占用公摊面积怎么投诉

占用公摊面积可以向物业反映投诉,要物业限期处理。并且留好 证据 证明。在违章前期处理比后期更好。物业不作为的话,向居委,街道,甚至住建局反映。并且留好投诉回执。或者可以向地区城建,城管和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。 《 民法典 》第二百七十二条:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

公摊面积私用怎么处理

1、业主可以向小区物业反映投诉,要求物业在一定期限内联系邻居作出处理,尽快退出对公摊面积的使用。2、可以向当地居委会、街道、住建局反映情况,要求介入处理。3、向所在地区的城市建设局,城市管理局和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。

一、邻居私自占用公摊面积怎么办
1,向物业反映投诉,要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。
2,物业不作为的话,向居委,街道,甚至住建局反映。并且留好投诉回执。
3,向地区城建,城管和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。
其实,小区违建物业责任最大。现在许多地方的小区物业,要管好小区装修和违建是比较容易的。装修一般都要报建才能放行的,如果物业不开这个口子,哪儿可以装修,不报建材料都进不来,就谈不上违建了。
二、房屋公摊面积包括哪些
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,按水平投影面积计算。
还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积。根据规定,以下共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊,但应分摊仅为本幢服务的相应共有建筑面积。如为多幢服务的管理用房、警卫室;独立使用的地下室、半地下室、车棚、车库等;为公共事业服务的配套用房;避难层 (室)及结构转换层可独立使用的部分。“多幢服务的配电间、水泵房等设备用房;消防避难层(室)及结构转换层;幢与幢之间相连的通廊”,这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊,也不分摊其他共有建筑面积。
对于小区内的公摊面积,这可以说是属于全体业主所有,而并非是某个业主所有的,因而每个业主对公摊面积部分都享有使用权,但在行使自己对公摊面积的使用权时,不得妨害其他业主同时使用,否则的话就会对其他业主的合法权利造成损害。面对这样的情况,权利遭受损害的业主也应该采取恰当的措施来处理。

侵占公摊面积向哪举报

侵占公摊面积可向以下机构举报:
1、可以向市政12345热线反映;
2、小区物业部门反映投诉;
3、可以向居委会或者业主大会举报;
4、可以向住建局举报。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十七条
业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

邻居占用楼道公摊面积如何处理

如果你的邻居强占公共楼道,这种行为是侵犯你的的权益的,门口楼道属于共用部位,业主不能占用。业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不是业主私人所有,属于房屋的公共部位,属于该栋楼的全体业主所共同,因此作为私人不得占用户外楼道空间。
公共楼道属于共用部位,邻居强占公共楼道就是侵犯相邻业主的权益,具体怎么处理可以参考以下几种:
1、业主可要求邻居停止占用行为,恢复楼道原状。
2、如邻居继续占有公共楼道,可向小区物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题。
3、如小区无物业或物业处理无效果,可向业委会投诉反馈,要求敦促邻居停止占用行为,恢复楼道原状。
4、如小区无业委会或业委会处理无效果,可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉;向房产管理部门投诉等。
5、若依然无法解决纠纷,可收集相关资料至法院提起侵权之诉,要求停止侵害,恢复楼道原状并赔偿损失。

法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百二十条 民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。

公摊面积被占用办了房产证

这是侵犯了所有有利害关系的业主的合法权益,可以到法院起诉,要求确认该产权证无效,取消该产权证。