农村房产证的作用和用途是什么
法律分析：农村房屋产权证的作用主要包括房屋便于抵押贷款，帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。房屋利于领取拆迁补偿。证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子各项数据，可以更好地避免房屋纠纷。有了房产证最主要的就是能证明房子是自己的，对房屋有占有、使用、收益和处分的权利，还可以进行抵押贷款，房屋转让。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
农村房子办房产证有什么用
有了房产证最主要的就是能证明房子是自己的，对房屋有占有、使用、收益和处分的权利，还可以进行抵押贷款，房屋转让。而且，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事纠纷中的分家产、继承、赠与，权属等，都需要房产证等资料来作为依据。 比如，在拆迁的时候，农村房屋拆迁补偿分为地上建筑物补偿和宅基地赔偿。如果没有房屋产权证等资料的话，就不能确定有效面积的土地补偿，也就没有了最基本的保障。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村农村宅基地办房产证啥好处?
法律分析：1、房屋拆迁有补偿：房产证其实就是一个证明依据，比如目前农村拆迁工作比较多，眼下不少农村面临统一规划重要工作，新一轮的拆迁工作是根据土地、宅基地、房屋的具体证明作为一种依据进行补偿，虽然在拆迁时会进行测量，但还是要依据所登记的相关手续作为标准，如果拿不出有效证明，那么就会存在争议，如果登记不动产权之后房屋拆迁将会比较顺利的得到补偿。
2、可以抵押贷款：贷款一直是农民最难的一道坎，除了有五户联保倾向于农村，一般农村急用钱之时还是会向亲戚朋友去借，因为农民拿不出有利的抵押物品去贷款，农村房屋不动产权证就是可以进行抵押贷款的凭证。
3、退出宅基地有补偿：根据土地最新规定，农民可以自愿退出宅基地，并且是有偿的，现在农村人进城越来越多，进城落户之后，农村宅基地会被闲置，但根据最新法规闲置两年以上是要被收回的，所以国家鼓励农民自愿退出宅基地，会一次性给予补偿，另外如果是因为村里统一规划征收宅基地，有的地方会按照自愿退出原则，每年发放分红作为征收补偿。
4、确权：土地确权已经结束，如果再有了房屋不动产权证，那么自己家里的边界和房屋边角等都可以明确地划分出来，有利于防止邻居之间产生矛盾。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
