外地人在成都买房条件

众所周知,成都是一座具有巨大发展潜力的城市,近几年,成都房价的上涨非常快,但是比起国内的一线城市,经济负担还是比较小的,因此,来成都买房定居的外地人也越来越多。那么,你知道外地人在成都买房条件是什么吗?外地人在成都买房政策是怎样的呢?别急,下面我来为大家简单的介绍下。


外地人在成都买房条件有哪些


外地人在成都买房需要满足以下5个条件:


1、申请人需提供一年以上的缴税证明,或者是社会保险缴纳证明;



2、申请人要有合法的身份证、户口本或者其他身份证明。如果申请人是已婚,还需提供相关的身份证明;


3、申请人要有稳定的经济来源,以及偿还贷款的能力;


4、申请人的信用记录和还款意愿必须达到良好的水平;


5、申请人必须要有支付购房首付的能力。



外地人在成都买房政策有哪些


1、首套住房:原政策是超过144㎡的话,税率为3%;新政策统一规定为90㎡以上的住房,税率为1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90㎡及以下,税率为3%;新政策是1%;原政策规定90㎡以上,税率是3%;新政策是2%。



2、二套房:首付已申请到4成,利率上浮10%。在还清首套房贷款的基础上,第2套可算是第一套房。


3、新购买的商品住房,必须获得不动产权证满三年才能转让,这就说明新房源在取得不动产登记证满3年之前是不能出售转让的。



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外地户口成都买房条件是什么

成都是一个很多年轻人向往的城市,不管是在成都生活过一段时间还是因为在成都工作的人,都想在成都买房。那么外地人在成都买房需要什么条件呢?和小编一起来看看吧。 外地户口成都买房条件是什么 1. 外地户口的居民家庭在成都市的主城区,没有房子的话,然后缴纳了一年以上的纳税证明或者是社会保险的缴纳证明,可以在本市主城区购买首套住房,暂时是停止购买两套住房。 2.要是不能提供本市的纳税证明或者是社会保险缴纳证明的外地户口的居民家庭,是不能在成都的主城区里买房子的。 成都买房限购政策 1、要在成都买房的话,买房人应该有购房所在区的户口再或者是说在当地稳定的就业而且连续缴纳社保24个月以上。 2、在成都11区

2022年外地人在成都买房条件

2022年外地人在成都买房条件如下:

一、外地户口在成都买房条件

1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

二、在成都买房条件

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。

三、注意

本市户籍居民家庭,是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未满18周岁子女。

居民家庭拥有住房套数,以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。需要上户口的购房面积需达90平方米以上!

外地人成都买房子要什么条件2021

外地人在成都买房需要符合五个条件。
具体如下:
1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
2、具有合法有效的身份证明,包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有所支付房屋首期购房款能力。

外地户口成都购房政策需要什么条件

一:成都购房资格(满足其中一条即可买房)

1.成都户口1天,即可买房

2.成都社保连续12个月,即可买房

3.现役军人,要求部队驻地在成都

4.高端人才绿卡


二:成都限购区域图

三:限制买房套数

以家庭(夫妻+未成年子女)为单位,新房二手房都算套数

ABDC区域适用此政策。 E区域不限制套数,想买多少就买多少。

1.单身未婚,只能有一套

2.单身离婚+未成年子女,有成都户口,,可以有两套

3.单身离婚+未成年子女,无成都户口,,可以一两套

4.已婚家庭,有成都户口,可以有两套

5.已婚家庭,无成都户口,可以有一套

6.三孩家庭,有成都户口,可以有三套

7.三孩家庭,无成都户口,可以有两套


四:摇号买房政策

新房摇号(差价每平米1-2万),二手房不需要摇号

摇号顺序:刚需需方先选----棚改拆迁户再选----普通有房最后选

刚需里面分1234,刚一优先选房

刚一:本区12个月社保+本区12个月户口

刚二:本区12个月社保

刚三:本区12个月户口

刚四:具有本区资格,可以是其他区跨区