父母离异名下有一套房，我自己有一套房，我现在还能用公积金贷款购买二手房吗？
可以用公积金贷款，因为前面房子有房产证，所以再买房，属于二套房，按国家规定，公积金贷款需首付不低于50%，（公积金贷款额度=月收入*0.2*贷款总月数），你想购房的总价=首付+公积金贷款额度我今年在买房子，可是我没有住房公积金，我父亲、母亲都有住房公积金，能否用他们的住房公积金帮我贷款？
不能，住房公积金只能用于本人名下的购房消费。但他们可以帮你做担保。我名下没有房产，但老公名下有房产，我现在还能使用公积金贷款吗？
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刚刚您提到的问题，您名下现在没有房产，您爱人名下有房产，根据重庆的购房政策，公积金贷款必须是家庭名下的首套房。
公积金贷款的要求是只有住宅才可以使用，商铺写字楼公寓都不可以使用，并且只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金。
重庆只支持首套公积金，是指家庭无房无贷款记录，公积金“认房认贷”，只要有过房或者贷款记录，无论是否使用过公积金都算二套。
所以根据您目前家里的情况，现在是不能使用公积金贷款的。
我父亲今年49岁，名下没房产，想买套房子还能贷款么，他有公积金，工
可以申请公积金贷款。 按照60岁退休计算，贷款25万元，贷款期限11年，每月需要还贷本息合计约2255元（等额本息还款法），月收入4000多元扣除还贷后，如果对日常生活开支影响不大，应该可以贷25万元。只是各地住房公积金管理中心的贷款政策有些差别，最终能审批贷多少钱，除了看公积金缴存及家庭收入外，还要根据所购房屋的总价及首付款比例确定。 具体情况你可以到当地公积金中心服务大厅现场咨询一下或拨打12329住房公积金热线。没有公积金，买房怎么贷款最划算？
看着房价越来越高，对于工薪阶层的人来说，买一套房成了众多漂泊人们最为迫切的想法了，可是对于筹极所有好不容易首次购房的新手来说，根本搞不清购买贷款的种类，区别以及还款的方式好坏，那么今天小编就收集一些相关信息来跟大家聊聊，买房怎么贷款最划算呢?
买房怎么贷款最划算：
1、等额本金还款法
等额本金简单来说就是随着时间越来越长每月的还款金额越来越少的形式，总的来说还款利息比等额本息划算很多。但是选择这个还款方式的人们也要注意一下，对于手头经济预算不多的用户，购买时已经掏尽所有，现在选择等额本金来还的话，前期资金无法合理分配，有可能会造成资金无法周转的情况，压力会非常大。
2、等额本息还款法
等额本息就是每个月还相同的金额，月月固定的，操作起来相对简单，从还款的利息来看是比等额本金高出很多，选择这个还款方式的人们对于每个月的收入情况可以做个合理安排，但是如果有的消费者有能力想要提前还款的话，这个还款方式就会显得不划算，因这等额本息中每个月的还款本金中每个月增加，利息是每个月减少的，最初的几年还款时的利息多于本金，应该说总的利息也还的差不多的，此时再来提前还款是不划算的。
3、利用公积金贷款
现在有关部门表时，开发商不能拒绝用户使用公积金贷款，所以对于有交纳公积金想来贷款的用户来说是非常划算的，一般的公积金的购买贷款利率都低于商业银行的利率，因区域的不同，公积金贷款额度也不同，对于一些如果公积金额度不够的朋友，建议可以选择组合贷，这个方法非常的节省钱划算。
文章小结 ：以上就是为大家介绍的买房怎么贷款最划算的相关内容介绍，希望给大家带来一点帮助，对购房者来说，贷款期限的长短真的是很难决定的，如果目前没有经济能力尝还更多，就意味着随着时间的加长，利息会多付出很多，如果想要选择时间短的还款方式 ，前期的每个月高额的还款压力又让人喘不过气，小编认为有公积金的用户当然是使用公积金还款最为划算啦，如果没有公积金的用户最好还是根据自己的实际收入情况和承受的能力量力而行。
