用老公的公积金贷款,我们俩的公积金办理年冲还款,都需要如何办理啊?
你说的应该是如何使用账户内的公积金? 贷款批下来了,很容易 。。。。 一是整笔领取:贷款购房的,还贷期间是允许使用公积金的,按规定还贷期间每年可以整笔领取公积金一至二次,至于用自何处,那是你个人的事了,当然可以用来还贷; 二是每月使用:个人是不允许每月领取公积金的,你若想每月及时使用你全家人的公积金,可以跟贷款银行签订公积金代扣协议,这样银行每月会按时到你家签约人的公积金账户上扣去公积金用于还贷,不足月供部分需要你自己存入现金我公积金办理的是年冲现在想停止年冲可以吗
1、借款人随时可以去贷款银行申请停止冲还贷业务。但如果要恢复冲还贷,必须停止冲还贷满一年后再向贷款银行申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的终止,原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》到贷款银行办理。 2、提前与办理网点预约,申请资料齐全符合办理条件的,办理期限不超过3个工作日,具体生效时间视银行办理情况而定,建议您直接咨询您的贷款银行。 公积金冲还贷款两种方法 1、年冲,即一次性还款法 指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金公积金年冲贷款是冲一年的还是所有的
上海地区冲还贷的方式包括如下:
1、一次性还款法:即借款人在每年4月20日及9月20日,对于办理一次性还款的冲还贷借款人,将其公积金账户内余额一次性进行贷款本金的冲抵。
2、逐月还款法。借款人通过办理公积金冲还贷业务,将公积金缴存账户余额每月在还款日进行提取后进行商业贷款、公积金贷款或纯公积金贷款的月还款额冲抵。
3、冲还贷受理无时间限制,借款人在受理后即可进入临近一次的公积金冲还贷。
4、中行自当次提取还贷起始之日起至本次还款结束之日止,停止有提取还贷业务的借款人的提前还款操作,避免提取还贷提取金额大于实际还款额的情况。
如需进一步了解,请您详询中行贷款经办行,或者公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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用年冲的方式还贷,如果公积金账户没钱了怎么办,需要自己去充钱么?
是的,需要自己充钱。积金冲还贷款必须在正常还款一个月后才能申请。如月冲,公积金账户的钱如果不够月供的必须补足余下款项。其指指办理了住房公积金贷款的职工在偿还贷款的过程中使用借款人及共同借款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。
法律分析
如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于一套具体的热能计量设备,供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度,约定某一流量值为“约定下限流量”,而且约定若实际流量小于该约定值,按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构,或者授权其他单位的计量检定机构,执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员,必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要,建立社会公用计量标准器具,经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要,可以建立本单位使用的计量标准器具,其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则,就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第十九条 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。