自建房办理房产证需要什么材料
如今城市的房价很高，不少人会选择回乡建房，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，因此房子建造好之后，大家不要忘了办理房产证。那么自建房办理房产证时，需准备哪些资料呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、 据齐家网专家介绍，大家在农村建造自建房，办理房产证时通常需要提交登记申请书、身份证、宅基地使用权证明、报建验收证明、房屋测绘报告、房屋所属集体经济成员证明等相关资料;具体的申请材料，大家可咨询当地房管部门工作人员。 2、 农村自建房办理房产证，需先提出建房申请，审批通过之后才可进行建房和申请办理房产证。大家在申请建房时，一定要办理宅基地使用权证和乡村规划许可证，因为宅基地证证明我们是否自建房房产证怎么办理
自建房房产证的办理步骤是：
1、建房户向村委会提出建房申请；
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；
5、到乡建办领取房屋建设申请表；
6、经乡建办签字同意；
7、乡主管领导签字盖章，核实同意；
8、交县规划建设局审批；
9、建房户领取产权证。
法律依据：《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
第八条
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
房屋登记需要提交的资料有什么
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；
6、其他必要材料。
自建房办房产证需要什么手续及证件
法律分析：
自建房办房产证需要提交下列材料：
(一)登记申请书。
(二)申请人的身份证明。
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图。
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。办理自建房房产证需要申请人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行最后的确认批准后颁发房屋权属证书。
1、自建房办理房产证需要的材料有不动产登记申请书、申请人身份证、房屋测绘报告、房屋平面图以及宗地图，还有申请登记房屋符合城乡规划的证明以及宅基地使用权证明(或集体所有建设用地使用权证明)等其它必要材料。当然，具体的申请材料大家可以咨询当地的房管部门，每个地区可能需要的材料会有些许的差异。
2、再就是自建房在申请办理房产证初始登记的时候，还应该提交农村集体经济组织成员的证明。而且，自建房建成以后还需要报相关部门验收，在办理房产证的时候将验收证明也一并准备好。自建房办理房产证只要把需要的材料准备好了，后面办理起来还是比较快的，建议大家最好事先咨询清楚了再着手准备资料，以免跑冤枉路。在自建房办理房产证的时候，首先要准备好个人的身份证件，并且可以向国土资源局咨询一下，具体都需要哪些证明在办理的时候还需要实地勘察之后才能够申请办理。在办理手续的时候，只要资料准备齐全，基本上不会有太大问题。
法律依据：
《中华人民共和国房屋登记办法》 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
自建房办理房产证需要什么材料
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由于现在城市的房价非常高，因此很多人都会选择自己建房，然而自建房也是需要办理房产证的，那么自建房办理房产证需要什么材料呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、自建房办理房产证需要什么材料
登记申请书、申请人的身份证明、集体所有建设用地的使用权证明或宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。
若是办理村民住房所有权初始登记的，还需提供申请者本人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
若是办理农村集体经济组织申请房所有权登记的，还需提供由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
二、农村房屋产权证办理流程是什么
1、首先向村委会提出建房申请；
2、接下来村委会的成员会对申请人进行审核，同意之后的会签字并盖章；
3、之后向乡建办提出申请；
4、乡建办的工作人员会进行实地的勘察，并同意建房；
5、接下来到乡建办领取房屋建设申请表；
6、经乡建办签字并同意；
7、之后由乡主管领导进行签字、盖章；
8、接下来交给县规划建设局审批；
9、最后到建房户领取产权证。
三、农村房产证办理费用是多少
各个地区办理农村房产证的费用都不同，但费用不会很高，具体应咨询当地的房管部门。主要要交的费用有：
1、测绘费1元/m2。
2、登记费80元/宗。
小编总结：以上就是小编为大家分享的自建房办理房产证需要什么材料以及农村房屋产权证办理流程是什么，相信大家看完以上的分享也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。
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农村自建房房产证办理流程
1、先向村委会提出建房申请，写清楚情况，审核通过的话，村委会盖章。
2、向乡建办提出申请，工作人员将实地查看，同意建。
3、到乡镇人民政府申领房屋建设申请表，工作人员核实签字盖章;最后交县规划建设局审批，凭证领取房产证。
申请农村自建房需要满足的条件
1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年计划及村镇建设规划
3、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积140平方米;
4、农村居民建房必须“一户一基”;
5、农村村民再出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;
6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
农村自建房是大产权房的一种，农村自建房产权是指农户或者个人利用村集体土地，修建用于居住使用房屋的权利。而农村自建房产权归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员，在离婚时有权要求分割房产。否则即使一方户籍已经迁入宅基地房屋，也不能仅凭户口登记要求自建房产权分割。
根据我们国家农民的生活作息习惯，农民群众的宅基地也可以分为三种，第一种是居住生活用地，比如说住所、厨房、牲口房、生产工具房、仓库和公共厕所等等。第二种是四旁绿化用地，比如说房前屋后的花圃、苗木和竹林等等。第三种是其它生活服务实施用地，比如说藏东西的地窖，生活饮用水的来源水井，还有就是沼气池所占的土地等等。
法律依据
《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
