按揭买房的房产证多久拿到？只有房产证没有土地证的房子可以过户吗?
按揭买房的房产证多久拿到？
按揭购房在结清贷款以后就可拿到房屋产权证：
1、要是贷款人根据提前还贷还清贷款，那在贷款还清后需办理贷款的撤消抵押登记，办好该相关手续才可以拿到房屋产权证，通常情况下在15-20个工作日就可拿到。
2、假如贷款人是正常的还清贷款的现象，那样房屋产权证就让贷款人自己取走。购房者在和开发商的合同里明文规定了详尽的房产证办理的日期，开发商应严格按照合同中的承诺实行，不然购房者可按照合同要求其承担法律责任合同违约责任。
按揭贷款贷款购房能拿到房屋产权证吗?
1、开发商因为由于各种原因还没房产证办理，这样的事情必须小区业主开展法律维权，规定开发商尽早房产证办理而且承担法律责任承担责任。
2、房屋产权证早已申请办理，因为是按揭贷款贷款买家，产权证办理后银行作为抵押存留，直至购房者还清房贷之后才将房屋产权证偿还。
3、这样的情况下购房者只能等贷款结清后拿到房屋产权证。自然购房者还可以提前还贷，从而提早拿到房屋产权证，一般需要15-20个工作日拿到房屋产权证。
4、房屋产权证早已申请办理，因为是按揭贷款贷款买家，产权证办理后银行作为抵押存留，也是有银行需要由购房者本人申请取回来房屋产权证，自然申请办理时需要办理抵押贷款产权登记。
5、现在有银行不容易存留房产证原件作为抵押，银行会积极的去房产管理局申请办理房地产库存积压备案，再将房地产正本发送给购房者，仅仅房屋产权证内容页的《设定他项权利》一栏时会盖预告登记章。房屋产权证在自己手上，仅仅他项权利证明在银行。假如还完了贷款得话，就可以直接把房屋他项权证还回来，然后再去买卖注销抵押。
只有房产证没有土地证的房子可以过户吗?
只有房产证没有土地证的房子不要买，由于没有土地证没法办理过户手续，买家也就无法落户口。只有房产证并没有土地使用权证，可能给住宅地产购买和买卖产生风险性。
只有房产证没有土地证能够产权过户吗
只有房产证没有土地证不能产权过户。房屋产权证及其土地使用证，同时是屋主有着此房地产及其土地的使用权的相关证明，这二者是密不可分的，但是有一个证，没有另一个资格证书，即有房产证，没有土地证，或是仅有土土地使用证，没有产权证的是不可以过户的。
没了土地使用证，则意味着屋主是不具备对于此事土地的使用权的，因此在这一土地资源被人侵吞时，屋主是没办法维护自己合法权益的，因此缺乏土地使用证会给买房子之人的全产生风险性。
申请办理房证步骤如下所示：
1、到不动产登记组织领到并提交不动产登记申请表格;
2、递交登记申请报告、申请者、委托代理人身份证件材料、委托授权书等材料;
3、审批材料;
4、合乎登记要求的，在审理申请办理之日起30个工作日内受理办理手续，签发不动产权属资格证书。
买房有土地证吗
法律分析：购买住房，是有土地使用证的
法律依据：《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
买商品房有土地证吗？
土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。
一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。
集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。有的，有土地证才叫商品房，才利于在市场上流通商品房应该有土地使用证，只有房产证的房子是不能过户的。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。应该有。但有些人自愿买两证不全的。有风险。
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买房子有土地证么
法律分析：买房是有土地证的。如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为业主共有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
