5月70城房价出炉情况咋样 各城市的房价怎样
2023年5月70城房价出炉，新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，相较于新房市场，二手房市场价格下跌更为明显。那么各城市的房价怎样？下面小编带来介绍。5月70城房价出炉
国家统计局今天发布，2023年5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二、三线城市同比总体降势趋缓。
数据显示，5月，70大中城市中有46城新建商品住宅价格环比上涨，4月为62城。湛江涨幅0.8%领跑，北上广深分别涨0.2%、涨0.3%、涨0.1%、跌0.2%。
各城市的房价怎样
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据指出：
一、新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅环比下降
从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。从二手住宅看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。
5月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。
二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比涨幅扩大或降幅收窄
5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.7%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3个百分点。
5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有26个，比上月增加4个;二手住宅同比上涨城市有9个，个数与上月相同。
2022年5月房价走势最新消息：70城房价环比总体延续降势-今日热点
房价一直以来都是人们关注的焦点，今年不少地方都出台了系列利好购房政策，大家对于当前的房价就更为关注了。据悉，6月16日，国家统计局披露，2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格数据。下面我们来具体了解下2022年5月房价走势最新消息吧。2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。
一、新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降
5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。
5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大
5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。
5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.2%，降幅比上月均扩大0.7个百分点。
以上就是2022年5月房价走势最新消息介绍了，70城房价环比总体延续降势。
最新70城房价公布释放什么信息？70城市是哪些城市？
国家统计局最新发布的数据显示，2022年12月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降的城市数量有所增加，各线城市价格环比持平或下降。具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。值得注意的是，一线城市新房价格在连续三个月下跌后已有止跌迹象。随着疫情压力最大时期的过去，一线城市楼市继续被看好，也有助于修复市场预期。上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，2022年四季度供需两端积极政策已产生一定效果，一线城市率先出现止跌企稳态势。
在需求端，政策也在不断释放利好，如降低按揭利率、鼓励住房购置和改善等。北京、上海的新房价格环比上涨并不能完全代表市场热度回调，更大层面的成交结构的变化，中高端成交占比提升是直接因素。
从同比看，2022年12月，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市增加2个，达到53个；二手住宅销售价格同比下降城市与前一个月保持相同，为64个。
房地产政策已从供给端、需求端全面发力。李宇嘉指出，其目的在于利用积极政策使需求端稳定下来，这样房价才能稳定，供给端的问题才能解决。预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快，目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率的整体优化，未来市场整体复苏依然非常可期。
70个城市是指：北京、天津、上海、重庆、石家庄、呼和浩特、太原、沈阳、长春、哈尔滨、南京、杭州、合肥、福州、南昌、济南、郑州、武汉、长沙、广州、南宁、海口、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、大连、宁波、厦门、青岛、深圳、唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、扬州、徐州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄樊、岳阳、常德、惠州、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理。
这些城市是2005年确定的，入选的依据主要参考了这些城市的经济实力、住宅成交量、城市规模以及区域辐射力，同时也兼顾了样本的区域代表性和房价统计工作基础。通过对这70个城市每个月新房、二手房销售价格的变化，可以观察全国房地产市场的行情走势。特别是针对二、三线样本城市的数据监测，可以较为及时、真实地反映广大二、三线城市的房地产市场健康度。
房价环比下降的城市个数增加了，这一数据说明了什么？
这一数据说明房地产市场修复不及预期，房地产转型依旧任重道远。
房价环比下降的城市个数增加 日前国家统计局发布房价相关数据，据数据显示在全国70个大中城市当中，商品住宅销售价格下降的城市个数增加，各城市商品住宅销售价格环比出现下降状况。但相比较二三线城市同比降幅略扩状况，不同一线城市出现同比上涨情况。
这一数据引发网友热议，有网友表示现阶段受疫情反复影响，大家连保住饭碗都成了问题，买房实在是不敢想，也有网友表示房价下降幅度太小，买不起的依旧是买不起。
这一数据说明房地产转型任重道远，市场修复不及预期。自房地产行业进入关键转型阶段以来，各地区已出台各类政策对此进行推动，政策利好不断。但从现阶段国家统计局发布数据来看，房地产市场状况距转型成功依旧任重道远。
数据显示新建商品住宅和二手住宅价格环比下降城市分别增加4个和一个，同比下降城市均增加一个，这一数据不仅意味着居民买房需求并不强烈，同时也意味着房地产市场恢复不及预期。
新房价格下跌城市增多意味着居民需求愈发疲弱，而二手住宅价格下降城市增多，则是由于二手房挂牌量猛增。因新房出现大面积降价促销状况，二手房交易量占比同时出现不断下降情况。从总体状况来看，房地产市场依旧处于需求相对疲弱且供给持续增加的状态中。在这种状态之下，会有更多居民采取持币观望态度，而这或将进一步降低居民需求。
房地产市场的转型和发展在现阶段已成为重中之重，但普通居民购房能力及需求确实在持续降低，大家对于房地产市场的信心也始终没有恢复好。未来或许还需要更多政策利好推动房地产市场转型，同时需要开发商真正让购房者看到诚意，否则市场状态很难扭转。
9月份我国70城房价数据出炉一二三线城市房价变动如何
相信买房是很多人工作的终极目标，实际上很多人买房都是掏空几个家庭的钱包，因此买房对于大多数普通人来说并不是一件容易的事。这也是为什么房价一直是大家关注的话题之一。最近，2023年9月份我国70城房价数据出炉，引起了热议。我们来详细了解一下具体情况。2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，同比涨幅扩大；二手住宅环比转涨，同比降幅收窄。二三线城市商品住宅销售价格环比下降，同比有涨有降。
1. 一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄
从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%。其中，北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%，广州环比下降0.7%，深圳环比持平。
从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和上海同比分别上涨2.9%和4.4%，广州和深圳同比分别下降1.7%和3.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京同比上涨1.1%，上海、广州和深圳同比分别下降1.9%、3.8%和1.0%。
2. 二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降
从环比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
从同比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.4%和3.5%，降幅均与上月相同。
9月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有45个，比上月增加1个，较年内高点减少10个；二手住宅销售价格同比下降城市有67个，比上月增加1个。
70个大中城市名单以及70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分如下：
一线城市：北京、上海、广州、深圳
二线城市：天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐
三线城市：唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理
