商品房房产证是什么样
商品房的房产证是红色的，而且封面的正中间是中国国徽的图案，并且印有中华人民共和国不动产权证书的字样，内部的内容会比较多，并且有统一的水印图案和防伪底纹，是很容易分辨出来房产证真假的。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，并且是由人民政府房地产行政主管机关所颁发。办理房产证的流程：
1、需要先由开发商办理初始登记，可以在收房后的90天内咨询开发商办理初始登记的情况。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
3、带身份证直接到开发商处领取测绘图。
4、在办理房屋所有产权证之前，需要先缴纳公共维修基金和契税。
5、提交相关的材料，主要包括有买卖合同、测汇表购房者的身份证明等等。
6、按照规定时间领取房产证。
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房产证是什么样子的
房产证的颜色是红色的。房产证的封面是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。内部内容较多，其证书用纸都有统一印制的水印图案、防伪底纹等，若没有就要检验看房产证有没有造假。
真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来；假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊；真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声；假的纸张手感一般、柔软。
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房产证是什么样子的
拥有一套房子最重要的就是一个证件，相信大家都非常清楚，但是也有不少的人在买了房屋之后，房产证一直都还在办理过程中，因此并不明白房产证是什么样子的。那么，房产证是什么样子的呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。 一、房产证是什么样子的 1、许多人的在办理房产登记的时候，都会拿到一个红色的房产证。其实除了红色的房产证，还有一种是绿色的房产证。红色跟绿色的房产证，都是可以证明房屋为自己所有。但是还是存在很大区别，红色房产证房产所有权跟土地所有权是合一的，也就是我们常说的商品房房产证。这种房产证可以证明房屋是个人的财产，无论是出租还是转卖等，都属于合法行为，是收到法律保护的。 2、绿色房产证是房地产权共商品房有房产证吗
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现在大家买的房子都是商品房，这个时候大家就是会想到商品房到底有没有房产证，相信很多人都会对这个产生一些疑问吧。下面小编就来给大家介绍一下商品房有房产证吗?
1、商品房它是有房产证，但是要知道这个不是纯商品房的房产证。商品房它是属于一种期房预售，所以拿房产证时间会比较晚一些，当你签完购房合同之后这个时候房屋管理所会就是会对你所购的住房进行180天备案，房产证一般来说在你买房后两年左右就可以拿到手，具体情况也是可以根据你的签约时详细地咨询会比较清楚。
2、这边提醒大家一下就是，商品住房购房人在取得房产证之后，按照原则上来说就是在5年之内是不可以进行转让的。确定商品房的开发商已经进行初始登记，因此在收房入住后的两三个月之后，这个时候开发商也是会对业主进行一个初始登记的情况，就可以到当地的房地产交易信息网站进行查询就好了。
3、一定要记得拿着商品房的测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，这份材料也是必备之一，同时你也可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，记住一定要记得带上身份证到开发商处领取，或者也可以到你登记的部门进行申请就可以了。
4、都弄得差不多以后，就要开始提交商品房的各类申请材料，记住像盖章的申请表一定不能忘记掉、屋买卖合同、签订预售合同一定要关于双方的房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等才行。
5、那么你只要按照规定时间就可以去领取商品房的房产证，一般来说管理部门会给你一份通知书，这个一定要保管好，你只需要按照上面的时间去领取就可以了。
总结：关于商品房有房产证吗相关内容就介绍到这，商品房是城市中比较普遍一种房，至于它的房产证一定要根据实际情况来进行办理就可以了。
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