房地产行业投资岗转行求建议?

如果是从房地产行业转行,转到哪个行业会比较合适?

毕业后一直从事房地产销售工作，现在想转行怎么办？

每年的三四月是求职招聘的黄金期，而转行也是职场人士，非常关心的一个话题。尤其是经过这次特殊的假期，让很多人认识到，原本的工作并不适合自己。想换一份工作，甚至跨行选择一个全新的领域。

我们常说隔行如隔山，转行给职场人带来了很大压力。要面临全新的工作内容，在这种情况下，要学会转换职业身份。

大多数人找的第一份工作，并不是做自己真正喜欢的。等工作到了一定阶段，或者是遭遇一些重大的事情，比如：这次大家经历了一次漫长的假期，等重新回到了工作岗位，认识到眼前的这份工作，并不是自己真正想要的。

那么，就要经历一次职业转变。在这个过程中，有的人转行成功，但也有些人不太顺利。每一个转行的决定，对于个人来说，都是一次重要的决策。

今天，本文将以“转行”这个话题展开，探讨如何转换职业身份。

• 什么是职场“转行者”？
• 对于转行，你在担心什么？
• 下了决心要转行，该怎么做？

复工后，回到工作岗位上，面对熟悉的工作，再也提不起热情。

想转行，脑海中浮现自己成为一名作家的场景，那是从小的梦想。

但是眼前的房贷和车贷，却打消了这个念头。

看着眼前的工作，不知道何去何从，这是很多想转行的人，内心的真实写照。

对于转行的原因有很多，但无非是两个，一个是工资太少，对于目前所从事的行业收入不满意。而另一个是这家公司不能满足学习的需求，感觉无法施展自己的才能。

所谓的职场“转行者”，是在看清现有工作对于自身的局限，想要重新找份工作，以全新的态度，来对待这份工作。

在转行的过程中，会面临担心、恐惧等负面情绪。对于转行者而言，通常都是下定了很大决定。很多人习惯把“转行”和“换工作”联系在一起，这其实是两种不同的概念。换工作的话是可能还是从事之前的行业，只是换一家公司。跟换工作相比，转行要付出更大的代价。

转行对于一个人的职业生涯来说，可以说是全新的开始。在选择转行时，要选择自己真正看中的事情，并且对于这件事情有热情，很想投入，这才是你的最佳转行时机。

对于转行，兴趣是很重要的。要是你完全不喜欢这个行业，在工作的时候没有热情，也就没有自我驱动力去学习，转行后，也很难有好的发展。在转行之前，也要先清楚自己想转行的后果。

①沉没成本太高

所谓的沉没成本，是指以往发生的，但与当前决策无关的费用。人们在决定做一件事的时候，不仅是看这件事情对自己有没有好处，而且也要看过去是不是在这件事情上有过投入， 我们把这些已经发生不可收回的支出，如时间、金钱、精力等称为“沉没成本”。

你在一个行业待得越久，沉没成本就越高。比如：很多人从事的是自己专业的工作，对待这份工作，从读书时就已经付出。还有工作年限，付出的精力等等。虽然说曾经想过转行，但一想到曾经为这份工作付出的高额成本，就不愿意放弃过往的投资，选择继续在这个行业工作下去。

对于未知的事情，总是存在恐惧。在职场上也是如此，每天做着熟悉的工作。哪天转行，就要重新学起，害怕脱离舒适圈，这些都是很正常的事情。在这种情况下，要冷静下来，对自己的情况进行剖析。明确自己是应该坚持下去，还是要及时转行。

比如：小南是市场营销专业，毕业后选择了房地产行业，从事销售顾问的工作。而性格内向的他，面对销售行业，每天都要跟不同的人打交道，这让他没有热情投入这份工作。

工作了几年，也没卖出几套房子。同时，工资也没有什么涨幅。他感觉到自己没有什么价值，随时可以被人替代。

以马斯洛层次需求理论，来分析下我们选择一份工作的动机：

• 生理需求：满足最底层的需求，工作是为了赚钱来养活自己。
• 安全需求：工作可以带给自己一份稳定的收入，让生活稳定、有保障。
• 尊重需求：一份体面的工作，可以让自己得到别人的尊重。
• 自我实现需求：把工作当做天职，可以通过工作，发挥出自己的潜能，创造价值。

对于小南来说，他的性格内向。可是从事的工作是销售岗，由于工作性质的原因，要跟不同的人打交道。这对于内向的人，会觉得很心累。而另外一个是工作几年，工资涨幅不大，这就是收入没有办法满足自己的要求。

最后小南感觉自己没有价值，随时可能被人替代。这表示小南没有自己的核心竞争力，所谓的核心竞争力是：人无我有，人有我优。

从整体上来看，这份工作对于小南是不适合的，而他选择不转行，一方面是因为专业对口，而另一个原因是他已经工作了好几年。

②对于自身工作认知不足

转行是一件要慎重对待的事情，要建立在有一定了解的基础上。对于工作的认知整体上，可以分为三个阶段：第一个阶段是把工作当做谋生的手段，很多是刚从学校毕业，走入社会的第一份工作。由于经验不足，还不知道自己想要什么，后续就会面临转行的考验。

第二个阶段是把工作当做一份职业，可以长时间的从事这份工作。喜欢当前的工作，但不打算一直做下去，而是关心升迁的机会，在一个行业中，精进下去。

第三个阶段是把工作当做事业，更多的是想到创造价值。通常想要转行的人，是停留在第一个阶段。

在考虑转行时，很多实际问题也要解决。转行，并不是很多人想的换个工作那么简单。这意味着一个职业身份重塑的过程，每个人在职场上都有自己的职业身份。这代表着我们进行的工作，还包括我们所处的环境和人脉关系。

重构过去经历的一个故事，在《转行》这本书提到一个故事。一个朝九晚五的行政人员，对自己的工作不满意，直到一次偶然的机会，认识一个面包大师。通过和他交流，认识到自己真正喜欢的是做面包。

要知道从行政人员转行到面包师，这个跨度是很大的。他告诉自己，过去在做行政工作时，就喜欢给大家做美食。成为面包师，能够赚钱养活自己，同时能让自己高兴。

原本是一件偶然的事情，现在变得有逻辑性。通过这种做法，能够度过在转行过程中，面临的心理压力。

大多数人想转行的时候，都会想这次一定要做我真正喜欢的事情。通过询问身边的朋友和反思过去的经历，找到自己想做的事情。对于能不能成功转行，取决于很多方面。

①思考转行的内因：发现可能的自我

斯坦福大学心理学家黑兹尔·马库斯提出一个新的概念：可能的自我。一个人的未来是什么样子，其实是有无数可能性的，职场人要去做的是去尝试各可能性。

对于想转行的人来说，先不用着急做决定。可以给自己一个月的时间，用来审视自己。先把自己想从事的工作或者想要成为的人全都列出来。

其次，列出所有迫使你转行的原因，这个原因可能是现在的工作经常加班、工资太低、行业发展前景不好等等。一个个去分析，很多问题是可以通过调整、沟通解决的。

在转行的时候，不要先去挖掘一个目标，而是列出“可能的自我”，思考自己想转行深层次的原因。转行后，这些问题是不是可以得到解决，能否通过转行获取更多的发展空间和学习机会。把现有的职业和转行的职业，进行全方面的对比。

②观察转行的外因：快速试错

当你列出了所有的可能性后，下一步就是试错。在转行之前，不一定是选择换工作。可以在保留现有工作的前提下，从副业开始。

比如：现在很多人想转行自媒体行业，可以在下班后，利用业余时间，自己去尝试，看看自己适不适合做这份工作。

在前期可以多学习，参加各种培训，通过这种方式，看自己适不适合转行。可以为自己转行进入这个行业做铺垫。判断一个行业，可以从以下几个问题入手：

• 这个行业未来的发展方向有哪些？
• 是处于快速发展的时期吗？从什么时候开始？
• 这个行业，对于个人有哪些要求？

转行学习要花费时间成本和金钱成本，当前是不是有足够的资本，支持转行。在条件还不成熟的情况下，边工作边转行是比较保险的做法。

③在想转行的领域发展新的人脉

不同的行业，有不同的圈子。转行之前，可以先在这个这个行业中，找到一个导师。或者跟你有相同经历的人，而他已经有成功的经验。

通过交流和学习，帮助你熟悉环境和行业规则，缩短转行的时间。在转行的过程中，不可避免的会遇到各种阻力。

比如：过去的思考方式、人脉等等。对于转行并不是换个工作那么简单，而是意味着一个身份重塑的过程。对于职场身份的重塑，面临的是技能的变化，还有心态的转变，要从心底理解和认可自己转换职业的意义。

在职场上，想要转行是很正常的一件事情。但是在转行之前，要考虑清楚。现在面临的工作问题，通过转行能不能解决。

一旦下定决心想要转行的话，可以从以下这三个方面入手：第一，思考转行的内因，发现可能的自我。第二，观察转行的外因，快速试错。第三，在想转行的领域发展新的人脉。

通过这种做法，能够提高自己转行的成功率，转行本质上是一个试错的过程。这这个过程中，要找到转行的方向。

最后，希望想要转行的职场人，可以顺利转换职业身份，在新的行业上，创造出更大的价值。

房地产成本管理人员转行能做什么？

有：事业单位的成本人员、造价师、室内装潢类。

很多人转业的原因是，把自己职业的不好与别人的好相比，转业后发现自己好像从一个魔窟跳到了另一个魔窟，要去掉职业艺术照片，恢复职业生活照片的样子，每份工作都有不好的地方，如果工作能给你带来20%的幸福感，那已经很好了。

转行之前务必理智地想清楚，为什么要转行。因为现在的企业或者行业已经不能满足你的野心了，或者你看到了一个更适合你的职业，而且有能力胜任。这是很现实的问题，一定要想清楚，不要在生气或者失落时，做任何能影响人生的决定。

转行会遇到的困难无非就是两种，一种是需要重新学习新技能，二是思维和认知的转变及升级。如果你还没有熟练掌握某些职业技能，像文案、销售、设计等，你就应该重视技能的学习和提升。如果具备了拿技能拿到结果的能力，就应该重视思维认知的升级。

做了有4年地产招商工作，想转行，大家能指点一下迷津吗？

现阶段全国去库存，除开一些发展中城市外，大部分全方位限购限贷。房市的交易额和卖价是量价齐跌，许多中介公司市场销售都挣不了钱改行，企业都面对着破产倒闭。如今的房产中介市场销售一般全是无基本工资 抽成，也就是售出后才富有拿，不卖没有钱。不可以否定的确它们的佣金很高，但它们遭遇的压力也非常大，每日带顾客看房子，还需要遭遇恶性价格竞争（竟价，对我们消费者而言是好事儿），关键是从业房地产销售的工作人员太多了，大浪淘沙，真真正正有客户资源的才可以存活。最先，房产中介公司领域给平常人给予了赚钱的机会假如文凭一般，工作能力也不是尤其突出的年青人想在某一行业赚钱，发展？

真的很难，各个领域都以内卷，挣钱的行业门坎愈来愈高。例如金融业，IT，压根并不是一般人可以涉足的，跟不要说赚了钱。一年的收益。可是，仅仅个机遇，能否交易量需看销售市场，看自身的功能和水准。更需看自身爱不爱这一领域，喜欢的话，你也就会独立思考和资金投入，便会愈来愈技术专业，越干越好。不喜欢的话就不容易了。房产中介公司非常累，每日带顾客赔笑脸看房子，有时候饭都不能吃，当在线客服有时间看房子的情况下你在吃午饭，你需要该笔收益你也就务必抽立刻扔下工作出来带在线客服看房子。

中介公司是一个很随意的领域，门坎很低，如果你肯勤奋、有超出普通人的细心和恒心，有的用户问题很奇葩很不便，看过成千上万套房屋，一套房子看过一遍又一遍，很有可能人家很看中这一房屋，便是没有表现出来，是不是你感觉这一家人好烦，就给人家一副爱买不买的丑恶嘴脸，别说，这单买卖毫无疑问发黄。中介公司一般是基本工资加提成，也是否有基本工资仅有抽成的方法，房地产 中介公司抽成绝大多数是在1%-2%上下。

实际上，每一行都是有挣钱的人，也是有不挣钱的人，重要看个体的功能和领域大环境。房产中介公司领域的盛衰在于房地产销售市场的买卖状况，当买卖活跃性时，全部领域当然就好赚钱，反过来，像现阶段四处限购政策的大环境下，房产中介公司领域就不太好进行了，我觉得深圳市许多房产中介公司门店都打烊了。并且，房产中介公司也是有许多猫腻，例如吃价差、做接私活这些，刚入门的新手毫无疑问不明白这种，因此新手会比别的朋友收益更低，自然，这种猫腻全是领域严禁的个人行为。深圳湾有一套房的小区业主就被中介公司吃完价差，中介公司挣到了300余万元，之后小区业主了解被骗，就发生了纠纷案件并规定中介退还该价差，但中介称是工作员行为并且该管理人员在做完那一完单就辞职了。

请问做房产中介转行做什么好，已经做了快3年了，21岁。

房产销售已经成为了一种习惯，习惯了艰辛，习惯了流汗，习惯了压力。而我仍选择一路前行！

仅以此文献给所有在房产销售行业翻滚打拼的所有人！每个人都是自己的超级英雄，不论生活多么艰苦，请一路前行！

另类视角：地产人不做地产以后，会有哪些出路呢？今天，小编就与大家来侃一侃未来地产人的十大出路。（温馨提示：认真你就输了）

1

摆地摊

在全国各地的城市，随处可见大大小小的房开商、中介在街上摆驻守牌地摊，而他们也摆出了心得、摆出了技能、摆出了专业素养。尤其他们和城管、小混混都混得比较熟了，黑白两道都有人，所以不摆地摊可惜了。

2

卖保险

其实卖保险和卖房是一样的道理，因为房地产销售都是大量外拓人员在街上摆摊、谈团购、扫荡写字楼……所以卖保险的基本功他们都已经具备了，而且每个置业顾问都有自己的客户资源。他们还可以把以前的客户进行转化，让他们买完房后再买保险，这就是为什么保险公司一般都很欢迎置业顾问的加入。

3

当包租公、包租婆

前几年很多置业顾问都赚了钱，大量的卖出住宅和商铺后，赚到的第一桶金就买了多套房子。然后再出租给周边的上班族，现在人家都已经开始享受生活了。而且有很多置业顾问用最低的价格收购以前客户手里的房子，简装修后再拿来出租。

4

去小城市充当房地产专家

很多地产人在大城市上班几年后，积累了一定的房地产知识，然后就会跳槽到其他小城市冒充专家。一般的都能给个高职位，如果以前是置业顾问的，能坐上销售经理的位置，若以前是策划这方面的，估计就是策划总监级别的了。反正只要在大城市混的不好，都往小城市跑吧。

5

做微商

现在微信遍布全世界，不仅生活上需要它，工作上更需要，所以很多人就利用了这点优势，开始做起了微商。很多置业顾问都有客户的微信，尤其是女置业顾问，以前卖房的时候就经常和客户聊微信，而且和客户关系非常好。像这样的绝大优势，不做微商就太浪费资源了。置业顾问可以在微信上卖面膜、衣服、包包、鞋子等等，只要频繁的在朋友圈发产品信息即可，虽然有被朋友拉黑的危险，也要坚持不懈。

6

自己当老板

创业是一个美好的梦想，但不是谁都具备了创业者的能力。前几年一部分置业顾问赚到钱后，没有买房，也没有买车，而是储存起来，为自己的事业做筹备。一些置业顾问既能赚钱，又拥有领导能力，甚至还有一定人脉的，只要时机一到，那可说是如虎添翼了。

7

转物业管理

有些人非常专一，对一个楼盘始终不离不弃，当房子修好后，剩下的就是物业问题了。所以，这群人就转行做物管，反正哪里也不去，大树底下好乘凉。

8

开装修公司

有些置业顾问喜欢和房子打交道，但又对房地产经纪的压力不能承受之重，就可以考虑做与房产相关的产业。例如开装修公司，虽然市场上有很多开装修公司的，但是其实每个行业都不怕做的人多，而是看谁能在这个行业里想法取胜。置业顾问就是最好的例子，因为他们在卖房的过程中，不仅积累了大量的房产知识，而且还拥有大批的客户资源，卖房给客户后又帮客户装修，真是一条龙服务。所以，对于要转行的地产人来说，是值得考虑的。

9

成为培训师

要想成为一名好的培训师，不仅能说会道，而且要思维敏捷；置业顾问在卖房的几年里，回答了客户的无数刁难问题，而且在销售的过程中，懂得把握客户的心里，有很好的变通能力、沟通能力以及控制的能力，而这些都是做为培训师最核心的能力。

10

继续做房地产

房地产的市场规模越来越小，大部分地产人已经转行，而部分地产人仍然坚持不懈的留在这个行业；能做到最后的不仅是剩者，而且是同业内的姣姣者和老前辈。这世上之所以成功的人永远是少数，是因为大多数人在出现迷茫后就放弃了，又重定方向，最后只是在原地打转。当你一次一次地重新开始时，别人却已经一点一点地往高处聚力。就像欧阳锋，就算一本错的《九阴真经》，依然会有傲视群雄的一天！