准备做房地产销售是做中介比较好呢还是售楼处比较好？
针对新人肯定是售楼处好些，完善的培训体系，稳定的来客渠道=接电接访以及渠道对接，而且现在售楼处一般都是坐销，不怎么用风吹日晒，工作环境也好，相比中介要稳定一些，结佣速度主要看项目，尽量找大开发商。【摘要】 准备做房地产销售是做中介比较好呢还是售楼处比较好？【提问】 针对新人肯定是售楼处好些，完善的培训体系，稳定的来客渠道=接电接访以及渠道对接，而且现在售楼处一般都是坐销，不怎么用风吹日晒，工作环境也好，相比中介要稳定一些，结佣速度主要看项目，尽量找大开发商。【回答】 中介一般从事二手房买卖、一手代理、房屋租赁等业务，主要是挣佣金，在一线 二线 三线城市都可以，一二线城市市场已经初步规范了，如果买房找中介还是置业顾问便宜
一般情况下：中介分销拿到的奖金要高于置业顾问奖金，个别项目除外。 当购房者通过通过网络了解到中介有奖金，但凡有一点意思透露出来，置业顾问就会顺着思路往下走，各种指点，中介这个不好，那个不好。最后充分赢得信任。 那么当客户的心里预期低于新房备案价格的时候，这个时间就变得有色彩了。 中介告诉你低价就是这个（例如上海，很多新房项目基本都是兜底备案价出售的，哪怕几毛钱都要显示在合同中），置业顾问高速你可以通过跳过中介来谈一点点折扣，但是需要配合，就这么一点点原来通过各种努力得到的购房客户，就被售楼处洗白了。（其实最终客户还是靠渠道分销成交，只是换了一家，返点奖金而已） 现在上海楼市虽然成交可以，但整体房产经纪人和置业顾问有什么区别？
1、从业资格不同。
房产经纪人需资格考试，取得房地产经纪人资格，经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员；置业顾问无需通过资格认定即可上岗从业。
2、职业能力要求不同。
房产经纪人的职业能力要求熟悉房地产经纪行业法律法规、房地产交易流程、处理解决房地产经纪业务的疑难问题、分析判断房地产经纪市场的发展趋势等。置业顾问的职业能力要求精通房产基础知识；熟悉售楼的循环流程，掌握销售技巧如谈判技巧等。
3、监管单位不同。
房产经纪人的监管单位有人力资源社会保障部和住房城乡建设部；置业顾问由房地产公司开发商或专业的置业顾问公司监管。
扩展资料：
参加房地产经纪人职业资格考试的人员具备的条件：
1、通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；
2、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；
3、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；
4、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
5、取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
参考资料来源：百度百科-置业顾问
参考资料来源：百度百科-房地产经纪人
