资格预审情况）；
（三）纳税办证。办理存量房交易税费缴纳、不动产登记等手续；
（四）资金转出。不动产登记完成且资金全部到账后，按照《存量房资金托管服务合作协议》的规定，托管银行两日内主动告知买卖双方当事人，并及时划转托管资金（办理存量房按揭贷款的，贷款部分应当通过托管账户一并划转）。
关于二手房资金托管的其他规定。
《合肥市存量房交易资金托管服务办法》第十条发生以下情况的，买卖双方应当持相关材料到托管银行办理撤销资金托管手续：
（一）买卖双方在办理不动产转移登记前终止交易的；
（二）资金托管协议履行过程中，因按揭贷款问题，买卖双方经协商，确需更换托管银行的；
（三）买方或房屋交易总价发生变化的；
（四）其他应当撤销资金托管的情形。
撤销资金托管的，托管账户内的资金按照买卖双方约定划转。买卖双方终止交易的，可在撤销资金托管手续后按照存量房交易合同网上签约有关规定撤销网签合同。
以上内容参考合肥市政府——合肥市存量房交易资金托管服务办法
