lpr下降10个基点
5月20日，最新的LPR(贷款市场报价利率)发布！
根据中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心公告，2023年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR 3.7%，5年期LPR 4.45%。前者的数值分别为3.7%和4.6%。
也就是说，仅5年期LPR就下调了15个基点。这不仅是自2019年8月LPR改革以来，一年期LPR不降反升，五年期LPR单独下调，也是五年期LPR最大幅度的下调，之前均在10个基点以内。
“这次结构性降息反映出，在当前稳增长的关键时期，金融方面加大了对实体经济的救助力度，促进了有效需求，稳定了经济增长。”文彬认为，5年期以上的LPR可以作为中长期贷款定价的参考，其下调有助于促进中长期贷款的企稳回升。4月份新增人民币贷款明显下降，企业和居民中长期贷款增长明显不足，反映出实体经济中长期信贷需求疲软。在一年期LPR不变的情况下，五年期以上LPR大幅降低，说明银行主动让利，降低了实体经济中长期融资成本，支持了中长期信贷增长。
东方金诚首席宏观分析师王庆认为，此次5年期LPR报价也是对5月18日召开的稳增长、稳市场参与座谈会提出的“各地各部门要增强紧迫感，挖掘政策潜力，全力确保上半年和全年经济运行在合理区间，努力使经济快速回归正常轨道”的具体落实。
由于5年以上的LPR与房贷挂钩，这种下调必然会传导到房地产市场。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次LPR下调将在实践中对购房者的购房成本产生积极而重要的影响。此前，央行已明确“首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点”的房贷定价思路。此次LPR下调将进一步引导房贷利率下限。这也意味着，目前全国20多个城市4.4%的低利率可能不是最低利率，后续房贷利率可能会进一步下调。
照此计算，首套商业性个人住房贷款利率最低可达4.25%。
对于存量房贷款，光大银行金融市场部宏观研究员周认为，5年期以上的下调也将降低存量房贷款成本，有助于减轻存量购房者的房贷还款负担，提振消费需求。
“这一政策也将对房企融资等产生重要影响。对房企积极申请低成本开发贷款等会有积极作用。并为降低房企中长期融资成本和运营成本做出贡献。”严跃进补充道。
文彬认为，当前全球通胀高位波动，主要经济体货币政策收紧加快，国际形势更加复杂多变。中国的货币政策是我主导的。本月，LPR进行了结构性降息，期限超过5年的LPR录得史上最大跌幅。这表明货币政策将进一步加大支持稳增长的力度，对降低实体经济融资成本、提振国内投资和消费需求将起到积极作用。下一阶段，预计货币政策将继续发挥总量和结构双重功能，加大对困难行业、企业和人群的纾困力度，加快经济企稳回升，在合理区间运行。
相关问答：
房贷利息下调对楼市有何影响？
买房的利息产出基本就是房贷利率高低所致的，而不少人会选择的利率低的时候买房，那么房贷利率下调是好事吗？ 房贷利率下调是好事。 对于个人来说，房贷利率下调，一方面少付了利息，节省了购房成本。另一方面，利率下调意味着银行资金充足，下款的速度也会快一些。 对社会影响主要是降低了购房门槛，使更多的人具有买房资格。各地为了吸引购房者，放宽了落户条件、限购年龄，允许人才引进购买。另外，还出台一些政策，如降低购房比例，进行契税/消费券补贴等。 另外，需要注意的是，房贷利率下调后，虽说政策放宽，但是银行在审批贷款时，对个人资质的要求仍然是比较严格的。建议个人在考虑买房贷款前，先查询下个人征信情况，个人征信不太LPR下调如何影响房贷？
中央银行官方网站9点30分发表的最新消息显示，中国人民银行允许全国银行间同业拆迁中心，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年LPR3.85%，5年以上LPR4.65%.以上LPR在下次发布LPR之前是有效的.接下来，金投小编将介绍LPR下调如何影响住房贷款
与3月LPR数据相比，1年LPR为4.05%、5年以上的LPR为4.75%，本次1年和5年以上的LPR双重下降，分别下降了20个基点和10个基点，这也是去年8月以来的最大下降幅度.
根据市场分析，本次LPR利率下降，进一步体现了5年期或中长期贷款下降的方向性，对降低包括住房贷款在内的成本等起着积极的作用.
一年期LPR打破4
记者整理发现，自去年8月LPR改革以来，到目前为止，一年的LPR已经下降了35个基点，五年的LPR下降了20个基点.
本次LPR报价符合市场预期.为了引导贷款利率的下降，中央银行以前在测定价格上做了充分的铺垫.3月末7日中央银行逆回购操作利率下降20个基点后，4月15日早上，中央银行开展的新一期MLF操作中标利率也下降了20个基点.
按照以前的规则，中央银行在月中旬开展MLF操作是常态化的，为了引导LPR报价而预约操作窗口.逆回购-MLF-LPR成为中央银行引导融资成本下降的标准操作模式.
从海外市场来看，已经有很多国家的中央银行放水，相比之下，中国的货币政策保持定力，LPR利率在3月保持不变.
但面对疫情的全球冲击，中国货币政策加大了逆周期调节力度.今年以来，中央银行利用降低标准、再融资再贴现、MLF等数量货币政策工具，在保持流动性合理丰富的前提下，鼓励金融机构加大对实体经济的支持力度.
百万住房贷款30年少2万元
从房地产市场的角度来看，能够反映贷款利率的是5年期LPR.个人来说，LPR报价的影响很大的是住房贷款.
选择新的LPR，住房贷款有什么变化？
按100万元房贷，等额本息还款30年计算，5年以上LPR每降10个基点，月供大概减少60元.4月5日以上的LPR从10个基点下降到4.65%，月薪从5216.47元减少到5156元.37元，累计利率相差2.十六万元.
记者从北京许多银行了解到，北京首次商业个人住房贷款利率不低于相应期限LPR.也就是说，首次个人住房贷款利率的下限是4.75%是0.55%=5.3%，5年以上LPR降低10个基点后，住房贷款利率为5.
LPR的是，LPR每月20日发表一次，但相应的住房贷款实际执行利率不会每月调整一次，价格周期通常为1年.由于大多数银行规定重新定价日期为每年1月1日，对于转换后的住房贷款，最近的参考LPR应该是2020年12月发表的5年以上的LPR.
记者计算显示，今年12月5日以上LPR仍为4.65%，购房者购买新住宅，使用新的LPR住房贷款利率(不考虑利率的锚状况)，100万元住房贷款等额本金偿还30年，2021年每月住房贷款偿还额为5491元.
迄今为止5年LPR为4.75%，北京首套房实行利率5.3%(4.75%5个基点)的，每月住房贷款偿还额为5553元，因此实行新的LPR利率后，住房贷款每月减少62元.
根据北京各大银行目前的基准利率上升10%，即5%.39%的利率比较(不考虑购房者利率上升或折扣的情况)，实行固定利率后，月薪为5609元.这样计算，新购房实施最新LPR的购房者，与选择固定利率(无上升或折扣)的购房者相比，每月可节约118元.
中原房地产首席分析师张大伟认为，房地产一方面坚持不炒房，但必须稳定，降低利率有助于保持房地产期待稳定.
货币政策仍有空间
随着LPR改革的不断推进，业融资成本的作用已经出现.在贷款利率下降的过程中，银行利率的差距被压缩，业内呼吁降低存款基准利率.
存款基准利率会调整吗？住房贷款利率有可能继续下降吗？我国货币政策的方向如何？记者整理了公开报道，最近一系列会议发出了重要信号
3月27日，中央政治局会议提出引导贷款市场利率下降，保持流动性合理丰富.
3月31日，国务院常务会议进一步加强中小企业普遍金融支持措施，进一步实施中小银行方向性下降.
4月3日，国务院联防联控机制召开发布会，央行副行长刘国强表示，央行正在引导贷款利率下降，3月30日公开市场操作逆回购操作中标利率再次下降20个基点，今年以来累计下降了30个基点.
4月9日对外发表的《中共中央、国务院关于构建更完善的要素市场化配置体制机制的意见》中，提出了正确推进存款贷款基准利率与市场利率并列的意见.
4月10日，中国央行召开2020年一季度金融统计数据新闻发布会，央行货币政策司司长孙国峰表示，存款基准利率自2015年10月以来没有调整，但并不意味着银行实际执行的存款利率不会改变.已有部分银行存款实际执行利率下降，反映市场机制发挥作用.实际上存款利率的上下限已经开放，银行可以自主浮动价格.
中原房地产首席分析师张大伟认为，房地产一方面坚持不炒房，但必须稳定，降低利率有助于保持房地产期待稳定.
货币政策仍有空间
随着LPR改革的不断推进，业融资成本的作用已经出现.在贷款利率下降的过程中，银行利率的差距被压缩，业内呼吁降低存款基准利率.
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3月27日，中央政治局会议提出引导贷款市场利率下降，保持流动性合理丰富.
3月31日，国务院常务会议进一步加强中小企业普遍金融支持措施，进一步实施中小银行方向性下降.
4月3日，国务院联防联控机制召开发布会，央行副行长刘国强表示，央行正在引导贷款利率下降，3月30日公开市场操作逆回购操作中标利率再次下降20个基点，今年以来累计下降了30个基点.
4月9日对外发表的《中共中央、国务院关于构建更完善的要素市场化配置体制机制的意见》中，提出了正确推进存款贷款基准利率与市场利率并列的意见.
4月10日，中国央行召开2020年一季度金融统计数据新闻发布会，央行货币政策司司长孙国峰表示，存款基准利率自2015年10月以来没有调整，但并不意味着银行实际执行的存款利率不会改变.已有部分银行存款实际执行利率下降，反映市场机制发挥作用.实际上存款利率的上下限已经开放，银行可以自主浮动价格.
lpr贷款利率下降对房价有什么影响
5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率(LPR)一年期为3.7%，五年期以上为4.45%。
一年期LPR与上月持平，五年期以上LPR较上月下降15个基点。经济学家任泽平通过社交媒体表示：“将降低居民房地产贷款利率，以5年以上房贷为主，以稳定房市，争取软着陆”。
“极大提振市场信心”
5月，RealData监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.91%，二套房贷利率为5.32%，分别较上月下降26个和13个基点，创2019年以来新低；本月平均放款周期为29天，与上月持平。
另一方面，4月份住户贷款减少2170亿元，同比少增7453亿元。继今年2月减少后，住户贷款年内再次减少。
LPR下调将在一定程度上减轻房贷负担。以RealData为例，如果商业贷款额度为300万元，贷款30年，等额本息还款，LPR下降15个基点，现有贷款客户每年按揭贷款可节省3000元以上；对于新增贷款人群，考虑首套房贷利率下限，可在LPR基础上下调20个基点，即最大降息幅度较4月份35个基点，全年房贷储蓄还款额约为7500元。
事实上，LPR水平以前一直处于较低水平。
在此之前，1年期LPR和5年期LPR都有下跌趋势。自2020年4月以来，1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%。这一利率水平一直维持到2021年11月。
2021年12月，一年期LPR下调至3.8%，五年期LPR维持在4.65%。2023年1月，将继续下调1年期LPR的利率至3.7%，5年期LPR的利率至4.6%。
“配套政策有望进一步优化”
5月13日，中国人民银行相关负责人在中国人民银行官网表示，下一步政策“把稳增长放在更加突出的位置，加强稳健货币政策的实施，充分发挥货币政策工具在总量和结构上的双重功能，加快落实已经出台的政策措施，积极谋划增量政策工具，支持经济运行在合理区间。”
随后，5月15日，中国人民银行、银保监会通知，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，即首套房贷最低利率为4.4%。
此后，多地下调首套房利率。据RealData统计，截至5月18日，天津、青岛、济南、郑州、临沂、绵阳等11个城市执行的主流首套房贷利率已降至4.4%，加大了对首套房的支持力度。在103个重点城市中，有60多个城市的二套房贷利率处于5.2%的水平。
刘表示：“5年期以上LPR降至4.45%，首套房贷利率下限调整至4.25%，二套房贷利率下限降至5.05%。之后，银行对首套房贷和二套房贷都将有更大的降息空间，用于支持住房需求，进一步带动市场交易增长，加快市场修复。房地产将在稳增长中发挥更加积极和重要的作用。”
陈文静认为，未来的配套政策有望进一步优化：“各地共同住房认定标准、认房认贷标准等配套政策有望进一步优化。此前，首套房贷款利率下限的调整仅针对普通住宅购房者。未来预计会有更多城市调整普住房标准，优化认房认贷标准。多重政策的叠加，有利于放大此次楼市降息的效应，促进房地产市场的健康发展
相关问答：
相关问答：有什么办法可以在短时间内凑到3000块钱？
谢谢邀请！
有什么办法可以在短时间内凑到3000块钱？
说几个好办法：
一、向赵匡胤学习
赵匡胤，宋太祖，宋朝的开国皇帝。
一天，赵匡胤一个人走在路上，天气特别热，正饥渴难耐时看见了一片西瓜地，看瓜的人是个老翁。老翁说他的瓜一文钱一个，不甜不要钱，可赵匡胤此时是身无分文，但又非常的渴。这时，他想出了个办法。他打开一个瓜吃一口就说不甜，再打开一个吃一口又不甜，一直到吃饱都说不甜。老翁看出了他的意图对他说:看你相貌堂堂，怎么做这种下三烂的事呢？没钱就没钱，直接跟我说就是了，何必用这种损招呢。赵匡胤非常惭愧，承诺今后一定好好报答。后来赵匡胤得了天下，送给了这个瓜农万亩良田作为回报。
读了这典故，估计问题的一个答案，应该有了。
二、向秦琼学习
秦琼，《隋唐英雄传》中的英雄。
隋朝末年的时候，秦琼效命于隋朝。有一次他接到上级命令要去潞州办事，上级没有给他足够的钱财，他本人还属于囊中羞涩的那种人。秦琼在办事的时候，一不小心就生病了。他所带来的钱财都用尽了。小二每天都向他索要房费和饭费。秦琼非常着急，毕竟自己身上一分钱都没有了。只好卖自己最喜欢的骑来的宝马。大财主单雄信听说来了一个济南人，赶紧过去。单雄信很佩服秦琼，知道秦琼就是济南人，问是否认识秦琼。秦琼此时如此穷困潦倒，自然没有承认，告诉单雄信自己和秦叔宝是好朋友。单雄信听了，二话不说，就立马高价买下了这匹马，还送给两匹丝绸。
读了这故事，估计问题的又一个答案，也应该有了。
三、现代方法
赵皇帝用的是偷鸡摸狗方法，秦英雄用的资产变现。现代人呢?
现代金融发达，可以有更好的方法。比方说借款和吸引投资。
当然，要想在短时间融到资金，则还得靠平时长期积累起来的信誉，让投资人佩服你的价值。借钱给你，不担心你的还款意愿和还款能力；投资于你，不担心投资分红水平和资产安全。
为人处世，信誉至上！
