商品房已有房产证，现需办理土地证，需多久时间
土地使用证的的办理从丈量到发证,一般需要20天左右(公告期15天). \x0d\x0a （一）办理程序\x0d\x0a 《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。\x0d\x0a 土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。\x0d\x0a 1、土地登记申请\x0d\x0a （1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。\x0d\x0a （2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。\x0d\x0a （3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。\x0d\x0a 2、地籍调查\x0d\x0a 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。\x0d\x0a 3、土地权属审核\x0d\x0a 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。\x0d\x0a 4、颁发国有土地使用权证书。\x0d\x0a （二）评估收费\x0d\x0a 根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。\x0d\x0a望采纳，谢谢。
村里统一办房产证需要多久
农村住房所属土地为集体性质,办理房产证需要申请之后60天以内领取房产证。农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件;是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
一、房产证补办需要多长时间
房产证补办需要3个月左右。
房产证补办需要手续如下:
1、携带身份证到房地产登记机构办理遗失登记;
2、备案后,由房地产档案管理机关出具产权证明;
3、登报遗失的房产证就此作废;
4、携带申请表、遗失公告等材料补办房产证。
首先业主需要向当地住房管理部门申请住房登记信息查询,确认房产证号码、房屋所有权和其他基本信息,然后由房屋管理部门在当地公共发行的报纸上申报遗失,公告期限一般为30天。
公告期满后,有关权利人不反对或者异议不成立的,申请人可凭公告、权利人身份证、结婚证或者未结婚证明,向当地房屋管理部门申请补办房产证。房产证是指购买者通过交易取得房屋的法定所有权,并依法行进行房屋的占有、使用、收益和处置权的凭证。即“房屋所有权证书”,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证包括房屋所有权证书和房屋共同所有权证书,在一般意义上,房产证是房屋所有权证书的缩写,是由房地产登记机关出具的证明房屋所有权书面证书。
房产证遗失登记所需资料如下:
1、房地产登记申请表;
2、登报报纸(整张报纸);
3、遗失具结报告;
4、营业凭证(单位需提供);
5、申请人的身份证明或法人资格证明;
6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
7、委托书。
二、商品房房产证何时能拿到
房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
办房产证需要多久,一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。
2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
三、土地证包括房屋所有权证吗?
房屋所有权证不包括土地证。房屋所有权证即房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地证又叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。现在很多地方房屋所有权证和土地证合二为一,称为不动产权证书。
【本文关联的相关法律依据】
《房屋登记簿管理试行办法》第七条 登记簿的内容应包括房屋基本状况、房屋权利状况以及其他状况部分。各地可以在本办法规定内容的基础上增加登记簿的内容。
《房屋登记簿管理试行办法》第八条 登记簿的房屋基本状况部分,记载房屋编号、房屋坐落、所在建筑物总层数、建筑面积、规划用途、房屋结构、土地权属性质、国有土地使用权取得方式、集体土地使用权类型、地号、土地证号、土地使用年限房地产平面图等。
