年内已有29城放松商品房限购，这对房地产市场有何影响呢？
这些措施可以解放当地的房地产市场，同时也可以避免当地的房地产泡沫直接破裂。
从某种程度上来说，因为全国各地的房地产泡沫相对比较严重，很多城市的住房收入比已经达到了30倍以上，一线城市的住房收入比甚至在50倍以上。在这种情况之下，我们不仅需要稳定经济的发展，同时也需要尽可能保证楼市的泡沫不会破裂。这是一个非常现实的问题，如果房地产泡沫破裂的话，这个情况不仅会导致房地产行业受挫，更会导致各行各业的经济发展受到相应的负面影响，所以很多城市会不遗余力来推出各种房地产措施。
这个事情是怎么回事？
这是关于很多城市所推出的给商品房松绑的措施，从2022年以来，全国已经有29个城市主动放松了商品房的限购，有些城市甚至已经开始通过降低首付款比例的方式来鼓励大家买房。在这些措施之下，很多城市的房地产行情并没有好转，因为当地的房地产市场基本上已经走到了尽头，能够买得起房子的人也非常少。
这些措施可以解放当地的房地产市场。
对于那些房地产市场相对比较差的城市来说，因为这些城市本身就没有了限购的必要，所以相关城市会选择给楼市松绑。对于普通购房者来讲，如果一个人能够支付得起购房款的话，这个人可以选择在任何城市买房。而对于很多城市的房地产行情来说，如果买房的人变得越来越少的话，这个情况不仅会导致开发商直接躺平，跟会导致开发商出现大量的债务违约的情况，所以这个问题也会进一步影响到整个银行系统的稳定性。
对于我们国内的很多城市来讲，全面给商品房限购几乎已经是必然选择了。
如何看待长沙放松限购一事？这对当地楼市会有什么影响？
如何看待长沙放松限购一事？这对当地楼市会有什么影响？
近日湖南官方媒体发布消息，“湖南实施“强省会”战略暨长株潭都市圈建设推进会在长沙召开。湖南印发的《若干意见》指出，支持区域之间、体制内外人才合理有序流动。放宽长沙人才落户限制，推动高层次人才在长株潭三市自由落户。”借此事件，有地产中介称长沙即将放开限购，但实际上长沙此次印发的《若干意见》并没有对长沙限制进行放松，《若干意见》旨在放宽长沙人才落户的相关限制。若后续政策真的放松限购，对长沙楼市将产生重大影响。
一、长沙放松限购将导致长沙房价的上涨。目前长沙实际的限购政策实际上抑制了部分购买需求，对于那些不符合条件的购买者是没有办法买到房子。如果一旦放开限购，住房成交量会增大，房价也会面临上涨压力。
二、长沙放松限购导致将助长炒房势头。放眼全国来看，省会城市中长沙的房价水平处于中低位，存在潜在的上涨动力，而且近几年长沙的经济发展势头很好，因此一旦放开限购将导致部分炒房资金将快速介入市场，导致房价短期内上涨。
三、长沙放开限购将导致房地产投资增速。目前的长沙房地产市场处于平衡增长阶段，总体开量满足长沙市场需求，地产投资在稳地价和房价之间做平衡。如果限购放开将加快现房销售，促使地产商拿地速度加快，投入增加。这也将导致房价的进一步上涨。
因此综上所述，长沙一旦放松地产调控政策，将导致地产投资增速，从而带动地价上涨。也会带动部分炒房资金进入市场，从而推高房价。
房地产放开限购政策意味什么
1、取消限购是指不再实施“新国十条”出台的住房限购令，也就是说放开了购买住房的政策限制。
2、取消楼市限购，确有提振地方经济的考量，激活房地产市场，让房地产带动下游产业的复苏，是自然选择。类似的增长挑战，在其他省份不同程度地存在。但是，这并不意味着楼市限购必然导致楼市将再度上演粗放增长。
中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。
多地取消限购、限售等限制性政策，对楼市会有哪些影响与帮助？
多地取消限购限售等一些限制性的政策，这样对楼市会起到一定的影响，也会促使更多的楼盘达到成交的目的。很多地区因为受到了限购限售的问题，导致当代的一些年轻人在想要买房子，根本就没有办法去考虑买房子。甚至你有大多数的年轻人在买房子的时候。首选都会先把首套房的名额放到父母的头上。这样就不会占用年轻人的首套房名额，在各个地区首套房名额是有一定的优惠政策。
因为受到了疫情几年的影响导致一些楼盘销售也会变得越来越差，取消了限购和限售的一些限制性的政策，这样就能够促使更多的人去考虑买房子。一些地区做出了限购限售的举措，也都是出于迫不得已的想法考虑到的，因为为了减少一些消费者出现炒房的行为。所以做出限购的问题也都是出于为了控制房价，但是如今疫情几年的时间，很多楼盘都受到了严重的影响，导致房子根本就售卖不出去。
房子的成交率逐渐下滑，也就导致各个城市的房源逐渐变多了起来。取消了限购限售的一些限制性的政策，这样就能够吸引到更多的年轻人或者是爱好房地产投资行业的人员去进行考虑投资。虽然说房价也在受到一步步地打压，但是会发现各个城市的房价还依旧出现偏高的现象。房价根本就没有办法降下来，这是因为各个地区的房价和当地的GDP都会有一定的关系。
只要房子销售了，那么就能够带动当地城市的GDP值发展，虽然取消了这样的一些限制性的政策。但是对于年轻人买房子也会发现在疫情几年的时间由于没有赚到太多的钱，即使买了房子，日后可能因为还贷款的问题也会受到一定的阻碍，所以都会先慢慢的观望房地产行业，并不会选择立即下手。
官宣！广东东莞市全域放开住房限购，这会给房市造成哪些影响？
我认为放开住房限购，给房事还是会造成很多的影响，比如，当地购买房子的人员将会增加，可以促进当地的经济发展，激活当地的房地产市场许多政策将得到实施，这一次广东东莞市全域放开住房限购的消息在网上曝光之后，还是引起了很多网友们的关注，因为在广州那边地方有很多的外地人员都在当地上班，如果说开放住房限购的话，那么肯定会有很多的人将会在那边安定下来购买一套属于自己的房子，我个人认为，取消限购的好处还是非常的多，能够有效的化解房地产的库存稳定现在的房地产市场，可以带动下游产业的复苏。
我个人认为，拥有一套属于自己的房子，还是会觉得非常的具有安全感，因为你总是在外面租房子，始终是不属于自己的，可是如果说你有一套属于自己的房子，那么你就会觉得比较的有归属感，而且有了房子之后，你孩子今后上学校的话也会比较方便，特别是对于在外地的一些人来说，还是想想要上一所学校的话，还是会遇到很多的麻烦，可是你有了一套属于自己的房子，那么就不会存在这些问题。
购房限购的政策出现，主要是为了抑止炒房的现象，毕竟现在的房价真的是太高了，限制购房对于一般购房者来说还是有着一定的危害，但是现在我国有很多的城市都已经取消了限购的政策，比如这一次的东莞全域放开住房限购，并将视房地产市场供需变化适时动态调整相关政策，确保房地产市场平稳发展。这也意味着，可以让更多的人购买属于自己的房子了，我觉得还是非常的有好处，毕竟房子是用来住的，而不是用来炒的，如果一只抬高房价的话，那么只会让更多的人买不起房子，
