中国房市发展现状
房价的变化情况一直受到全国人民的关注。最近几年，我们国家的房价上涨得非常快，很多人表示奋斗了一辈子也买不起一套房子。房价的上涨对于大部分人来说不是一件好事，但是对于一些投资者来说，房价上涨是一件不错的事。根据专家的统计报告指出，目前，人均财富中，房产的价值可以占到总资产的70%，也就是说，绝大多数国人喜欢将自己的资金投入到房地产市场当中。这些投资房地产的人认为，房价上涨，自己手中的资产就有了一定的上升空间，这也导致房价越来越高。目前，我们国家的房市发展状况是怎样的呢?就跟着小编一起来看一看。
中国房市现状
最近，中国经济研究员发布了最新的中国家庭财富调查报告，报告显示了我们国家人均财富值已经超过了16万元，相比前几年都有了很大的上涨趋势，但是城乡差距还非常明显。家庭财富值显著上升的因素非常多，一方面跟收入的积累有关，另一方面和财产的市场价值提高有关。房地产市场在其中起到了非常重要的作用，很多人民在房地产市场获得了相应的利益。
中国房地产发展新模式
中国房价越来越高和国内的有关专家的言论也有很大的关系。前段时间，国内知名的经济学家发表的言论就引起了轩然大波。张教授认为房价上涨是一件有利的事，因为房价上涨代表人民的财富值显著上升，也代表了人民收入的上升，如果高房价不是炒作起来的，那么房价的抬高和人民经济实力的上涨有很大的关系。这番言论受到了很多人的反对。目前，我们国家的贫富差距还比较大，有的人拥有数套房产，有的人一套房产也没有，计算平均值得出的数据可信度本来就不高。因此，张教授关于房价的言论可以认为是一种不负责的言论，因为没有考虑到国内大多数的人民。认为房价上涨有利的人群大多数都是一些炒房客，他们认为房子的买卖可以改善自己的财富值，他们名下的房产并不是用来居住的而是用来投资的。但是，对于大多数人民来说，房子是用来住的不是用来炒的，很多人一辈子都在为银行打工，为的就是一套房子，这也是大多数中国人的生活现状。张教授的言论代表的只是一部分利益群体，他们的财富值和资金力都是普通群众不能比的。
中国房价未来趋势
虽然我们的高房价还没有得到很好的解决，但是国家已经出台了很多调控政策，这些调控政策有的属于长效机制，有的属于短效机制，不管是哪一种调控政策，只要能将我们国家的房价降下来，那就是有利于民生的好政策。房地产市场的稳定不是一朝一夕就可以实现，需要很多人的共同努力。
房地产行业现状及前景
房地产发展刚刚进入行业的中期，未来空间很大。
中国当前刚解决了有房住的问题，很多基本条件还不具备；其次，中国城镇化还没有完成，城镇化的增量需求仍然存在；此外，中国城镇人均建筑面积不到40平方米，总体仍然处于供给不足的阶段，还没达到人均居住面积45平方米的水平。
与此同时，中国超过一半以上的房子是2000年之前的，这些房子基本属于老破旧，无法满足老百姓对居住的需求，城市更新总量巨大。
最后，中国的好房子太少，绿色、智能、低碳、健康的居住要求根本没有满足。因此，房地产发展刚刚进入行业的中期，而非行业的晚期，未来的机会仍然很大。
总结简评：
在潮水退去后，房地产市场将进入一个新的阶段。虽然这个过程中可能会面临一些挑战和调整，但同时也会带来更多的机遇和可能性。
总之，房地产行业未来的发展将更加注重品质提升，从而满足人民群众对住房品质的需求。企业需要从多个方面入手，提升建筑物的建筑质量、装修质量、小区环境质量等方面。品质提升不仅能够提高企业的竞争力，而且有助于提高企业的社会责任感和社会形象。
