赠予房子收多少税？

赠与的房子要交多少税

赠与房产和买卖房产有着明显的区别，体现于办理的手续不同，但是相同的是，都需要交纳税费。那么赠与的房子要交多少税，以及房屋赠与的手续有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、赠与的房子要交多少税 1、如果是直系亲属间的赠与，需缴纳的税包括：①房价款3%的契税;②双方各交5%的印花税。2、如果是非直系亲属，需缴纳的税包括：①房价款3%的契税;②双方各交5%的印花税;③居住不满五年的，需交5%的营业税;④房价款0.5%的土地增值税。二、房屋赠与的手续有哪些 1、房屋若要进行赠与，需要赠与人和受赠人签到正规的书面合同。其中，合同的内容包括：①双方姓名、出生日期、及家庭住址;②双方之间的关系

赠送房产要交多少税

房屋赠与要交的税包括：5％的房产营业税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税）等。
【法律依据】
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
【温馨提示】
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赠送房产要交多少税

一、正面回答
房屋赠与缴税分两种情况：
1、直系亲属赠与，只征收契税，税率统一是3%。
2、非直系亲属赠与，这种情况需要缴纳三项税费，不满两年的房子要全额征收税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。契税，契税=指导价-税×3%。个人所得税如果是满五唯一，则免征个税，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。
二、分析
房产赠予需要到房管局办理赠与登记，其实这个环节的收费是比较复杂，但是到了房管局之后，工作人员会对该物业再重新作出评估。那么其中就会包括契税为房管局的评估价的3%、还有印花税为房管局评估价的0.5%以及房地产权转移登记费为每宗80元每多一位受赠人，则加10元。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的条件就会包含三个。
三、相关法律
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》中明确规定：对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。因此，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
四、赠与房产怎么过户？
房地产赠与是指个人或单位将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为。步骤如下：
1、房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。
2、进行房产评估。
3、办理赠与公证。
4、缴纳税费。
5、房产证过户。

赠与的房子要交多少税

人与人相处久了必然会产生感情，所以有的朋友有时会自愿把自己的房屋赠与给他人，即使彼此之间没有血缘关系，而赠与房屋也是需要缴纳相关税费用的，那么赠与的房子要交多少税呢？下面和小编一起来看看吧。一、赠与的房子要交多少税房屋赠与是指赠与人自愿把自己的房屋无偿的赠送给被赠与人，而被赠与人也愿意接受的一种民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应该签订书面形式的赠与合同，这样更具有保障，也更能保护自己的合法权益。赠与的房子要交的税费具体如下所示： 1、个人所得税假如赠与人和被赠与人之间是亲属关系，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予，那么不需要缴纳个人所得税。假如是遗嘱赠与，那么也不需要缴纳个人所得税