我买的房子但是名字是姐姐的，现在想要过户过来，要怎么办比较合适？可以用赠与吗？
两种办法办理房屋产权过户 ； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、你姐姐、姐夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到你名下即可。 2、过户费用； （1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。 （5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户； 1、你姐姐、姐夫带《身份证》《户我买的房子但是名字是姐姐的，现在想要过户过来，要怎么办比较合适？可以用赠与吗？
只要结合当地的实际了，一般来说，能够走买卖过户的话，往往比赠予过户一相对合适，但最主要要看当地房屋买卖过户的税费，还有该房子的年限姐姐买房用我的名字，对我有什么影响？
如果你姐姐用你的名字买房，对你造成的最大影响就是，你已经属于有房人员，再次买房的时候，将不能享受首套房优惠政策。我想问一下,姐姐现在住的房子是我买的，但房产证上写的是姐姐的名字,现在想过户,不知道怎么样最省钱
房产证改成你的名字的方式： 1、让你姐姐赠与给你，无条件赠与的，做个赠与公证，然后到房产管理部门登记缴税改房证就可以了 2、以买卖的方式卖给你，你们之间不用转款就可以了，还有因为你们是亲属关系，成交价可以写的低一些，另外房产局还可能有关于亲属之间买卖一些税费优惠的政策 以上两种方式第二种相对来说比第一种省钱。 如果房产证改不成你的名字，还有两种方式： 1、让你姐给你做一个关于这个房屋的所有事宜的全权委托公证书，如果你姐结婚了，姐夫也要到场做公证，总之解释保证与这个房子所有有关系的人都授权你来处置这个房子。并且你要拿到房产证原件和所有的公证书原件。 2、找到你当初出资买房子的所有证据，银行的凭条用我姐的名字买了一套经济适用房现在要把名字换成我自己，该怎么办？
经济适用房短时间内是不能更名过户的，你的看看当地的具体规定，还有这个房子几年了。一般的规定是5年内不准买卖过户的。你要吧名字改成你的，那就只能办理过户手续，规定不准过户的时间到了，你就可以到房产部门办理过户了，如果时间没到，你是不能办理过户的。
