住房公积金为什么不能取呢？

为什么公积金提取不了

住房公积金如果提取不出来，很可能是以下几点原因导致的：

一、不符合提取条件

住房公积金提取需符合以下几种情形之一：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房

注意商品房、现住房、二手房、无产权住房以及拍卖房等类型的房子均可用住房公积金购买。

2、无房户支付房租费用

前提是房租费用超出家庭收入规定比例，而各地区规定比例可能会有所不同，具体可以电话咨询客服。

3、偿还住房贷款本息

无论是公积金贷款还是商业贷款，亦或是组合贷款，均可申请公积金对冲还贷业务。

4、解除劳动合同、终止劳动关系

非本市户口的外地/进城务工人员在离开本市时可以申请提取住房公积金；若因故完全或者部分丧失劳动能力也可申请提取住房公积金。

5、家庭经济困难

领取最低生活保障金或是家庭成员患有重大疾病的可以申请提取住房公积金。

6、户口迁出

当户口迁移出本市，去其他城市工作生活时可以申请提取住房公积金。

7、出境定居

包括国外及香港、澳门、台湾等地区。

8、离休、退休

国家法定的企业职工退休年龄是：男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。

9、死亡或者被宣告死亡

由法定继承人或者受遗赠人申请领取。

二、超出提取次数和金额限制

住房公积金提取情形不同，相关次数和金额限制也可能有所不同：

1、购房并使用房贷

每个月可以提取一次住房公积金，累计提取总额最高不超过实际发生的住房支出。

2、购房一次性付款

职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多可以提取四次。

3、自建、翻建、大修自住住房

支持一次性提取，提取总额最高不超过实际发生的支出。

4、租赁自住住房

职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额最高不超过年房租总额。

5、偿还住房贷款本息

1）月冲：每月可以提取月供对应金额以抵偿当月应还本息。

2）年冲：每年可以一次性提取账户余额冲抵应还本金。

6、领最低生活保障金或治疗重大疾病

支持全额提取补贴家用。

三、提取资料准备不全

住房公积金提取用途不同，相关证明文件也不一样：

1、购买新建商品住房

提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和购房发票。

2、购买二手房

提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证。

3、建造、翻建自住住房

提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件和费用明细。

4、大修自住住房

提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。

5、租赁自住住房

提供房屋租赁合同、房租支付记录、家庭收入证明。

6、偿还住房贷款本息

提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、贷款合同和银行出具的还款证明。

7、家庭享最低生活保障

提供民政部门发放的最低生活保障证明。

8、治疗重大疾病

提供医院的诊断证明和个人药费支出清单。

9、解除劳动合同、终止劳动关系

提供单位解除劳动合同证明或劳动能力鉴定证明、失业证明。

10、户口迁出本市

提供户籍迁移证明。

11、出境定居

提供户籍注销证明或出境定居证明。

12、离休、退休

提供本人离、退休证明或劳动部门出具的相关证明。

13、死亡或者被宣告死亡

提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、法定继承人或受遗赠人的身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书。

为什么住房公积金提取不了

住房公积金提取不了的原因具体如下：
1、职工（含配偶）购买自住住房的，累计提取额不得超过购房合同总价款的80%，超过部分不予以提取；
2、职工（含配偶）建造，大修自住住房的，累计提取额不得超过工程总价款的80%，超过部分不予以提取；
3、职工（含配偶）装修自住住房的，只能办理一次装修提取，提取额不超过10万元，超过部分不予以提取；
4、职工大修、装修自住住房的，代际之间不予以提取；
5、职工为了改善居住条件，购买第二套自住住房的，累计提取额不得超过第二套购房合同价款的80%，且要扣减购买第一套自住住房已提取额，超过部分不予以提取；
6、用住房作抵押物办理住房公积金贷款的，6个月内不予以提取；
7、职工（含配偶）购建房五年以上的不予以提取；
8、2018年6月9日公积金新政出台前所购买自住住房家庭（父母、配偶、子女）之间不予以提取；
9、职工为他人公积金贷款提供担保的，不予以提取；
10、偿还商业住房贷款提取总额不超过贷款本息总额，超过部分不予以提取；
11、购建、大修、装修、租房、偿还贷款本息提取间隔时间不足12个月的，不予以提取；
12、大病提取，医保报销部分不予以提取；
13、职工离、退休，与单位解除劳动关系、工作调离本市，本人及配偶公积金贷款未还清的不予以提取；
14、工作关系在本市内调动的，只能办理转移，不予以提取；
15、职工本人有特殊原因不能亲自办理住房公积金提取手续而委托其他人办理的，需提交公证机关公证的授权委托书，无授权委托书的，不予以办理；
16、资料不真实、不完整的，不予以提取。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金为啥不能提取

住房公积金如果提取不了，很可能是因为：
1.职工不符合提取条件：
而要想成功提取住房公积金，职工需得符合以下情形之一方可：
购买、建造、翻建、大修自住住房；无房户支付超出家庭收入规定比例的房租；偿还住房贷款本息；外地务工人员离开本市；户口迁出本市；完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系；
2.提取次数已达规定上限：
比如若是购房并使用房贷的情况提取住房公积金，那一般每月可提取一次；而购房一次性付款的情况提取住房公积金，每季度可提取一次，一年最多提取四次；
3.提取额度超出规定限额：
比如购房并使用房贷的情况提取住房公积金，提取总额不应超过实际发生的住房支出；购房一次性付款的情况提取住房公积金，每季度提取时可以进行全额提取；
租房提取住房公积金，则每年一次可全额提取，年提取总额不应高于年房租总额。
扩展资料：
购房公积金提取
1、一手房提取：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：
（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；
（2）购房收据的原件及复印件；
一次性还公积金贷款提取住房公积金：
（1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》
（2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份
（3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章
（4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份
（5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》
(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)
注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）

住房公积金提取不出来怎么回事？

住房公积金如果提取不出来，很可能是以下几点原因导致的:
1.不符合提取条件;
2.超过提取次数上限;
3.超过提取额度限制;
4.提供的材料不全或不真实。
而大家需要注意，要想提取住房公积金，首先条件是得符合如下情形:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房;
2.无房户支付超出家庭收入规定比例的房租;
3.偿还住房贷款本息;
4.家庭经济困难、领取最低生活保障金或因重大疾病/事故致贫;
5.外地务工人员离开本市，与单位解除劳动合同;
6.完全或部分丧失劳动能力，与单位终止劳动关系;
7.户口迁出本市;
8.出境定居;
9.离休、退休;
10.死亡或被宣告死亡。
其次，关于住房公积金提取次数规定如下:
1.购房并使用房贷:每月可提取一次;
2.购房一次性付款:每季度可以全额提取一次;
3.无房户支付超出家庭收入规定比例的房租:每年可以全额提取一次;
4.偿还住房贷款本息:月冲是每月可以提取一次;年冲是每年可以全额提取一次。