继承房产过户有哪些费用
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通常继承房产是需要缴纳相应的费用的，因为在继承房产过程中需要进行更名过户，因此难免会产生一些税费，今天小编要为大家分享的是继承房产过户费用以及继承房产过户手续有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！\r\n一、继承房产过户有哪些费用\r\n办理继承房产需要缴纳的费用主要为：房产继承权的公证费用、房屋的估价费用、房地产过户的税费，具体如下：\r\n1.房产继承权的公证费用：继承权的公证费是根据继承人所继承房产的评估价的2%进行收取，最低不能低于200元。\r\n2.房产价值评估费用：这项费用是需要根据房产价值的高低差额方式进行计算的，具体应根据当地的房屋评估标准而定。\r\n3.房产继承过户税费：由房屋评估价0.05%进行收取。\r\n4.契税：若是法定继承人继承该房屋的房产，可免征收契税，对非法定继承人根据遗嘱继承的该房屋产权，需要根据房屋的总价缴纳1.5%的契税。\r\n二、继承房产过户手续有哪些\r\n1.首先需要到当地的派出所办理死亡证明并注销户籍。\r\n2.到市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。\r\n3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：①房地产登记申请书原件、②身份证明复印件、③房地产权证书原件、④继承权公证文书原件、⑤契税完税凭证原件。\r\n小编总结：以上就是小编为大家分享的继承房产过户费用以及继承房产过户手续有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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继承房产过户需要交哪些费用
中国的生活传统都是老一辈留财产给下一辈的，因此继承房产也是件很普遍的事情，办理房产继承过户有一些费用发生，比如说一些继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费等等，这些都是需要按照国家的规定来缴纳的，那么具体继承房产过户需要多少费用呢?接下来，和小编一起去看看吧! 继承房产过户需要多少费用 1、需要继承权公证费用，继承权公证的费用主要是按照继承人所要继承房产的市场评估总价的2%来收取的，通常最低的价格不会低于200元左右。 2、并且还需要一些评估费用，是评估房屋价值的费用，根据沪价房(1996)第088号文评估价格，主要是每个房产的价值都是不一样的，需要根据不同价值采用差额定律累进方式来计算继承房产过户需要交什么费用
办理 房产继承过户 有一些费用发生，主要是 房产继承权 公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费： (一)房产 继承权公证 费用 房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 (二)房产价值评估费用 房产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 (三)房产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税100元的登记费、5元的权证印花税组成。 (四)房产继承过户契税 法定继承人 继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
房屋继承过户需要交哪些费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
继承父亲的房产，过户中具体要交纳哪些费用
继承父亲的房产需要交纳继承权公证费、房产价值评估费用、继承过户税、契税。
由于房子过户时所交税费和房产购买年限及面积等因素有关，为了便于计算，分别以一套面积80平方米、价值300万元的普通住宅，一套面积152平方米、价值690万元的非普通住宅为例，且上述两房产均满五年且唯一。
继承房产所涉及税费多少与房屋价值和是否法定继承人有关，与房屋是否满五唯一和是否非普宅无关。
（1）以上述300万元的房子办理继承过户，承担费用包括：1万元的房屋评估费用+2.54万元的公证费用+80元的登记费+5元的权证印花税=35505元。
（2）以上述690万元的房子办理继承过户，承担费用包括：1.975万元的房屋评估费用+4.14万元的公证费用+80元的登记费+5元的权证印花税=61230元。
一般来说子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴契税，因此继承比赠与的方式少了一大笔契税。同样，通过继承、遗赠取得的房产，都可以免交个人所得税和营业税，只需要支付公证费和工本费。
扩展资料：
房产继承注意事项
房产继承，与其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
（1）继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。
遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
（2）继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（3）继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。
像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
参考资料：百度百科-房产继承
