公寓得房率一般是多少

公寓得房率65%正常吗

正常。公寓得房率普遍只有55-65%，这属于正常的情况，市场上很多30多层的高层住宅，得房率也才75%。公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式。

长租公寓得房率

长租公寓得房率是百分之三。根据查询相关信息显示，公寓房率一般在1到3之间，公寓产权为40年，住宅产权70年公寓的产权年限一般是10-15年，商业的话得房率在1%左右。

复式公寓得房率

得房率是什么意思？多少合适？是不是越高越好？

得房率指的是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
多层住宅的得房率在85～90%之间，小高层住宅的得房率在80～85%，高层的得房率相对较低，一般在75～80%，酒店式公寓则会更低。
得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
得房率影响的是自己所购置住宅的使用面积，衡量着一套住宅在使用中的舒适度。但在对于得房率的数值大小进行选择时，不应该片面的一味选择高数值，应该结合实际情况，全面的进行考究。【得房率】是【可供住户支配面积】与每户【建筑面积】之比。
一般多层建筑物得房率为88%左右，高层建筑物得房率为72%左右，办公楼为55%左右。
计算方法：得房率=（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷（套内建筑面积+公摊面积）得房率受公摊面积的影响，并不是越高越好。得房率太低，不实惠；太高，公共面积减少，住户会感到压抑不方便。一般在80%左右比较合适，公共部分宽敞气派，分摊面积也不会太多，比较实惠。

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请问公寓和住宅得房率有区别吗？

公寓和住宅得房率有区别。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。层数不同的公寓和住宅得房率也会有所不同。除得房率外，公寓和住宅之间还有其他因素有所不同，具体如下：
1、概念不同。住宅：专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住，多为两房和三房，户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等功能，住宅在一个小区中不止一两幢，而是多幢。公寓：生活设施齐备，但是面积较小，但只占建筑一部分的居住形态，分为住宅公寓和服务式公寓。服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
2、产权年限不同。普通住宅的产权年限大多为70年，而公寓都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。
3、落户规定不同。公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，因此不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定条件，购房者是可以办理落户手续的。
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