天利中央花园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：东莞天利中央花园别名：天利中央里
城市：东莞
楼盘位置：广东省东莞市石碣镇三宝寺
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,塔楼,
公交线路：公交：10路、27路、旅游专线1，西平路口站下。
其他交通方式：路线1：城区可走东莞大道，转入西平宏伟路9号（宏伟路东侧）即到。
规划信息：其占地面积为48651.72平方米，容积率，绿化率35.04%，共0栋楼，停车位1340个
周边配套：中学：市高级中学、宏远外国语学校、南开学校
小学：3公里以内有阳光小学、阳光二小、阳光三小、胜和小学等
幼儿园：新基幼儿园
综合商场：海雅百货、沃尔玛（时尚岛）、家乐福、时尚岛、时尚电器、国美电器、南城步行街、城市风景商业街
银行：建行、工行、兴业银行、中国银行、恒生银行、东莞银行等
医院：3公里以内有南城医院、玛利亚妇产医院、康华医院等
内部配套：休闲：拥有20000平米水景园林，3500平米度假式人造沙滩泳池。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
https://dg.focus.cn/loupan/500644.html?channelId=452
我现在买了一套房子,共五层,我买的是第一层,想请专业人士帮忙计算一下房产的面积（附图），谢谢！
1、厨房及右侧卧室：5390X3100=16.71平2、入户廊及饭厅：6840X2560-（920X1200）=17.51-1.1=16.41平
3、客厅、卫生间：6840X（3760+4200）=54.45平
4、阳台：6840X1700*2=5.814（11.628）平
以上合计套内建筑面积：
1、开放式阳台93.386平
2、封闭式阳台99.20平
因为计算公摊面积，假设公摊面积是20平米，则建筑面积为：
1、开放式阳台113.386平
2、封闭式阳台119.20平
希望能帮到你！
东莞西平天利中央花园的房子值得购买吗？位置怎么样？
值得购买啊，那里的位置挺好的。大户型、中户型、小户型是按多少面积划分的？
楼盘面积在90平方米以下的一室一厅都属于小户型；90~144平米的两室两厅的属于中户型，也叫中套；对于144平米以上的户型就是大户型了，这种户型主要属于享受型户型，也叫大套。依照房地局的划分，90平米以下的户型为小户型，适合三口之家居住，而小户型在装修时要注重打造空间的立体感和空间感。
90~144平米之间的户型称之为中户型，中户型的房子在装修时是很容易装修出彩的，一般中户型的设计多为三室两厅，如果是五口之家最为适宜。
144平米以上的户型，我们称之为大户型。大户型房子装修时，如果是年长一些的可以选择中式或者美式。如果是年轻人住的话可以选择酷一点的后现代风格。
对于户型的缴纳契税也不是统一的，这些主要根据地区不同来划分，有些地方90平米以内的小户型加纳比例是1%，90—144平方需要缴纳1.5%契税，144以上的这需要缴纳比例为3%的契税。
