房产证办理要多少钱
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众所周知，在买房的时候完成相关的交易手续后，就可以开始办证房产证了，这是房产交易中的一个重要环节。那么房产证办理要多少钱呢？办理房产证流程是怎样的呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房产证办理要多少钱
1、房产证办理的费用主要集中在税费方面，其中包括契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等。如果是办理二手房的房产证的话，还需要缴纳交易费、登记费、买方还需缴纳契税，卖方需要缴纳营业税和个人所得税。
2、契税：房屋面积小于90平米，契税按总房款的1%征收。房屋面积超过90平米按总房款的1.5%征收。二套房按照房款的3%征收。
3、房屋登记费(工本费)：住宅登记费是每套80元，非住宅登记费是每套为550元，如果有共有产权证增收工本费10元/本。
4、印花税：5元/套
5、公共维修资金收费：通常按照总房款的2%-3%，或按100-200元/_缴纳。具体以各地不同楼层的收费标准为准，还有的是40元/_、60元/_、140元/_。
办理房产证流程是怎样的
1、 办理房产证最重要的就是要把材料准备齐全，例如购房者的身份证、购房合同、购房发票、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证以及结婚证或者是单身证明等。申请人带上上述材料准备提交。
2、 材料准备齐全后去缴纳公共维修基金，契税等费用。公共维修基金一般是由小区的物业收取，契税的话可以自己去缴，也可以由开发商工作人员代缴。不过缴纳完后要记得收好发票。
3、 接下来就可以向房管所提交相关材料申请办理房产证了。要注意在缴纳印花税和成本费等费用时仔细核实房产证的记载，看看面积。权利人名字等信息是否有误。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产证办理要多少钱的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
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新房办理房产证需要交哪些费用
新房办理房产证需要交房产税、契税、住宅登记费、印花税等
1、产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；
2、契税：1%（建筑面积小于90平米）1.5%（建筑面积大于等于90平米）——首套房情况。
3、印花税：按照万分之五征收
4、维修基金：购买不配备电梯的房屋按照75元/平米（按房屋建筑面积计算）交存；购买配备电梯的房屋按照120元/平米（按房屋建筑面积计算）交存，一般在3%-4%左右；其他未涉及到的费用根据各地各区征收标准不一样来征收，详情可以到当地的房产管理局咨询。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
法律依据
《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
《契税暂行条例细则》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
办理房产证需要多少钱
1、契税
一套商品房住宅如果面积不高于90_的话，那在办理房产证时，需要征收总房款1%的契税，80万的房子，就要缴纳0.8万元的契税。
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如果房产建筑面积有超过90_的话，其契税是按照总房款1.5%来征收的，80万的房子就要交纳1.2万元的契税金。超过144_的房产，其契税征收总房款的3%，80万就要缴纳2.4万元契税金。二手房办理房产证，一般是要征收总房款3%的契税。
2、产权挂号费
办理房屋产权证要在当地房管部门挂号，其费用为每套住宅80元，而所有权证的工本费为10元/本，这个费用是固定好的。而非住宅登记的挂号费就不只是80元了，每套的费用要550元。其他房产的挂号费是根据建筑面积来计算的，不超过500_的每宗房产为200元，500-1000_的要300元，超过5000_以上的就要1000元了。
3、印花税
办理房产证中征收的印花税主要是指产权转移书据、许可证照等方面的印花税费，其中产权转移书据的征收税率为0.05%，住宅面积不超过90_是不需要征收的，80万的90_房子就要征收400元的印花税。而许可证照这些印花税是定额的，一般为5元/件。
4、公共设施维修基金
一般来说公共设施维修基金要缴纳总购房款的2%，用来小区管理和物业建设，80万房产就要缴纳1.6万元的公共设施维修基金。不过不同结构的房子缴纳费用是不同的，框架结构房子按16.8元/_来缴纳，砖混结构房子按15.6元/_来缴纳。
编辑小结：以上就是关于办理房产证需要多少钱的介绍，买房时除去基本的购房款外，办理房产证也会产生不少额外费用，希望小编的这些分享能给大家一些参考。
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办房产证交多少钱
一、领房产证需要交多少钱 1.产权登记费：(1)居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;(2)其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 2.其他税费具体如下： (1)商品房：契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 (2)房改房：契税——办理房产证需要缴纳哪些费用
【算一算你家装修要花多少钱】
购买了住房之后，需要前往房管局办理房产证，但是办理房产证之前是需要缴纳一定的税费，再凭借纳税凭证前往窗口办理过户手续，那么办一个房产证要多少钱，以及办理房产证需要什么手续，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、办一个房产证要多少钱\r\n \r\n\r\n办房产证需要缴以下费用：①契税，面积90平以下缴1%，面积90~140平缴1.5%，面积140平以上缴3%;②印花税，缴房款的0.05%;③交易费，每平米3元;④营业税，缴差价的5.5%，住满5年免交;⑤个人所得税，缴房款的1%，住满5年免交。\r\n \r\n \r\n\r\n二、办理房产证需要什么手续\r\n \r\n\r\n1、若是要办理房产证，首先需要满足的条件，就是开发商办理初始挂号了，即住房在交付使用后的60个天内，开发商就会将材料提交至房管局。\r\n \r\n\r\n2、向房地产办理窗口领取“房产权挂号请求表”，并如实填写，并提交至开发商处盖章。或是直接前往开发商处领取盖好章子的表格，如实填写就可以了。\r\n \r\n \r\n\r\n3、前往相关部门领取房屋的绘测图，这是标识住房面积的一个重要的凭证，是办理房子过户的必要的材料。\r\n \r\n\r\n4、在办理房产证之前，需要提取了解清楚，所需要的材料都有哪些，需一次性准备到位，以免后期浪费太多的时间在准备材料上。\r\n \r\n\r\n5、前往各个窗口缴纳契税、个人所得税、营业税等税费，并领取缴税证明，然将缴税证明及材料提交至办理房产证的窗口。\r\n \r\n\r\n6、最后，就是等待房管局的通知，一般是在7个工作日内，申请者就可以带上个人的身份证前往领取房产证了。\r\n \r\n \r\n\r\n关于办一个房产证要多少钱，以及办理房产证需要什么手续，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?办理房产证之前需准备好相关材料，并缴纳相应的税费，就可以提交办理房产证了。
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