房产证上只写老公一人的名字，如果离婚了会是夫妻共同财产吗？
这个自然是不一定。
我们在认定房产权属的时候，自然是先看房产证。如果房产证登记两个人名字，那房产自然是属于共同财产。夫妻关系比较特殊，除了根据《物权法》有关规定以外，还要根据《婚姻法》等有关规定来确定。以后这些法律就整合到《民法典》。当然，明年最高院肯定会出台大量的司法解释，以指导法院审理案件中遇到的具体问题。
关于是否属于夫妻共同财产，这个要看主要看购房资金来源和购买时间来看。当然，是否全款购买，这个也将影响双方共有的份额情况。
1、房产若是老公婚前全款购买，那这个房产自然是男方的个人财产。不管离婚不离婚，这都是个人财产。除非男方有办理加名，或者公证赠与，或是其夫妻财产约定以外。
2、房产若是婚前付首付款购买。因为婚后收入属于夫妻共同财产，那不管是谁还贷，那都是属于夫妻共同还贷。按规定，夫妻共同还贷所对应的增值部分属于夫妻共同财产。
3、婚后购买。这种情况主要是以购房资金来源认定。如果购房资金是来自于婚前个人财产，那这只是婚前财产的一种表现形式转化，并不影响财产的本质及权属，房产仍然属于个人财产。当然，考虑到夫妻关系的特殊性，个人认为这里存在一个举证问题。考虑到婚姻存续关系期间的收入原则上属于夫妻共同财产，如果男方不能提供证据证明购房资金来自婚前个人财产，因房产是婚后购买，那原则上就应当属于夫妻共同财产。
4、父母出资购房。这种情况也将影响权属认定。婚后父母全款购房，并只登记在一方名下，那视为父母对子女单方赠与，房产应当认为个人财产。如果婚后父母只是出首付款，那按婚姻法司法解释二规定，这种情况应当视为对双方的赠与，房产属于双方共同财产。
婚后买房时房产证上写一个人的名字，离婚后房产归谁？
结婚买房这件事一直是备受很多家庭关注的一件事，尤其是随着新婚姻法关于房产的界定，使得很多家庭在子女买房问题上一直存在诸多的考虑。现在无论是男方还是女方，都希望在结婚前有一套属于自己的婚前房产，这样对于自己来说也是一种保障。如果双方结婚前没有买房，结婚后买房又涉及到了房产证写谁的名字的问题。或者其中一方有房但是还有贷款需要婚后共同还贷，诸如此类的问题让很多要结婚的年轻人非常头疼。有网友有这样的一个问题：婚后买房时房产证上写一个人的名字，离婚后房产归谁呢？这个就要看实际情况了，下面我们就来详细解读一下这个离婚后房产的归属问题。
一、婚后买房如果是夫妻共同财产买的，离婚后双方各一半结婚以后买的房子，如果没有其他情况，就是夫妻共同财产购买的。即便房产证上只写了你一个人的名字，但是如果要离婚这个房子也是一人一半。
如果是结婚后买房，但是房子是你的父母出资赞助的，拿出转账凭证来，那么房子可能归你所有。如果你的父母只出资一部分，你们夫妻共同财产出资了一部分，那么就需要把夫妻共同财产出资的一半相对应的房产价值还给对方。
如果你是婚后买的房子，但是买房子的钱是你用自己的婚前财产买的，如果你能证明这一点。那么房子就可以归你，和你的另一半没有任何的关系，前提是必须要证明你买房子的钱和夫妻共同财产无关，是用你的婚前财产买的。
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房产证上写的是老公的名字，离婚后，房子怎么处理？
首先要看这个房子是什么时候买的，如是在你们婚后买的，就算房产证上只写了你老公一个人名字，也不妨碍你对这个房子拥有一半的产权，但排除一种可能，虽说这房子是你们婚后买的，但付款的是你的公婆且你公婆写了赠与协议注明此房子只赠与儿子一人所有，那么这个房子的产权全部归属于你的老公。 第二，离婚后，房子处理权归属所有权人。如果这个房子所有权全部归属你老公，但你老公在离婚协议写明把房子赠与给你，那么这个房子所有权就归你所有。离婚后，你可以拿离婚协议书带上你前夫尽快把房子过户到你的名下，如果不过户，你老公还是有权出卖的。 第三，如果你拥有这个房子的一半产权，要在离婚协议上写好，房子全部的产权归属，如果此房子还婚后买的房子只写一个人的名字离婚怎么分
【法律分析】：婚姻房产的分割中，如果房子属于双方婚后购买，无论登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产，双方均等分割。如果该房子是一方父母在夫妇婚后出资购买，并且登记在该方名下，或是该方婚前买婚后还贷的房。那是该方的个人财产，离婚时不分割。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚后双方父母买的房子，写了男方的名字，离婚后房子怎么处理？
房产证上写的老公名字，离婚后财产的处理，需要根据情况分割财产。如果是我老公婚前买的房子，写他的名字很正常。毕竟这是他婚前的财产。如果是婚前财产，那么离婚后你一毛钱都分不到。房子都是你老公的，你半分都拿不到。对方婚前财产与自己无关，婚前与对方无关，所以提出任何异议。如果是婚后老公买的房子，即使只写老公的名字，离婚后也是婚后共同财产，我拥有一半。很多时候，夫妻在买房时选择写一个人的名字是可以接受的。只要是婚后购买的，就是婚后财产。离婚时，男女双方各占一半，房子的归属成为争论的对象。
夫妻婚后买房，写一方名字的，按共同财产处理。一方取得房屋的，应当按照市场价格补偿另一方。如果房子卖了，收益平分。双方竞拍房屋所有权，按市场价补偿对方。婚后双方父母出资购买，产权登记在其中一个子女名下。房产可以根据各自父母的出资份额认定为双方共有，各自所有的份额可以分割。父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，可以按照各自父母出资份额认定该房产为双方共有，但当事人另有约定的除外。
现在新婚姻法规定，只要父母出钱买房，不管是婚前还是婚后，都属于婚前财产，不能因为多写了一个人的名字就发生。现在很多骗子骗婚，骗钱，骗财。为了防止这种情况，作出这一规定是为了保护付款方。如果女方真的爱对方，就不会为房子的归属而争执。大家都是一辈子的人，房子归谁无所谓。但离婚时为了得到财产，利用婚姻买房是不可取的，需要受到惩罚。不管你选择什么理由分手，离婚的时候，都应该只分婚后财产。既然房子不属于婚后财产，那么女方就不应该占有。付出多少就会有多少收获，不能想着通过结婚不劳而获。这样的行为是不可取的。
