一手房房产证办理流程是怎么样的
当下买房热潮不断，很多人将买房变成投资的手段，有的人是为儿女着想，也有的人是看作理财产品一般。但无论是出于什么原因买房都需要了解清楚买房步骤。那么，一手房房产证办理流程有哪几步呢?今天，小编就来和大家聊一聊房产证办理流程。 一、一手房房产证办理流程 1、初始登记 一般由开发商办理的，可以在交房入住后的两到三个月，询问开发商是否办理完毕，(该信息可到房地产交易信息网站查询)。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。 2、提交房屋登记申请表 到不动产登记中心领取，填写好后给开发商签字盖章。 3、领取测绘表 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，必需材料之一。可到开发商指定一手房房产证怎么办理
一手房与二手房相比，大部分的购房者还是比较偏向于购买一手房，因为毕竟一手房是新房，而且购买的手续也不会像二手房那么复杂。那么，一手房房产证怎么办理呢?购买一手房需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。 一手房房产证办理流程 一手房房产证办理流程：1、先确定开发商是否已进行初始登记，这是办理房产证的前提条件。2、领取申请表格并填写完整，再由开发商签字盖章。3、将相关的材料与文件准备齐全，并缴纳公共维修基金以及契税。4、将所有相关申请材料提交于房屋管理部门，等待审核。7、审核通过后，申请人按照规定时间凭通知书领取房产证。 购买一手房注意事项 1、有一部分购房者自己本身工资不高，买房的首付大部分都一手房办理房产证的流程是什么
一手新房购买之后，都是要办理房产证的，但是现在大多数都是银行贷款按揭，所以房产证的办理就跟以前的有些不一样。那么究竟如何办理呢?接下来，小编就为大家介绍一手房办理房产证的流程是什么? 一手房办理房产证的流程是什么 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2、交易所办理过户手续后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。 3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房管局登记申请。办理申请需要房屋所有权证、《商品房购一手房房产证办理流程
1、确定开发商已经进行了初始登记
2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》
3、测绘图(表)。
4、领取相关文件：集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税。
6、提交申请材料。
7、按照规定时间领取房产证
法律依据：《商品房销售管理办法》第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
一手房房产证办理流程
个人办理房产证可在双方进行房产交易后的一个月内持房屋买卖合同、身份证、户口本等资料和证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，携带相关证件并按规定缴纳契税后即可办理过户手续，如一方因故不能办理的，可委托代理人进行办理。办理完过户手续后，双方持房产卖契，在三个月内携相关资料和证件在房屋土地管理局登记申请，审查验证后，卖方可领取房产证。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
