什么叫自有住房?

自有住房就是说普通老百姓拥有自己的房子,并且是拥有自己居住只用。中国自古以来就有居者有其屋的说法,就是说普通老百姓拥有自己的房子,并且是拥有自己居住只用。

而随着现代社会发展,尤其是经济活动越来越复杂多变。除了自有住房外,还有用于投资炒作、保值增值之用、还有租赁之用。房子现在基本用于这几个用途。

现在各国都对自有住房有相关统计,比如据称中国是现在世界上自有住房率最高的国家了。尤其是现在社会普遍存在一种现象就是,年轻要想结婚、成家。

扩展资料:

与多层和高层住宅相比,低层住宅最具有自然的亲合性(其往往设有住户专用庭院),适合儿童或老人的生活;住户间干扰少,有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱,但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约,在供应总量上有限。

由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。

参考资料来源:百度百科-自有住房

自有住房什么意思

意思就是本人名下未有自己的房子,比如说像一些集体户口, 自己的户口直接挂到了本地,但实际上并 没有自己的房子,其实这种住房的情况基本上都是在一些大城市中存在的, 而自有住房是指个人购买并 收到房屋所有权证的住房。例如,有农民房自建房和小产权的房屋等财产权属于自己,但后期的维修要 自行管理。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸; 别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com?bdfc

自住住房定义是什么

随着时代的发展,社会上不仅有自有住房,还有商品住房,或者把房子用于其他的用途,比如可以用来租赁或者用于商业使用。中国的自有住房,它的数据还是比较多的,据分析中国自有住房拥有率达到了80%以上,那么什么是自有住房?自有住房与商品住房有什么区别? 一、什么是自有住房 1、自住住房就是自住型的商品房,目前只有北京有这种房子提供。房子要比其他的房价稍微低一些,不过需要满足条件才能购买,而且买后五年之内不能在市场上交易,在北京也属于政策性的住房。 2、早前的自有住房就是在自由土地上,由单位或者个人通过雇佣其他施工团队建造的房子或者建筑,而在传统建筑之中,自有住房是一种主流的房子。尤其在我国的农村,很多农

自有住房什么意思


自有住房,是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己,维修自理。自有住房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自有住房方式,来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自有住房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。
购房以自家居住为目的,不求面积大,只求有一个居住之所,房产实行登记制度。自有产权,就是房产是自己的,房产证的登记人是自己。如果房子自己居住,没有出租、出借或者是闲置等情况,就是有自有产权的自住住房。
自有住房与商品住房的区别
自有住房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。而商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。


什么是普通自住住房?

自住住房是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房,自住型商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

国家标准的普宅:

1、住宅小区建筑容积率在1.0(含。)以上。

2、单套建筑面积在120(含)平方米以下;(北京市是140平米以下)。

3、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。

商品房要同时符合以上三个标准,另外:

4、首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房,均视同普通住宅。

扩展资料:

一、购买程序

业内人士分析,预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数,因此在实际操作中,应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。

“应该会借鉴保障房的摇号购房方式,将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号,如果优先家庭选完房还有剩余,再给普通家庭选房。”

二、最便宜自住房

据人民网等媒体报道,2014年7月21日上午,北京市最便宜的自住房项目当代采育满庭春MOMA,从21626户优先家庭中,摇取出8892户“中签”家庭。本周六起,满庭春MOMA将启动正式选房。

7月21日该项目首次摇号,摇取8892组优先家庭,为房源数6倍。但因位置较远,有大量“弃选”家庭出现,以致剩余766套房源。

8月14日该项目进行二次摇号,这也是北京市自住房中首个需要二次摇号的项目,12525户优先家庭和6505户非优先家庭被摇出。

8月21日该项目进入二次选房阶段。21至22日,优先家庭选走548套房源;昨天,剩余218套房源被非优先家庭“包圆”。

参考资料来源:百度百科-普通自住房

参考资料来源:百度百科-自住型商品房